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廣西壯族***區(qū)***市***區(qū)人民法院

拍賣(mài)公告（第一次）

本院定于2023年12月3日10：00至2023年12月4日10：00（延時(shí)的除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)（http***om/0775/14，戶(hù)名：***市***區(qū)人民法院）對(duì)被執(zhí)行人名下位于***市***區(qū)五***道349號(hào)恒大綠洲1***樓1***樓1***樓1***樓2***樓2***樓2***樓2***樓3***樓3***樓36號(hào)3***樓3***樓地下室地下二層B21404號(hào)車(chē)位進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開(kāi)第一次拍賣(mài)。現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的物：

位于***市***區(qū)五***道349號(hào)恒大綠洲1***樓1***樓1***樓1***樓2***樓2***樓2***樓2***樓3***樓3***樓36號(hào)3***樓3***樓地下室地下二層B21404號(hào)車(chē)位

（1）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)：桂（2020）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)，證載建筑面積：29.54㎡，套內(nèi)面積：12.72㎡，分?jǐn)偯娣e：16.82㎡；所在層數(shù)：第-2層，用途：車(chē)位，建筑結(jié)構(gòu)：鋼混。

（2）請(qǐng)參考照片，標(biāo)的物按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，以實(shí)際交付時(shí)的狀況為準(zhǔn)。

（3）抵押權(quán)人:無(wú)。

二、競(jìng)價(jià)***價(jià)***

拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***span>2023年12月3日10：00至2023年12月4日10：00（延時(shí)的除外）。

起拍價(jià)***an>69000500三、【風(fēng)險(xiǎn)提醒】

1.標(biāo)的如有欠費(fèi)（物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）不從拍賣(mài)款扣除，由買(mǎi)受人到相關(guān)部門(mén)補(bǔ)交，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)部門(mén)查詢(xún)欠費(fèi)情況；財(cái)產(chǎn)強(qiáng)制交付如果有產(chǎn)生費(fèi)用（強(qiáng)制開(kāi)鎖等），由買(mǎi)受人承擔(dān)；因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，未明確規(guī)定負(fù)擔(dān)主體的部分由買(mǎi)受人承擔(dān)。標(biāo)的物需繳納的土地出讓金，不從拍賣(mài)款中扣除，由買(mǎi)受人承擔(dān)。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必到產(chǎn)權(quán)部門(mén)確認(rèn)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)情況。

2．標(biāo)的物按現(xiàn)狀處置，面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，需修繕的費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。如案件有新的進(jìn)展，根據(jù)法院規(guī)定本院有權(quán)在拍賣(mài)開(kāi)始前中止拍賣(mài)或撤回拍賣(mài)。在公告期間可能對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物的現(xiàn)狀描述進(jìn)行修改，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在出價(jià)***讀本公告（拍賣(mài)開(kāi)始后不再更改公告）；根據(jù)案件實(shí)際情況（如當(dāng)事人和解、執(zhí)行完畢、標(biāo)的物不宜處置等），本院有權(quán)在拍賣(mài)結(jié)束前中止拍賣(mài)或撤回拍賣(mài)。

3.標(biāo)的的實(shí)際交付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，法院解除查封的手續(xù)需要一定的時(shí)間，拍賣(mài)標(biāo)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的無(wú)變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷(xiāo)手續(xù)或注銷(xiāo)它項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。過(guò)戶(hù)交付時(shí)間一般要三到六個(gè)月，案件情況復(fù)雜或者無(wú)法找到當(dāng)事人的，交付時(shí)間會(huì)更長(zhǎng)且不確定，對(duì)房屋過(guò)戶(hù)有時(shí)間要求的競(jìng)買(mǎi)人，請(qǐng)謹(jǐn)慎考慮是否參加競(jìng)買(mǎi)。

4.部分標(biāo)的因政策、開(kāi)發(fā)商等原因，無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證，按照現(xiàn)狀拍賣(mài)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必到相關(guān)部門(mén)確認(rèn)是否能辦理，法院不承擔(dān)無(wú)法過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的任何責(zé)任。

5．法院處置的房產(chǎn)不涉及戶(hù)口遷出問(wèn)題，買(mǎi)受人是否能辦理過(guò)戶(hù)登記，請(qǐng)咨詢(xún)戶(hù)籍管理部門(mén)。

四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。

五、拍賣(mài)方式：從起拍價(jià)***出價(jià)***一人參與競(jìng)拍，出價(jià)***價(jià)***交。

六、競(jìng)買(mǎi)人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。參與競(jìng)買(mǎi)人需要有淘寶賬戶(hù)（未有淘寶賬戶(hù)者可委托他人競(jìng)買(mǎi)并填寫(xiě)網(wǎng)拍授權(quán)委托書(shū)）。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第七條的規(guī)定，本院選定本案司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)***：廣西銀橋***。

自公告之日起至開(kāi)拍前一天由網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)（廣西銀橋***）向意向競(jìng)買(mǎi)人提供標(biāo)的物咨詢(xún)、看樣、指導(dǎo)報(bào)名免費(fèi)服務(wù)，看樣請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約，由網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)***。如該輔助機(jī)構(gòu)***，買(mǎi)受人可向本院投訴。投訴地址：***市***區(qū)***路與西***道交匯處***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局。

看樣咨詢(xún)：玲女士***491

八、拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的的任何擔(dān)保。標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。

九、特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。

十、對(duì)上述標(biāo)的有權(quán)屬異議者，請(qǐng)于2023年11月24日前與本院聯(lián)系。

十一、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***網(wǎng)***保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***span>7日內(nèi)繳入法院指定賬戶(hù)【戶(hù)  名：（2023）桂0803執(zhí)982號(hào)，開(kāi)戶(hù)銀行：***，賬戶(hù)賬號(hào)：***-105965】。拍賣(mài)余款既可以在線(xiàn)上通過(guò)網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線(xiàn)下通過(guò)傳統(tǒng)支付方式支付。

十二、依照法釋?zhuān)?/span>2016）18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知，競(jìng)買(mǎi)須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng)登陸淘寶網(wǎng)競(jìng)拍界面。

聯(lián)系電話(huà)： 0775-4330516 楊法官

聯(lián)系地址：***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局

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 ***市***區(qū)人民法院 

                             二〇二三年十月二十七日