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公示欄

根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網***認收悉的合理方式，通知當事人、已知優(yōu)先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。

本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知到了案件的申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人，特此公示。

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拍賣公告

***市***區(qū)人民法院將于2023年06月26日***時至2023年06月27日***時（延時的除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺（網址：http***om/023/27，戶名:***市***區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

? 一、拍賣標的：威寧縣烏***道與鳳***道交匯處中億公園王府9棟2-1-2

標的物坐落于威寧縣烏***道與鳳***道交匯處中億公園王府

特別說明：1、此標的物為預售房。拍賣成交后，法院出具法律文書變更備案登記，能否辦證及辦證相關事宜由買受人自行向房產管理部門咨詢。未了解到物業(yè)及水電氣欠費情況，其它欠費情況請競買人自行了解，具體欠費金額***之日為準，請競買人自行了解，由買受人自行承擔。最終辦證面積以相關單位***。

2、標的物現場具體狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在拍賣人責任承擔范圍內，請各競買人自行了解。本公告中展示照片及視頻僅作參考，不做最終交付依據，請意向買受人實地看樣，充分了解標的物現狀。

評估價***an>42.0429.550.1? 二、咨詢、展示看樣的時間與方式：***在拍賣期間對上述房屋的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，***安排，聯系電話：***4576 白老師。 ??三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始***日前向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。

五、拍賣方式：

1、本次拍賣為增價***保留價***。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價***人則競買成功）。

2、競買人取得競價***價***拍價***高出價***購買權人可以在不加價***使優(yōu)先權；無人報名或出價***流拍。

3、買受人在拍賣公告確定的期限內未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院重新拍賣。保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人債務及拍賣財產相關被執(zhí)行人的債務，保證金不足以彌補重新拍賣價***賣價***賣產生的費用的，買受人予以補交，拒絕補交，強制執(zhí)行?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。

六、特別說明

1、本次拍賣標的物有查封，已通知案件申請人和被執(zhí)行人。

2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本項目。

3、標的物以實物現狀進行交付，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價***

4、標的物轉讓登記手續(xù)憑法院《執(zhí)行裁定書》、《協助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認書》由買受人自行辦理，標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣人繳納的相關稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣人已納稅（費）票據，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

5、標的物所涉及的欠費（包括但不限于物管、水、電、氣費等）由買受人自行承擔。標的物移交時可能所涉及的相關費用（搬運費、裝卸費等）及相關安全責任均由買受人自行承擔。

6、標的物以實物現狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產真?zhèn)位蛘咂焚|，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

7、競買人主張優(yōu)先購買權的，應于開拍前一周向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。對本次拍賣有異議的，應于拍賣公示后***日內向本院提交材料并經法院確認，逾期視為無異議。

8、參加競買的人應當遵守拍賣公告《拍賣公告》、《拍賣須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍賣，不得操縱、壟斷競拍價***買人惡意串標，上述行為一經發(fā)現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。

9、法院有權依法定事由中止拍賣或撤回拍賣。

10、競買人應于拍賣會前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價***淘寶系統(tǒng)提示報名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入本院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后7日內付清，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳情請咨詢法院。

(1)銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（開戶單位：***市***區(qū)人民法院案款專戶；開戶行：***永川支行；賬號：***063960）。

(2)支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶—我的拍賣支付，付款教程：http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

11、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。網址：http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

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特別提醒：1、競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價***方式、法律責任。 ?

2、對于公告寫明的拍賣輔助機構***，務必提高警惕，切勿上當受騙，切勿相信其他機構***。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向輔助機構***。

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***咨詢電話：***24576 白老師

***市***區(qū)人民法院咨詢電話：?023-49519256 曠法官

***市***區(qū)人民法院監(jiān)督電話：***

***市***區(qū)人民法院地址：***市***區(qū)***路745號

***市高級人民法院咨詢電話：***73497

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***市***區(qū)人民法院

?二〇二三年六月九日

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