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【,廣西,防城港市】東興市人民法院關于東興市東興鎮(zhèn)興東路800號101號及東興市東興鎮(zhèn)那超路二巷1號不動產（東和大酒店）（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2023-10-28

標簽：招標公告東興市人民法院關于東興市東興鎮(zhèn)興東路800號101號及東興市東興鎮(zhèn)那超路二巷1號不動產（東和大酒店）（第一次拍賣）的公告東興市人民法院招標信息招標采購

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招投標詳情

廣西壯族***區(qū)***市人民法院

拍賣公告

?***市人民法院定于2023年11月26日10時至2023年11月27日10時止（延時的除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：http***om/，戶名：***市人民法院）對***市***鎮(zhèn)***路800號101號（何姚東、何欣政***樓）等83套不動產及***市***鎮(zhèn)***路二巷1號（何姚東***樓）不動產（東和大酒店），按現狀依法進行網絡公開拍賣，現公告如下：

一、拍賣標的物詳情：

1、***市***鎮(zhèn)***路800號101號（何姚東、何欣政***樓）等83套不動產（詳見抵押物清單），【桂（2020）***市不動產權第***號】，權利人：何姚東、何欣政，房屋建筑面積：4521.67平方米，共有宗地面積：585.57平方米，權利性質：出讓/自建房，用途：零售商業(yè)用地、城鎮(zhèn)住宅用地/商業(yè)服務、住宅，土地使用期限：零售商業(yè)用地：1999年12月25日起2039年12月25日止，城鎮(zhèn)住宅用地：1999年12月25日起2049年12月25日止。定向詢價***n>***

2、***市***鎮(zhèn)***路二巷1號（何姚東***樓）不動產（詳見抵押物清單），權利人：何姚東，房屋建筑面積：8584.13平方米，共有宗地面積：1740.96平方米，權利性質：出讓/自建

房，用途：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅，土地使用期限：1999年12月25日起2049年12月25日止。定向詢價***n>***

地址	區(qū)域	所有權人	房號	證號	面積(㎡)
*市鎮(zhèn)**路二巷1號	東和大酒店B座	何姚東（土地面積1740.96）	101	桂（2020）*市不動產權第*號	1490.31
			201	桂（2020）*市不動產權第*號	1833.21
			401	桂（2020）*市不動產權第*號	1479.11
			601	桂（2020）*市不動產權第*號	1239.01
			801	桂（2020）*市不動產權第*號	1234.16
			1001	桂（2020）*市不動產權第*號	1308.33

評估總價***n>***.83:******30000

特別說明：本次拍賣為實現銀行的抵押債權，本次拍賣標的物涉及房間數量較多，抵押物清單載明的房號、面積等與權屬證有誤差的，以權屬證載明的為準。本次拍賣標的物不包括屋內可移動家具、家電、裝飾物等。請有意競買人自行前往實地看樣。

二、咨詢、展示時間與方式。自公告之日起至開拍前一日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，***(咨詢電話：***876)。如無法聯系，請電詢本院執(zhí)行局王法官[電話：***163（微信同號）]。

三、拍賣方式。從起拍價***出價***一人參與競拍，出價***價***交；二人以上（含二人）參與競拍，價***/span>

四、競買人條件。凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶網賬戶，如需委（受）托他人競買，須在拍賣日前5個工作日將委托材料交至本院審查和報備，逾期提交的，本院將不予更名至實際委托人名下。??

五、案件當事人請關注本次拍賣活動的整個過程，二拍或變賣時間不再另行通知。

六、拍賣財產已知瑕疵。法院按現狀拍賣，本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的物瑕疵保證。如買受后有糾紛，請另行尋求法律途徑解決。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十四條的規(guī)定，視為接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。

七、保證金及成交款。拍賣競價*****的保證金，拍賣結束后未能競得者被凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計息。本標的物競得者原被凍結的保證金將自動轉入法院指定賬戶，拍賣成交余款在網絡競價***內繳入法院指定賬戶【戶名：***市人民法院；開戶行：農行東興支行營業(yè)室；賬號：***；填寫繳款單時請備注：（2023）桂0681執(zhí)146號?！?/span>支付方式：網絡銀行或柜臺存款。

特別說明：悔拍法律后果。根據《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產的規(guī)定》第二十二條第二款之規(guī)定，重新拍賣的價***拍賣價***價***及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔，拒不補交的，強制執(zhí)行；扣除后保證金有剩余的，應當退還原買受人。但該標的物重新拍賣時，原買受人不得參加競買。

八、過戶和稅費問題。

1、稅費。因本次拍賣標的物產生的增值稅、所得稅等稅費，依法由買受人和被執(zhí)行人各自承擔，具體稅種和稅費數額請競買者自行向有關稅務部門了解核實。為縮短過戶時間，本院建議買受人在成功競買后七日內向稅局墊付被執(zhí)行人應繳的稅費，同時憑相關發(fā)票向法院申請退還已墊付的稅費。但非因本次拍賣所產生的其他應（補、欠）繳的款項（包括但不限于滯納金、物業(yè)費、水電費、違建費等可能影響標的物過戶、使用的費用），本院不負責了解和告知，該些費用不從拍賣款中扣減。請競買者自行考慮和了解，造成的墊付或支付風險均由買受人承擔。

