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***省***市人民法院關(guān)于***市***路71號14幢2-601室不動產(chǎn)（***樓）及室內(nèi)家具家電資產(chǎn)的變賣公告

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***省***市人民法院將于2023年10月30日10時開始的60天期間（競價***除外）在***市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***ext-decoration:underline;">sf.taobao.com/0519/06，戶名：***市人民法院）進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：***市***路71號14幢2-601室不動產(chǎn)（***樓）及室內(nèi)家具家電資產(chǎn)(詳情參見《拍賣（變賣）標(biāo)的調(diào)查表》)。起拍價***an>2950.2

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：公告日起至變賣結(jié)束前的工作日（工作時間：上午8:30-11:30，下午13:30-17:00）接受咨詢，有意者請與拍賣法院聯(lián)系安排看樣。此標(biāo)的物不安排統(tǒng)一看樣。

三、變賣方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進(jìn)入到24小時競價***span lang="EN-US">24小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***pan lang="EN-US">5分鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價***pan>

2、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。

四、拍品以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍品瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本拍品實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。

六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于變賣開始前與本院聯(lián)系。

七、與本拍品有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

下列機(jī)構(gòu)***：1、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；2、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)者；3、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)***；4、第1至3項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

八、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于本公告發(fā)布之日起3個工作日內(nèi)向變賣法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同價***有更高出價***優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***拍品由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***拍品由出價***購買權(quán)人競得。

九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十、如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請在網(wǎng)絡(luò)競價***pan style="text-decoration:underline;">30日內(nèi)繳納，如在上述付款期內(nèi)余款到不了法院,視為違約,保證金依法沒收，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

戶名：***市人民法院，開戶銀行：中國銀行溧陽天目支行，賬號：***；

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8；

3、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

繳納余款后，領(lǐng)取成交確認(rèn)書日期由法院通知買受人，憑付款憑證及相關(guān)身份材料原件到***省***市人民法院（地址：***省***市***路388號）簽署《成交確認(rèn)書》，領(lǐng)取裁定書并啟動拍品的交付手續(xù)，標(biāo)的物交付期限為成交確認(rèn)書簽訂后60日內(nèi)。

十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價***預(yù)繳款、成交價***的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十二、競買人條件：

（一）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如非使用本人淘寶賬戶參與競買或兩人以上共同競買的，競買人、受托人應(yīng)于競買開始前三天一起到本院辦理委托手續(xù)（身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照副本、委托代理人身份證等）。

（二）重要提示：

1.有意參與競拍者請親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，競拍人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴撸ê剔k類）的相關(guān)要求，如因競買人不符合相關(guān)購買資格而導(dǎo)致房屋無法過戶的，法院不退還拍賣款，相應(yīng)風(fēng)險由競買人自行承擔(dān)；凡是參加競買的競買人均視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。

2.拍賣成交后，買受人需向法院提供具備購房資格的證明材料，經(jīng)審核后法院方可出具成交裁定書。

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法院拍品情況咨詢電話（***）：***470；

網(wǎng)上參拍技術(shù)咨詢電話：***。

***省***市人民法院監(jiān)督電話：***。

其他涉及淘寶網(wǎng)技術(shù)問題，請向淘寶網(wǎng)客服咨詢——熱線：400-822-2870。

聯(lián)系地址：***省***市***路388號。

淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺是本院對拍品進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺，***進(jìn)行任何形式的交易及提供任何形式的看樣服務(wù)，各競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙。競買人在變賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。

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***省***市人民法院

2023年10月12日