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廣西壯族***區(qū)***

拍賣公告

***將于2023年12月12日***時至2023年12月13日***時止（延時的除外）在***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：被執(zhí)行人***單獨所有的位于廣西***市金***道505號（港中家私城）28號不動產(chǎn)（不動產(chǎn)權(quán)證書號：貴港房權(quán)證***區(qū)字第***號?）

第一次起拍價***an>1620662.46保證金：320000增價***span>3000拍賣標的詳情：位于廣西***市金***道505號（港中家私城）28號不動產(chǎn)（不動產(chǎn)權(quán)證書號：貴港房權(quán)證***區(qū)字第***號?），該不動產(chǎn)為***單獨所有，房屋總層數(shù)3層，不動產(chǎn)所在層1層，該不動產(chǎn)為開間商鋪結(jié)構(gòu)，建筑面積238.19平方米。該不動產(chǎn)位于廣西***市金***道505號（港中家私城）內(nèi)，交通較為便利。

該不動產(chǎn)欠繳物業(yè)服務(wù)費、水電費等費用以實際為準。

二、競買人條件：

（一）競買人應(yīng)當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件; 因不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

（二）競買人須以本人名義在淘寶網(wǎng)上實名注冊；如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向***辦理委托手續(xù)；如參與競買人需聯(lián)名競買的，因淘寶網(wǎng)無法注冊聯(lián)名賬戶，聯(lián)名競買的競買人須共同到***辦理委托拍賣手續(xù)【最遲于拍賣開始前七個工作日辦理，如需補辦委托的請到***進行辦理（只限已報名但未開拍的委托手續(xù)，已開拍的無法辦理）】。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

（三）優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始前三個工作日向***提交有效證明，經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：2023年11月13日至2023年12月8日，工作日上班時間均可咨詢；看樣的可自行前往標的物所在地看樣。

執(zhí)行依據(jù)法律文書案號：（2020）桂1022民初1878號民事判決書

執(zhí)行案號：（2023）桂1022執(zhí)恢110號?

咨詢電話：***，因拍賣標的位于外地，如需看樣的，請自行前往標的物所在地看樣，本院不予安排工作人員到場。

看樣地點：廣西***市金***道505號（港中家私城）28號，自行前往。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。

五、拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不限制競買人數(shù)量。一人參與競拍，出價***價***。

六、特別提示

（一）申請執(zhí)行人***對上述拍賣標的物享有抵押權(quán)，對拍賣、變賣所得價***受償權(quán)。

（二）拍賣標的物以實物現(xiàn)狀為準，有意者請親自實地看樣。法院不承擔拍賣標的瑕疵保證，競買人一旦參加競買，無論是否實地看樣，都視為對本拍賣財產(chǎn)實物現(xiàn)狀的確認，即視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，責任自負。欠繳的物業(yè)管理費、水電費、過戶的相關(guān)稅費和其他費用等上述費用均由買受人承擔。

（三）標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔。對拍賣財產(chǎn)能否辦理過戶手續(xù)、具體稅費以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認。在辦理過戶手續(xù)過程中所涉及的一切相關(guān)的稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于土地增值稅、契稅、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行承擔；買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)。未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔。因拍賣財產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用及風險自行承擔，拍賣人不承擔過戶涉及的一切費用。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，拍賣人不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

（四）公告所標示不動產(chǎn)面積均為參考面積，一切以房產(chǎn)管理部門宗地丈量為準。動產(chǎn)的狀況以實物為準，有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)的狀況以實物及登記機關(guān)的登記資料為準。

（五）競買人決定參與競買的，視為同意載明買受人真實身份的拍賣成交確認書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上公示。

（六）拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

七、與本標的物有關(guān)人員【案件當事人、擔保物權(quán)人（抵押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

八、網(wǎng)***認收悉的合理方式通知當事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。因無地址***、已知信息有限等因素無法通知的權(quán)利人本公告現(xiàn)已作說明，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

九、拍賣競價***將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款通過銀行轉(zhuǎn)帳在五日內(nèi)繳入法院指定賬戶【開戶銀行：***田東支行合恒分理處，賬戶名：***，賬號：***；備注：（2023）桂1022執(zhí)恢110號】，并用手機將匯款憑證拍成照片發(fā)送到***002上（可加微信），拍賣成交買受人付清全部拍賣價***將出具相應(yīng)法律文書并送達相關(guān)職能部門，待辦妥解除查封、注銷他項權(quán)證等手續(xù)后再通知買受人（本人攜帶身份證原件及復印件）到***簽收執(zhí)行裁定書等法律文書，期間所需時間約一個月，請耐心等待。拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

十、司法拍賣因拍賣財產(chǎn)本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

十一、競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

監(jiān)督電話：***

咨詢電話：*** （標的物詳情、拍賣技術(shù)咨詢、預(yù)約辦理委托手續(xù)、成交確認書）

聯(lián)系地址：田東縣***鎮(zhèn)入***道北段西側(cè)

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二〇二三年十一月十日