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【,江蘇,常州市】[常州市]常州市武進區(qū)嘉澤鎮(zhèn)林溪家苑10幢綜合用房招租公告(國資監(jiān)測編號GR2023JS2004004)

發(fā)布時間：2023-11-09

標簽：招標公告 [常州市]常州市武進區(qū)嘉澤鎮(zhèn)林溪家苑10幢綜合用房招租公告(國資監(jiān)測編號GR2023JS2004004)常州市武進區(qū)嘉澤鎮(zhèn)人民政府招標信息招標采購

發(fā)布時間	2023-11-09	截止日期	立即查看
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項目地址	立即查看	招標機構/單位/公司	立即查看
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招投標詳情

項目名稱	*市區(qū)**鎮(zhèn)林溪家苑10幢綜合用房	項目編號***1" style=":291px;">N0101FCZZ231212
掛牌起始日期	2023-11-10	掛牌截止日期	2023-11-16
掛牌期滿，如未征集到意向承租方	不變更掛牌條件，按（5）個工作日為周期延牌，最多延長（2）個周期。

標的
概況

標的坐落		*市區(qū)**鎮(zhèn)林溪家苑10幢
基本屬性	標的類型	綜合用房	所在層數(shù)	第1-2層/共2層
	租賃面積約(㎡)	1397.98	租賃期限	1年
	租金支付方式	一年一付，先付后用	租金遞增方式	無
	裝修期限	無	承租押金	--
房屋現(xiàn)狀	標的狀態(tài)	空置	是否設置原承租人優(yōu)先權	否
	配套、環(huán)境、交通、亮點	標的位于*鎮(zhèn)林溪家苑，周邊有2省道、路等主道，有3路、3路等公**路經過，交通便捷度良好。
	其他情況	1.本次招租標的不得用于經營高污染、高噪音、廢品回收、***、保健類產品推銷、無證照幼兒園、無證照養(yǎng)老機構、危險品經營、黃賭毒等違法活動的項目，一經發(fā)現(xiàn)，出租方有權解除房屋租賃合同，承租方必須在接到通知7天內無條件將房屋交還出租方，因承租方違約造成的所有損失均由承租方承擔，與出租方無關。 2.本次招租標的租賃交付前產生的水、電、物業(yè)等欠費均由出租方承擔；租賃交付后的水、電、物業(yè)費等費用由承租方承擔。 3.承租方如需對房屋進行改造、裝修或增擴設備時，不能影響主體結構，應征得出租方書面同意并經相關部門審批通過，費用由承租方自理。 4.承租方在承租期間，一律不得轉租。合同到期或解除，承租方應在合同到期或解除之日將房屋恢復原狀交還給出租方，否則其裝修部分出租方有權進行處分，出租方不承擔承租方任何費用。 5.承租方須對租金來源的合法情況和承租房地產不用于非法活動等事項的做出書面承諾。 6.其他承租要求詳見《房屋租賃合同》樣稿。

評估情況

評估價***

評估基準日

評估機構

租金底價***/td>

206901.00

出租方情況

基本情況

出租方名稱：***市***區(qū)***鎮(zhèn)人民政府

聯(lián)系人：***

聯(lián)系電話：***035

出租方承諾

出租方決策文件

行為批準或備案機構

特別
告知

1.招租標的按交付時實際情況出租。?

2.本次租賃面積以現(xiàn)場展示為準，***不承擔招租標的中租賃面積與實測面積差異等責任，不調整相應的租金價***p>

3.意向承租方有責任自行或委托專人了解招租標的的狀況，決定報價***的出價***律責任。?

4.招租標的的底價***不含承租方在租賃中應繳納的水電、物業(yè)等有關費用。?

5.招租標的租金出租方出具財政非稅票據(jù)。承租方如需開具增值稅發(fā)票，另行向出租方申請，稅費將由承租方承擔。?

6.承租方在承租期間，未經出租方書面同意不得轉租。合同到期或解除，承租方應在合同到期或解除之日將房屋恢復原狀交還給出租方，否則其裝修部分出租方有權進行處分，出租方不承擔承租方任何費用。?

