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南部縣人民法院

變賣公告

***省南部縣人民法院將于?2023?年?7?月?3?日?10?時至?2023?年?9?月?4?日?10?時止（延時除外），在南部縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上對以下標的物進行公開變賣?(網(wǎng)址：http***m/0817/03)，現(xiàn)公告如下：

一、標的物：

南部縣***街道辦事處***路229號青年城地下室商業(yè)幢-2-231號車位非住宅,?建筑面積：27.94m²?，不動產(chǎn)權(quán)證號：川（2021）南部縣不動產(chǎn)權(quán)第***號

評估價***an>標的位于***省南部縣***市南部縣***鎮(zhèn)***路229號青年城地下室商業(yè)幢。區(qū)域內(nèi)分布有‘圣樺時代廣場等購物場所；該標的位于南部三中旁；區(qū)域內(nèi)周邊商鋪主要以副食，醫(yī)療、餐飲等業(yè)態(tài)為主。

有關(guān)變賣財產(chǎn)情況的說明：

??（1）由于第一次拍賣只限于該青年城業(yè)主競買，因無人競買而流拍，現(xiàn)已向全體大眾進行第二次拍賣。因無人競買，該車位已流拍，現(xiàn)將對該車為進行變賣程序。本次變賣車位如有青年***區(qū)業(yè)主參與競買，可進行優(yōu)先保障權(quán)登記，行使該權(quán)益的業(yè)主，僅能每戶購買一個車位。

（2）請競買人于競買前到標的現(xiàn)場對該標的情況進行核實，如未了解參與競買而產(chǎn)生的相關(guān)后果由買受人自行承擔。

二、本院于***6月16日前電話通知到申請方公告發(fā)布時間、變賣時間及變賣平臺；若被執(zhí)行人下落不明無聯(lián)系方式，現(xiàn)對于以上無法確定通知被執(zhí)行人的有關(guān)情況特此予以公示，公示滿***日視為已經(jīng)通知。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

特別提醒：競買人以及以物抵債申請人需詳細咨詢標的所在地過戶的相關(guān)政策，過戶風險自行承擔，競買人以及以物抵債申請人應了解標的物當?shù)叵拶徴?，對自身是否?**市不動產(chǎn)限購政策承擔相應后果，一旦司法拍賣成交裁定文書下達，因不符***市不動產(chǎn)限購政策不能過戶，需自行承擔法律后果。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開拍五日前向南部縣人民法院提交委托材料（營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等）；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到南部縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為；法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準。請競買人務必在購買前充分了解自身是否具備購買資格，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、標的物咨詢、展示時間與方式：即日起至2023年9月3日***時止（工作時間）接受咨詢，有意者請自行看樣***聯(lián)系。亦可通過微信公眾號（拍拍幫）-助拍服務-看樣通知查看我們的具體看樣安排。咨詢電話：400-117-9007、***、袁先生***389。

五、網(wǎng)絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復至最后***分鐘內(nèi)無人出價***an>。

六、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。

七、對上述變賣標的權(quán)屬有異議者，請于2023年8月30日（工作時間）前向本院提出。

八、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

九、特別提醒：本院***不承擔本標的物瑕疵保證。競買人需在競拍前認真閱讀變賣公告、競買須知、標的調(diào)查情況表等內(nèi)容詳細了解標的物信息。本公告提供的標的現(xiàn)場圖片,視頻，VR全景等資料僅供競買人參考，一切以實物現(xiàn)狀為準。請競買人在變賣前務必到現(xiàn)場實地看樣，仔細審查變賣財產(chǎn)，認真研究查看變賣財產(chǎn)的實際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認。競買人一旦參加競買，即視為對變賣財產(chǎn)充分了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵），責任自負。

十、變賣成交買受人付清全部變賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、***協(xié)助辦理。標的物權(quán)屬變更手續(xù)涉及的具體費用請競買人于變賣前至相關(guān)單位***，與變賣人無涉，權(quán)屬變更所涉及的稅、費依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由被執(zhí)行人和買受人各自承擔，買受人先行墊付，自變賣裁定送達買受人***日內(nèi)向本院提交退款申請，并附上有關(guān)繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。變賣成交后，買受人自行到相關(guān)職能部門辦理水電氣過戶及物業(yè)交接等手續(xù)，未明確繳費義務人的費用以及水、電、氣、取暖費、網(wǎng)絡費用、物業(yè)管理等相關(guān)欠費，均由買受人承擔，具體費用請自行到相關(guān)部門了解。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔解決，與變賣人無涉。

十一、變賣競價***人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證）。競買人報名參與變賣時，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款應在十日內(nèi)（即2023年9月14日前）繳入法院指定賬戶(戶名:***訴訟費及案款專戶，開戶銀行:***南部***路支行，賬號:?***)；并備注“執(zhí)行案號:(2023)川1321執(zhí)恢319號”余款；

十二、司法變賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中將載明實際買受人姓名、網(wǎng)絡競拍號等信息。

十四、本規(guī)則其他未盡事宜，***咨詢。

咨詢電話：400-117-9007、***、***067。（標的詳情、預約看樣、銀行貸款、過戶辦理）

法院監(jiān)督電話:?***;

淘寶技術(shù)咨詢電話:?400-822-2870。

聯(lián)系地址:?南部縣迎***道196號;

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二〇二三年六月十六日

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