***：位于***省***市新城北***路8號龍匯領峰***樓5套房屋拍賣公告

***發(fā)布時間：2023-06-12

• 拍賣地點：

  中拍平臺

• 拍賣時間：

  ***

• 預展地點：

  標的所在地

• 預展時間：

  ******月***日至***日（工作時間）

受委托，***市順誠***定于2023年6月20日上午***時至12時（延時除外）在中拍平臺(網(wǎng)址http***23.org.cn/）以網(wǎng)絡競價***pan>舉行房地產(chǎn)拍賣會，現(xiàn)公告如下：

??一、拍賣標的

1、***省***市新城北***路8號龍匯領峰***樓28層02號，建筑面積187.72㎡，拍賣起拍價***保***元。

2、***省***市新城北***路8號龍匯領峰***樓26層02號，建筑面積187.72㎡，拍賣起拍價***保***元。

3、***省***市新城北***路8 號龍匯領峰***樓14層01號，建筑面積187.71㎡，拍賣起拍價***保***元。

4、***省***市新城北***路8號龍匯領峰***樓13層01號，建筑面積187.71㎡，拍賣起拍價***保***元。

5、***省***市新城北***路8號龍匯領峰***樓3層01號，建筑面積187.72㎡，拍賣起拍價***保***元。

特別提示：

1、以上5套房屋均已查封，拍賣所得款項抵繳稅款。

2、上述拍賣標的所欠繳的物業(yè)管理費、水電費等上述費用均不包含在拍賣的成交價***欠費由買受人自行承擔，具體費用意向競買人可自行咨詢相關管理單位。

3、上述拍賣標的按現(xiàn)狀交付，意向競買人應在拍賣前自行前往標的物了解相關瑕疵情況(包括但不限于被占用等情況)后謹慎參與競買。意向競買人應提前詳細了解財產(chǎn)現(xiàn)狀。

4、拍賣標的物以實物現(xiàn)狀為準，有意者請親自實地看樣。委托人及拍賣人不承擔拍賣標的瑕疵保證，競買人一旦參加競買，無論是否實地看樣，都視為對本拍賣財產(chǎn)實物現(xiàn)狀的確認，即視為拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，責任自負。

5、買受人應當自拍賣成交確認書簽訂之日起***日內(nèi)自行辦理拍賣標的物權屬變更登記手續(xù)，買受人因逾期未辦理權屬變更登記手續(xù)，由其承擔不利的后果。因本次拍賣形成的稅、費[包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、土地出讓金、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權證工本費、個人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關費用，依照法律法規(guī)的規(guī)定由原權利人和買受人各自負拍。拍賣、變賣成交、以物抵債之前拍賣標的可能存在的水、電、煤氣、物業(yè)管理費、車位管理費等欠費，由買受人自行解決，拍賣人不承擔上述費用。未明確繳費義務人的費用也由買受人自行解決。

因拍賣財產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理過戶造成的費用及風險由買受人自行承擔，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。未辦理房地產(chǎn)權證的房地產(chǎn)，拍賣人不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。

6、標的物交付條件均以當天交付現(xiàn)狀為準，在提交競價***買申請人應當詳細閱讀拍賣資料并現(xiàn)場踏勘交易標的。競買申請一經(jīng)提交即視為已知悉拍賣資料內(nèi)容并自愿受其約束，對拍賣標的現(xiàn)狀無異議。在競得標的后，買受人不得因?qū)?/span>拍賣資料內(nèi)容和拍賣標的現(xiàn)狀存在異議而對抗成交結(jié)果。

7、標的名稱******市測繪地理信息中心提供的房屋權籍調(diào)查表，最終坐落及面積以不動產(chǎn)登記為準，如與拍賣資料中面積數(shù)不一致時，成交價***

