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意向受讓申請

{"utrmcemsproject":{"deposit":"42.00","dtbjjssj":"10:00:00","depositmatter":"若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，轉(zhuǎn)讓方有權將意向受讓方交納的保證金全部扣除：（1）意向受讓方提出受讓申請并交納保證金后單方撤回受讓申請的；（2）產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時未參加后續(xù)競價***3）在競價***牌價***格，各意向受讓方在競價***應價***牌價***（4）在被確定為受讓方后，未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署《實物資產(chǎn)交易合同》的；（5）在被確定為受讓方后未及時付清交易價***務費的；（6）北交所實物資產(chǎn)交易規(guī)則中規(guī)定的意向受讓方違約的其他情況。","xsbjzq":"120","sellerother":"1.如掛牌期間只產(chǎn)生一家符合條件的意向受讓方，則協(xié)議成交，如掛牌期間產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方，以網(wǎng)絡競價***方式確定受讓方。n2.意向受讓方應在掛牌截止日***時之前（以到賬時間為準）交納交易保證金人***元至北京產(chǎn)權交易所指定賬戶。意向受讓方按時交納保證金即為對接受交易條件并以不低于掛牌價***的承諾。意向受讓方逾期或未交納保證金的，視為放棄受讓意向。 n3.意向受讓方須在被確認為受讓方后5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《實物資產(chǎn)交易合同》。n4.本次交易價***性付款：受讓方應當在《實物資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)將除保證金以外的交易價***務費支付至北交所指定賬戶。若由于受讓方的原因未按時支付交易價***有權暫停后續(xù)房屋買賣交易。受讓方逾期支付交易價***方將按購房總價***之五收取滯納金；若超過30天，則視作受讓方違約，轉(zhuǎn)讓方有權扣除全部保證金，并另行公開處置標的，并要求受讓方賠償實際損失。 n5.為保護交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認且交納保證金，即視為意向受讓方對如下內(nèi)容作出承諾，如意向受讓方存在以下任何一種情形，將承擔締約過失責任，轉(zhuǎn)讓方可扣除該意向受讓方的保證金，作為對相關方的補償，保證金不足以補償?shù)?，相關方可按實際損失繼續(xù)追訴（1）意向受讓方提出受讓申請并交納保證金后單方撤回受讓申請的；（2）產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時未參加后續(xù)競價***3）在競價***牌價***格，各意向受讓方在競價***應價***牌價***（4）在被確定為受讓方后，未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署《實物資產(chǎn)交易合同》的；（5）在被確定為受讓方后未及時付清交易價***務費的；（6）北交所實物資產(chǎn)交易規(guī)則中規(guī)定的意向受讓方違約的其他情況。n6.受讓方資格條件應符合地方關于購房資格的相關規(guī)定即限購政策。意向受讓方應當自行對照有關規(guī)定和要求，對自身的資格條件進行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關方和監(jiān)管機關的基礎上自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項目受讓方的資格，決定是否參與受讓標的，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風險和損失。n7.轉(zhuǎn)讓標的權屬變更登記過程中所涉及的稅費按國家法律法規(guī)相關規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔。n8.本項目為現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，本項目所涉資產(chǎn)評估報告等文件所披露的內(nèi)容僅為交易價***據(jù)，不作為本項目的交割依據(jù)。本項目公告期即可進入盡職調(diào)查期，意向受讓方繳納保證金通過資格確認并且后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所涉資產(chǎn)評估報告等文件所披露內(nèi)容以及已完成對本項目的全部盡職調(diào)查；并依據(jù)該等內(nèi)容n以獨立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容，并以獨立判斷決定自愿接受標的產(chǎn)權之現(xiàn)狀，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔一切責任與風險，成為受讓方后，不得以不了解標的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由，拒絕簽訂交易合同或拒付價***為違約。 n9.本次轉(zhuǎn)讓為按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓及交接，意向受讓方須同意按照標的物現(xiàn)有狀況接收標的房產(chǎn)。為辦理過戶登記需要：交易雙方在北京產(chǎn)權交易所出具產(chǎn)權交易憑證后15個工作日內(nèi)向房產(chǎn)所在地有關政府部門申請辦理房產(chǎn)權證變更手續(xù)且完成標的房產(chǎn)的現(xiàn)狀交接。 n10.意向受讓方須承諾：（1）同意在被確認為受讓方后5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《實物資產(chǎn)交易合同》。（2）同意在《產(chǎn)權交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi),將除保證金以外的交易價***續(xù)費支付到北京產(chǎn)權交易所指定賬戶。（3）同意北京產(chǎn)權交易所出具交易憑證后3個工作日內(nèi)，將已收到的價***讓方指定帳戶。（4）同意按照標的物現(xiàn)有狀況接收標的房產(chǎn)并且完成標的房產(chǎn)的現(xiàn)狀交接。（5）同意如因受讓方自身原因不能完成標的房產(chǎn)權屬變更登記，受讓方承擔全部責任，承諾按照項目<mark>成交金額***mark>的30%賠償轉(zhuǎn)讓方的損失。(6) 同意在被確認為受讓方后自行辦理產(chǎn)權變動事宜且受讓方即為相應權屬證書變更登記后載明的權利人，否則轉(zhuǎn)讓方有權扣除全部保證金，并追究受讓方違約責任。（7）同意自行辦理轉(zhuǎn)讓標的的權證變更，并承擔變更登記過程中可能需補繳的土地出讓金、滯納金等或有稅費和風險。（8）因轉(zhuǎn)讓方須向有關政府部門辦理繳納增值稅、土地增值稅、印花稅等完稅手續(xù)，審核報批時間較長，且不受轉(zhuǎn)讓方控制，受讓方對此表示理解并同意在雙方配合辦理權證變更手續(xù)情況下，不追究可能超過《實物資產(chǎn)交易合同》約定完成權證變更手續(xù)期限的違約責任。 n11.意向受讓方需按<mark>成交金額***mark>的2%向交易所支付基礎服務費。","projectcode":"GR2021BJ***","publishdate":"2021-07-13","depositdate":"信息披露公告截止日的***時（以到賬時間為準）","ispubbuyerurl":"F","bdcity":"420600","catalog":"***區(qū)***路風***區(qū)2幢2***元1層1室^鄂（2019）***市不動產(chǎn)權第***號^66.86,***區(qū)***路風***區(qū)2幢2***元2層1室^鄂（2019）***市不動產(chǎn)權第***號^76.04,","shtgsj":"***","bookvalue":"3.28","isgz":"T","eva 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• 交易條件與受讓方資格條件

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