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***市區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

溫政務(wù)中心土告字〔2023〕68號

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)***市人民政府（委托浙江溫州海洋經(jīng)濟(jì)發(fā)展***區(qū)管委會）批準(zhǔn)，***市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓溫州甌江***區(qū)淺灘一期G-02-10a地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)，并與***市政務(wù)服務(wù)管理中心共同組織實(shí)施本次掛牌出讓活動。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、地塊概況：

其他相關(guān)要求：

（一）固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥1250（二）達(dá)產(chǎn)后畝均產(chǎn)值≥600（三）單位***≥8.8（四）單位***≥6330（五）R&D研發(fā)經(jīng)費(fèi)支出占主營收入比例≥4.8%。

注：上述宗地具體情況以《掛牌出讓文件》為準(zhǔn)。

二、掛牌地點(diǎn)：本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌活動在***省自然資源智慧交易服務(wù)平臺（www***）進(jìn)行。

三、競買對象：申請競買人資格由浙江溫州海洋經(jīng)濟(jì)發(fā)展***區(qū)管委會初審。競買申請人需在2023年10月24日前向浙江溫州海洋經(jīng)濟(jì)發(fā)展***區(qū)管委會提交初審申請相關(guān)資料（具體見《溫州甌江口產(chǎn)業(yè)***區(qū)工業(yè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易競買人資格前置審查辦法》，聯(lián)系人肖京，聯(lián)系電話：***，進(jìn)入掛牌報名期后，競買申請人須于2023年11月20日前在網(wǎng)上交易系統(tǒng)中提交競買申請，并上傳報名相關(guān)資料（具體見《掛牌出讓須知》）。網(wǎng)上交易管理員根據(jù)經(jīng)浙江溫州海洋經(jīng)濟(jì)發(fā)展***區(qū)管委會初審?fù)ㄟ^的申請競買人資格條件審核表，給予網(wǎng)上報名申請審核通過后，競買申請人方可繳納競買保證金。

（一）中華人民共和國境內(nèi)外自然人、法人、其他組織，均可參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動，但法律法規(guī)對申請人另有限制的除外。

（二）本地塊申請人只可單獨(dú)申請，不接受聯(lián)合競買。

（三）競買人競得土地后，***進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，***對地塊進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，***頁面中明確。***。競得人如非企業(yè)法人或不具備本地塊所要求準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)條件對應(yīng)的經(jīng)營范圍的，需設(shè)立企業(yè)法人或增設(shè)經(jīng)營范圍。。

（四）自然人、法人、其他組織和注冊地在浙江溫州海洋經(jīng)濟(jì)發(fā)展***區(qū)外的企業(yè)在符合競買條件的情況下參與土地摘牌，須在競得本地塊后10個工作日內(nèi)將注冊地變更到浙江溫州海洋經(jīng)濟(jì)發(fā)展***區(qū)，或在浙江溫州海洋經(jīng)濟(jì)發(fā)展***區(qū)成立新企業(yè)（新企業(yè)須由競買人全額注資成立）。出讓人直接與全額注資成立的新企業(yè)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

（五）***的，達(dá)產(chǎn)驗(yàn)收時及今后連續(xù)5***達(dá)產(chǎn)后實(shí)際繳納的年畝均稅收值認(rèn)定；***的，達(dá)產(chǎn)驗(yàn)收時及今后連續(xù)5年的年畝均稅收按競買人在浙江溫州海洋經(jīng)濟(jì)發(fā)展***區(qū)范圍內(nèi)實(shí)際繳納的年稅收減去競買人在競得本地塊之前三年平均年稅收額再除以本地塊畝數(shù)認(rèn)定。

四、地塊的掛牌起始價***

（一）本次掛牌地塊起始地價***an>2100（二）本次掛牌采用掛牌報價***方式進(jìn)行。在報價***買人在滿足報價***次進(jìn)行報價***價***選人。

五、競買申請：競買申請人須按照掛牌須知要求提前辦妥數(shù)字證書，符合競買要求，并按要求足額繳納競買保證金，方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動。

地塊掛牌時間：2023年11月9日9時00分至2023年11月24日9時00分。

資格初審資料網(wǎng)上提交時間：2023年11月20日前。

網(wǎng)上報名時間：2023年11月9日9時00分至2023年11月22日17時00分。

資格初審?fù)瓿蓵r間：2023年11月15日前。

競買保證金到賬截止時間***：2023年11月22日17時00分。

六、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見《掛牌出讓文件》，可登錄***省自然資源智慧交易服務(wù)平臺瀏覽或下載。

七、聯(lián)系方式

現(xiàn)場咨詢：***市政務(wù)服務(wù)管理中心（***路1268號 ***市民中心 A***樓）

聯(lián)系電話：

土地交易處：***859 ?王女士

地塊聯(lián)系人：******??鄭女士

?***市自然資源和規(guī)劃局

***市政務(wù)服務(wù)管理中心

2023年10月19日