7.招租標的尚未辦理不動產權證，承租方應接受招租標的現(xiàn)狀，成交后不能以該現(xiàn)狀影響其營業(yè)執(zhí)照、消防手續(xù)辦理，致使不能按預想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》，并要求出租方承擔賠償責任。?

8.競租方自備終端進行網絡競價***提供競價***/p>

9.為確保保證金及時到賬，建議意向競買方提前準備資金并于保證金繳納截止當日16:00前并優(yōu)先選擇同行網銀或網點操作轉款。

交易條件	資金繳納方式	錢包支付
	交易價***	承租方應在租賃起始日前，將首期租金及各項費用支付至出租方指定賬戶，若逾期付款，則按照公告內容及《房屋租賃合同》中相關約定執(zhí)行，視為惡意競價*此房屋，競價*退回。
	承租方資格條件	凡具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)法人或其他經濟組織均可參與本項目。
	標的交割	1.承租方必須于競價*租方通知時間內至出租方處簽署《房屋租賃合同》及提交以下資料： ① 自然人身份證原件； ② 企業(yè)法人或其他組織營業(yè)執(zhí)照復印件、授權委托書與公章； ③ 出租方要求的其他材料。 2.承租方未履行上述規(guī)定的，或出租方有權視作承租方放棄標的。承租方放棄或視作放棄招租標的，該標的可再次招租，如租金低于原成交租金的，違約承租方應當補足差額。 3.在被確認為承租方前，若因招租標的撤銷等情形致使意向承租方無法競價種情況，主張除退取保證金之外的任何權利。成交后，如標的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，無關，退還保證金（不計息）。 4.**系受出租方委托，出租方已承諾在《房屋租賃合同》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時付清應付款項的，出租方有權拒絕交付標的且不承擔違約責任，實際租賃期不進行順延，由此造成的經濟損失全部由承租方自行承擔。本次招租標的以交付時現(xiàn)狀進行交付，出租方不保證房屋及附屬的設施、設備的完好，交付房屋時如含裝修部分，承租方不需使用的，經出租方書面同意后由承租方自行拆除，費用自理。
	與租賃相關的其他條件	無

交易指南	競價***d>	競買人在競價*照e交易平臺（www）的《e交易平臺競價**、《e交易平臺產權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。
	現(xiàn)場展示	1.時間：****月日至***月日（節(jié)假日除外，聯(lián)系后組織察看。聯(lián)系人： *035） 2.地點：標的所在地。
	競價***d>	報名時間	*至*
		報名手續(xù)	意向承租方應按照公告競價***截止日前完成e交易平臺注冊、報名、錢包充值、保證金繳納等手續(xù)。
		保證金及處置方式	1.繳納：金額**元，截止時間**，按系統(tǒng)提示繳納。 2.保證金有效以e交易系統(tǒng)到賬時間為準（因資金繳納方式為錢包支付，錢包充值后需進行項目保證金支付確認，e交易系統(tǒng)到賬時間可能晚于銀行到賬時間，為確保保證金及時到賬，建議意向承租方提前準備資金并于保證金繳納截止當日16:00前并優(yōu)先選擇同行網銀或網點操作轉款**）。 3.退還：承租方繳納首期房租并簽署《房屋租賃合同》后轉為交易服務費后無息退還（如保證金不足以支付交易服務費，剩余應繳部分需承租方另行補足），其他競租方的保證金將于成交后的3個工作日內無息退還。
	競價***d>	交易方式/競價***d>	動態(tài)報價***td>	增價***	2000.00
		自由競價***d>	******	延時競價***>（秒）	60
	服務費
	附件下載	《房屋租賃合同》樣稿.pdf

聯(lián)系方式	咨詢聯(lián)系人	吳先生******楊女士
	咨詢電話	*********5 ?
	咨詢時間	自公告之日起至****月*日17:00止（節(jié)假日除外）
	咨詢地址	*市區(qū)路1259-2號*樓
	技術支持	400-828-9082
	其??? 他	無

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