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***市公共資源交易中心國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告

2023-15

根據(jù)國家和***市相關(guān)規(guī)定，經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn)，***市規(guī)劃和自然資源局決定公開出讓以下國有建設(shè)用地使用權(quán), 并委托***市公共資源交易中心負(fù)責(zé)公開出讓交易環(huán)節(jié)的組織實施?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:

一、基本情況

商住類

二、報名期限

******月***日***時－******月***日***時。

三、申請人資格

（一）***不得參加同一宗地的競買。

（二）申請人須具有《中華人民共和國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》二級（含二級）以上資質(zhì)等級；聯(lián)合申請人均須具有《中華人民共和國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》，其中至少一個申請人具有二級（含二級）以上資質(zhì)等級。

（三）申請人應(yīng)具備的其他競買要求詳見《國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓競買須知》。

四、購地資金來源要求

競買企業(yè)股東不得違規(guī)對其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)融資便利等。購地資金不得直接或間接使用金融機構(gòu)***，不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，不得使用競買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。競買企業(yè)應(yīng)積極配合相關(guān)部門組織的購地資金來源審查。競買企業(yè)應(yīng)提交購地資金來源審計報告，審計報告結(jié)論中應(yīng)明確說明上述事項和內(nèi)容。

對于經(jīng)審查購地資金來源不符合要求的，出讓人將依據(jù)《國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓競買須知》相關(guān)規(guī)定或出讓合同約定，分別采取取消參與競買資格、取消競得資格、解除土地出讓合同、收回已出讓土地等措施，并視情限制其在一定期限內(nèi)參加土地競買，視違約情節(jié)嚴(yán)重程度決定競買保證金全部或部分不予返還。

五、出讓資料查閱、下載

申請人可在報名期限內(nèi)到***市公共資源交易中心領(lǐng)取出讓資料（《國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓競買須知》、宗地規(guī)劃條件、宗地規(guī)劃附圖、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（示范文本）以及其他相關(guān)文件），也可在報名期限內(nèi)登錄***市公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http***om），進(jìn)入***市國有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http***om/），查閱、下載出讓資料。

六、報名方式和程序

本次公開出讓的國有建設(shè)用地使用權(quán)可采取現(xiàn)場報名或網(wǎng)上報名方式：

?（一）現(xiàn)場報名：申請人可于報名期限內(nèi)足額交納競買保證金到指定賬戶，并持報名資料到***市公共資源交易中心提交報名申請。經(jīng)審查通過的，***市公共資源交易中心確認(rèn)其競買資格。

?（二）網(wǎng)上報名：申請人可于報名期限內(nèi)登錄***市國有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)，按規(guī)定提交競買申請，在報名期限內(nèi)足額交納競買保證金，提交報名資料電子檔。經(jīng)審查通過的，***市公共資源交易中心確認(rèn)其競買資格。

七、交易方式和拍賣時間

國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓將采用“拍賣+搖號”方式出讓，具體方式詳見《國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓競買須知》。本次出讓公告地塊具體拍賣時間將另行通知。

八、競買保證金交納

（一）現(xiàn)場報名：申請人在持報名資料到***市公共資源交易中心提交報名申請前，須在報名期限內(nèi)交納保證金至指定保證金賬號。

（二）網(wǎng)上報名：申請人在報名期限內(nèi)登錄***市國有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)并提交競買申請后，交易系統(tǒng)自動生成隨機保證金賬號。申請人應(yīng)在報名期限內(nèi)交納競買保證金至隨機保證金賬號。

（三）競買保證金可用***元***元、新***元支付。使用外幣交納競買保證金的境內(nèi)或境外申請人，應(yīng)選擇對應(yīng)保證金交納賬號，并按保證金到賬當(dāng)日的外匯買入價***證金的外幣交入外幣專用賬戶。采用外幣或境外人民幣交納競買保證金的申請人需提前與***市公共資源交易中心聯(lián)系，確認(rèn)交款方式和賬號。

（四）保證金賬戶只接受銀行轉(zhuǎn)賬或電匯方式，不接受現(xiàn)金或現(xiàn)金匯款，不得代交。

九、聯(lián)系方式

（一）出讓人及聯(lián)系方式

出讓人:***市規(guī)劃和自然資源局。

聯(lián)系地址：***市***區(qū)***街道龍***道339號，聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***。

（二）承辦機構(gòu)***

承辦機構(gòu):***市公共資源交易中心。

聯(lián)系地址：***市***區(qū)青***路6號渝興廣場B9、B10棟，聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***。

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***市公共資源交易中心

2023年4月7日