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***將于2023年12月11日10時至2023年12月12日10時止（延時除外）在***阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：***，法院主頁網(wǎng)址：http***om/0378/06spm=a213w.***.0.0.FMStKf，現(xiàn)公告如下：

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?????一、??拍賣標的物：***市省***街樺亮大廈3層（證號：***）的不動產(chǎn)。

?????二、?評估價***an>***?起拍價***an>***，保證金：40萬，增價***span>1萬。

1.咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起至拍賣日前接受咨詢：本院已委托“***”在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（即日起至拍賣前一天2023年12月10日結束看樣）。

如有產(chǎn)權過戶、金融貸款需求可以向當?shù)劂y行等機構***、核實，同時***也提供稅費預估、產(chǎn)權過戶、金融貸款等相關服務。

三、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***n>，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

?????特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

五、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次拍賣交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應主體承擔。沒有明確規(guī)定的由買受人承擔。依照相關法律行政法規(guī)的規(guī)定，本次拍賣交易過程中所發(fā)生應有相應主體承擔的一切稅費和費用[包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權證工本費、個人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關費用，實際金額***最終核定為準，依照法律、法規(guī)由原權利人和買受人各自負擔，但原權利人負擔部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起七個工作日內，持有效支付憑證至本院申報退款，逾期視為買受人自愿負擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位***。

六、對上述標的權屬有異議者、優(yōu)先購買權人，請于2023年12月6日前與本院聯(lián)系。

七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

八、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：公告日前暫無核準的優(yōu)先購買權人。

九、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十、拍賣余款請在2023年12月19日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

?（戶名：***，開戶銀行：中國工商銀行開封分行通許縣支行，賬號：（***）

???2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

?3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十三、買受人悔拍后保證金不予退還。

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競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：***

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢、看樣聯(lián)系電話：陳?***232

淘寶技術咨詢：400-822-2870

詳細信息可在“阿里拍賣”上查詢。

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二〇二三年十一月十日

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