8、拍賣成交后，***簽訂《拍賣成交確認書》，并在成交之日起7個自然日內(nèi)（即***月***日前）付清全額房屋拍賣成交款。如未按時簽訂《拍賣成交確認書》或未按期支付成交價***違約，保證金將不予以返還，取消其競得資格，并將其拍賣成交標的物再行拍賣。

???二、拍賣方式和拍賣平臺

1、拍賣方式：網(wǎng)絡競價***n>。

2、網(wǎng)絡競價***平臺（paimai.caa123.org.cn）；

三、競買人資格及競買報名流程

1、競買人資格要求：中華人民共和國境內(nèi)法人組織和自然人，均可參加競買。應具備獨立簽訂、履行合同的能力、信譽良好，無不良行為；未被相關部門列入不誠信人名單。

2、網(wǎng)絡競買競買人點擊本項目鏈接進入中拍平臺完成網(wǎng)絡報名【報名流程詳見中拍平臺該項目的介紹】，則由***在確定競買人已辦理競買登記且收到競買保證金后進行授權，競買人方能獲得網(wǎng)絡競價***pan>。

3、?滿足報名條件的意向競買人（包括網(wǎng)絡競買和現(xiàn)場競買人）請于6月19日9時至***時前帶齊報名材料【營業(yè)執(zhí)照原件及復印件（加蓋公章）、公司基本存款賬戶信息（加蓋公章）、公司法定代表人身份證原件及復印件（加蓋公章），如非法定代表人參與，則另外需要提供法定代表人授權函原件（加蓋公章）、被委托人身份證原件及復印件（加蓋公章），個人參拍的需提交本人身份證原件及復印件等資料】到我司辦理競買登記手續(xù)。

四、報名、繳納保證金截止時間***

1、中拍平臺網(wǎng)絡報名截止時間***：2023年6月19日16時止；

2、經(jīng)審核具備資格的競買人請于2023年6月19日16時前繳納競買保證金（需從報名時所登記的單位賬戶中整筆匯出，以款到達賬戶時間為準）繳款時須注明“xxx標的競買保證金”。保證金請繳入指定賬戶（戶名：***，賬戶：***0081，開戶行：中行清遠人***路支行，以到賬為準）。

3、逾期報名及未繳納保證金將不能參拍。如競買不成功，競買保證金在5個工作日內(nèi)無息退回。如競買成功，競買保證金轉(zhuǎn)為過戶保證金，待買受人按時過戶完畢后方能無***路返還。

五、報名、咨詢、展示看樣的時間及地點：2023年6月15日至***日（工作時間）標的所在地。有意者請電話預約，統(tǒng)一安排看樣，網(wǎng)絡報名完成且保證金到賬后，經(jīng)拍賣人授權方能參加網(wǎng)絡競價***n>。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。

六、拍賣方式

1、增價***span>本次拍賣至少一人報名且出價***價***，拍賣結(jié)束時出價***人為買受人，拍賣成交。

2、本次拍賣無優(yōu)先購買權人。

七、特別說明：本次拍賣資產(chǎn)以現(xiàn)場實際狀態(tài)為準，拍賣人、委托人不作任何瑕疵擔保。買受人在付清成交價***n>款后，應及時交接標的物，逾期不辦理交接手續(xù)的，買受人應支付由此產(chǎn)生的相關費用，并承擔相應的風險。參與競拍則視為已在競買展示現(xiàn)狀中對標的物包括但不限于數(shù)量、質(zhì)量、瑕疵等予以確認，交付中不再對此進行檢驗。買受人不得以標的物的數(shù)量、質(zhì)量、瑕疵等問題為由，拒絕受領交付。

八、在參與拍賣前請務必再仔細閱讀《拍賣規(guī)則》、《競買注意事項》及《拍賣資料》。本《拍賣公告》的最終解釋權歸拍賣人***市順誠***所有，本公告未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

? ?? ?聯(lián)系人及電話：??陳小姐???***667

?? ? ?聯(lián)系地址：***省***市北***路8號龍匯領峰2A204/205室?

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******????????***6月12日