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競買公告

***省***市***區(qū)人民法院將于2023年11月27日10時起至2023年11月28日10時止（延時除外）在***省***市***區(qū)人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：http***m，法院戶名：***省***市***區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：位于***區(qū)中***路以南西林名都C區(qū)12幢806室，評估價***00起拍價***904000。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（法律、行政法規(guī)、司法解釋有其他規(guī)定的除外）。但競買人競買成功后， 對該標的物的投資或處理等，必須符合國家、省市及當?shù)卣?、相關組織的管理政策，具體情況請競買人務必提前向當?shù)卣?、相關組織等咨詢，否則全部責任由競買人自行承擔。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，或競買人為法人或其他組織的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須最遲在競買開始前的第三個工作日向我院執(zhí)行庭承辦法官辦理委托手續(xù)，相關資格須經法院確認；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動將被認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。請競買人留意《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條的規(guī)定。

三、咨詢、展示看樣：我院已委托安徽拍服網***樣等工作（看樣時間根據預約情況統(tǒng)一安排，咨詢和看樣不收取任何費用）。

咨詢方式：***223（請于工作時間致電）

四、延時出價***an>本次拍賣活動設置延時出價***程序結束前五分鐘內無人出價***價***；有出價***間自該出價***分鐘。競買人的出價***司法拍賣平臺服務系統(tǒng)的時間為準。

五、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***。至少一人報名且出價***價***。

六、特別提醒：

1、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的物的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

2、根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條實施網絡司法拍賣的，下列機構***與其行為相關的拍賣財產：（一）負責執(zhí)行的人民法院； （二）網絡服務提供者； （三）承擔拍賣輔助工作的社會機構***； （四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

3、存在委托關系或線下交納保證金、設定優(yōu)先購買權、申請執(zhí)行人申請免交保證金等情形的可咨詢網拍輔助機構***，并關注網絡拍賣的有關規(guī)定、拍賣公告、競買須知、標的物調查情況表。

4、買受人成交后悔拍的保證金不予退還；競買人無正當理由逾期交納拍賣尾款，參照悔拍進行處理。

5、對上述標的物權屬有異議者，請最遲在競買開始前三個工作日與我院聯(lián)系。

七、與本標的物有利害關系的當事人（案件當事人、擔保物權人、質押權人、優(yōu)先購買權人等）均可參加競拍；不參加競拍的，請關注本次拍賣活動整個過程。

八、本標的物有無優(yōu)先購買權人：無。

九、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后，除買受人之外的其他競買人被凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物買受人原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十、拍賣成交后，買受人應于拍賣結束后30日內，將扣除保證金后的拍賣余款，足額繳入我院指定賬戶，并在繳清全部拍賣款后7個工作日內，憑法院財務室收據、付款憑證及相關身份材料、委托手續(xù)等，到我院辦理拍賣標的物相關手續(xù)。

1、銀行付款方式：銀行匯款到我院指定賬戶(戶名：***市***區(qū)人民法院，銀行帳號：***，開戶行：***宣城城中支行，備注：***區(qū)法院執(zhí)行局案件款（（2023）皖1802執(zhí)244號)。

2、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

十一、買受人付清拍賣余款后應及時接收標的物，并自行辦理過戶等手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中所涉及一切稅、費按照法律規(guī)定承擔，及可能存在的物業(yè)費、水、電、氣等欠費由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用由買受人承擔。買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關費用由買受人承擔。涉及的應補交的土地出讓金、土地收益金、欠稅、罰款、違法、違章等情況，由買受人接受相關部門的處理并按照法律規(guī)定承擔費用。

拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記的時間可能會延長。

十二、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。

各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

是否符合貸款條件依據銀行回復為準。

競買人在拍賣競價***仔細閱讀法院發(fā)布的競買須知。

舉報監(jiān)督電話：***

拍服咨詢方式：***223（請于工作時間致電）

法院咨詢電話：***（李法官）

淘寶技術咨詢：400-822-2870

本公告在“人民法院訴訟資產網”(www***)同步發(fā)布。

***市***區(qū)人民法院

二〇二三年十月二十七日