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廣西壯族***區(qū)***市***區(qū)人民法院

拍賣公告

******??（2023）桂1102執(zhí)86

本院定于2023年7月7日10：00至2023年7月8日10：00（延時的除外）在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺（http***om/0774/02，戶名：***市***區(qū)人民法院）對被執(zhí)行人盤福海名下位于***市***鎮(zhèn)***路茶江華府3#-1-17號商鋪【不動產(chǎn)權(quán)證號：桂（2021）恭城縣不動產(chǎn)權(quán)第***號】進行網(wǎng)絡(luò)公開拍賣。現(xiàn)公告如下：

1. 拍賣標的：***市***鎮(zhèn)***路茶江華府3#-1-17號商鋪。

   標的物詳情：該不動產(chǎn)位于***市***鎮(zhèn)***路茶江華府3#-1-17號；房屋所有權(quán)人：盤福海；房屋建筑面積：51.16㎡；套內(nèi)建筑面積：49.39㎡；分攤共有建筑面積：1.77㎡；房屋層數(shù):總層6層，所在1層；土地權(quán)利性質(zhì)：出讓；規(guī)劃用途：商業(yè)服務(wù)；是否有優(yōu)先購買權(quán)人：否；房屋是否查封：是；是否有抵押：是；物業(yè)及水電費情況：******月***日至******月***日止欠物業(yè)***元，水電費不詳，請意向競買人自行前往了解。房屋其他信息請看標的物詳情。

   二、競價***價***/span>:本標的物擬進行二次網(wǎng)上拍賣。

   第二次拍賣競價***span>2023年7月7日10：00至2023年7月8日10：00止（延時的除外）。

?第二次起拍價***an>389636(取整），保證金77927（取整），增價***pan>2000;

拍品看樣：自行前往標的物現(xiàn)場了解，法院不再另行安排看樣時間。咨詢電話：***。

三、拍賣方式：從起拍價***出價***一人參與競拍，出價***價***交。

四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書）。如多人共同購買該拍賣標的物的，需在競買開始前二十四小時向法院辦理委托手續(xù)。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、拍品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，請聯(lián)系本院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機構(gòu)******。該輔助機構(gòu)***、看樣服務(wù)為免費服務(wù)，如買受人需要該輔助機構(gòu)***、按揭貸款等收費服務(wù)（按揭貸款提前7個工作日提交預(yù)審資料），可自行與該輔助機構(gòu)***，與本院無關(guān)。

六、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵:本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

七、特別提醒：

1、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)拍賣本身形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)定的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔；拍賣成交后，在辦理拍賣標的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時所產(chǎn)生的交易稅金和費用【包括但不限于土地增值稅、增值稅及附加、印花稅、契稅、登記費等可能發(fā)生的費用，以相關(guān)部門最終核定為準,但是不包括土地變性（集體土地轉(zhuǎn)為出讓土地或商品房用地、劃撥土地轉(zhuǎn)為出讓土地或商品房用地）部分的稅金和費用（包括但不限于土地出讓金）,該稅金和費用由買受人自行承擔】，依照法律、法規(guī)規(guī)定由相關(guān)主體各自承擔。如果存在原權(quán)利人負擔的部分由買受人先行墊付的，買受人自墊付之日起十日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報退款，逾期視為自愿負擔。買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理，可能存在的物業(yè)、水、電等欠費由買受人自行解決，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人自行解決，具體費用請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認。

2、拍賣成交后買受人悔拍的，繳納的保證金不予退還。重新拍賣的價***賣價***價***及原拍賣中的司法網(wǎng)拍輔助費，由買受人承擔?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參與競買。

3、有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認。
????4、按現(xiàn)狀拍賣。

八、拍賣競價***an>淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競價***內(nèi)繳入法院指定賬戶【戶名：(2023)桂1102執(zhí)86號，開戶銀行：廣西賀州桂東農(nóng)村合作銀行營業(yè)部，賬號：***-120983】，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。逾期未支付完畢拍賣尾款的，按悔拍處理。

九、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：請自行咨詢司法拍賣輔助機構(gòu)。

競買人在拍賣競價***細閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面查詢。

咨詢電話：廣西智賽科技***?***

聯(lián)系地址：***市***區(qū)新***路60號

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***?????????二〇二三年六月十九日