2、過戶。買受人付清拍賣價***賣成交確認書及執(zhí)行裁定（原則上30天日內出具）自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。因拍賣標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或延遲辦理過戶手續(xù)或交房所造成的損失、費用等風險由買受人承擔。

競買人在拍賣競價***細閱讀本院發(fā)布的競買須知。

競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網競拍界面。

******?

***????

***?????????? 2023年10月25日

***市***鎮(zhèn)***路800號101號（抵押物清單）

序號	房號	證號	面積(㎡)
1	101	桂（2020）*市不動產權第*號	119.39
2	102	桂（2020）*市不動產權第*號	82.64
3	202	桂（2020）*市不動產權第*號	48.63
4	203	桂（2020）*市不動產權第*號	82.95
5	204	桂（2020）*市不動產權第*號	80.76
6	205	桂（2020）*市不動產權第*號	79.99
7	206	桂（2020）*市不動產權第*號	85.26
8	207	桂（2020）*市不動產權第*號	71.67
9	208	桂（2020）*市不動產權第*號	31.29
10	209	桂（2020）*市不動產權第*號	43.74
11	210	桂（2020）*市不動產權第*號	96.51
12	302	桂（2020）*市不動產權第*號	85.13
13	303	桂（2020）*市不動產權第*號	80.39
14	304	桂（2020）*市不動產權第*號	84.87
15	305	桂（2020）*市不動產權第*號	156.89
16	306	桂（2020）*市不動產權第*號	26.84
17	307	桂（2020）*市不動產權第*號	51.03
18	308	桂（2020）*市不動產權第*號	91.81
19	403	桂（2020）*市不動產權第*號	40.25
20	404	桂（2020）*市不動產權第*號	40.25
21	405	桂（2020）*市不動產權第*號	40.25
22	406	桂（2020）*市不動產權第*號	39.29
23	407	桂（2020）*市不動產權第*號	36.42
24	410	桂（2020）*市不動產權第*號	148.34
25	411	桂（2020）*市不動產權第*號	30
26	412	桂（2020）*市不動產權第*號	41.63
27	413	桂（2020）*市不動產權第*號	43.13
28	414	桂（2020）*市不動產權第*號	42.62
29	415	桂（2020）*市不動產權第*號	42.11
30	504	桂（2020）*市不動產權第*號	40.25
31	507	桂（2020）*市不動產權第*號	36.42
32	510	桂（2020）*市不動產權第*號	148.34
33	511	桂（2020）*市不動產權第*號	30
34	512	桂（2020）*市不動產權第*號	41.63
35	513	桂（2020）*市不動產權第*號	43.13
36	514	桂（2020）*市不動產權第*號	42.62
37	515	桂（2020）*市不動產權第*號	42.11
38	601	桂（2020）*市不動產權第*號	39.67
39	602	桂（2020）*市不動產權第*號	40.25
40	603	桂（2020）*市不動產權第*號	40.25
41	604	桂（2020）*市不動產權第*號	40.25
42	605	桂（2020）*市不動產權第*號	40.25
43	606	桂（2020）*市不動產權第*號	39.29
44	607	桂（2020）*市不動產權第*號	36.42
45	610	桂（2020）*市不動產權第*號	148.34
46	611	桂（2020）*市不動產權第*號	30
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48	613	桂（2020）*市不動產權第*號	43.13
49	614	桂（2020）*市不動產權第*號	42.62
50	703	桂（2020）*市不動產權第*號	40.25
51	704	桂（2020）*市不動產權第*號	40.25
52	705	桂（2020）*市不動產權第*號	40.25
53	706	桂（2020）*市不動產權第*號	39.29
54	707	桂（2020）*市不動產權第*號	36.42
55	710	桂（2020）*市不動產權第*號	148.34
56	711	桂（2020）*市不動產權第*號	30
57	712	桂（2020）*市不動產權第*號	41.63
58	713	桂（2020）*市不動產權第*號	43.13
59	714	桂（2020）*市不動產權第*號	42.62
60	715	桂（2020）*市不動產權第*號	42.11
61	803	桂（2020）*市不動產權第*號	40.25
62	804	桂（2020）*市不動產權第*號	40.25
63	806	桂（2020）*市不動產權第*號	39.29
64	807	桂（2020）*市不動產權第*號	36.42
65	811	桂（2020）*市不動產權第*號	30
66	813	桂（2020）*市不動產權第*號	43.13
67	814	桂（2020）*市不動產權第*號	42.62
68	815	桂（2020）*市不動產權第*號	42.11
69	903	桂（2020）*市不動產權第*號	40.25
70	904	桂（2020）*市不動產權第*號	40.25
71	905	桂（2020）*市不動產權第*號	40.25
72	906	桂（2020）*市不動產權第*號	39.29
73	907	桂（2020）*市不動產權第*號	36.23
74	911	桂（2020）*市不動產權第*號	30
75	912	桂（2020）*市不動產權第*號	41.63
76	913	桂（2020）*市不動產權第*號	43.13
77	914	桂（2020）*市不動產權第*號	42.62
78	915	桂（2020）*市不動產權第*號	42.11
79	1002	桂（2020）*市不動產權第*號	38.68
80	1003	桂（2020）*市不動產權第*號	72.02
81	1004	桂（2020）*市不動產權第*號	50.41
82	1005	桂（2020）*市不動產權第*號	52.68
83	1006	桂（2020）*市不動產權第*號	103.08
			4521.67

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