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??***市中醫(yī)院現(xiàn)對9號樓5-9層開荒保潔服務進行公開招標。歡迎符合相關條件的供應商參加報價***an>

一、項目概況和服務范圍：

1、本項目預算69號樓5-9層,面積約為7500平方米。包括但不限于：地面、墻面、門窗（含玻璃）、屋頂、公***道（大廳、走廊、消防步梯等）、衛(wèi)生間、配電間、弱電井等***區(qū)域；石材、欄桿扶手、潔具、燈具等設施設備。

二、服務要求

（一）人員要求：

1.設置1名現(xiàn)場項目經理，負責整個開荒清潔項目的協(xié)調和統(tǒng)籌管理等工作。每天工作開始前清點人數(shù)，發(fā)放工具，統(tǒng)一進入工作場地。

2.清潔人員須具有豐富的開荒清潔經驗，且接受過專業(yè)培訓，并全部購買意外保險。

3.全部工作人員必須嚴格遵守相關工作安排及規(guī)定，女員工不得穿高跟鞋、裙子，任何人不得穿拖鞋或赤腳。

（二）操作規(guī)范及注意事項

1.工具擺放，嚴禁靠墻，保潔過程中嚴禁踩踏窗臺。帶梯作業(yè)，梯腳做好保護。

2.做好成品保護工作，針對不同的物品材料使用合格的藥劑和工具，不得造成材料損傷。

（1）嚴禁強酸強堿，必要時，專人交底，專人使用，應先局部做試驗，確認不損傷物體表面油漆后才可用。

（2）嚴禁用鋼絲球等清理木制品，金屬制品，五金潔具，開關插座及燈具，玻璃，漆面等。

（3）盛水不超過桶的2/3，毛巾擰干進行擦拭隨手攜帶膠墊進行保護。

（4）地面嚴禁大量用水沖洗，應用拖把濕水后進行拖拭。

3.陽臺、衛(wèi)生間垃圾在清洗前清理干凈，清洗用水嚴禁帶著雜物順地漏下排。造成堵塞和損失的，需承擔疏通和賠償。

4.做好安全防護措施

（1）高空作業(yè)一定要征得本項目經理同意，不得野蠻操作；作業(yè)前需做好自身安全防護措施，如遇到任何工作疑難或意外，第一時間向項目經理匯報；

（2）特殊的清潔作業(yè)應有明顯的提醒人們注意標志，愛護、愛惜物業(yè)內的一切設備、設施，不得損壞；

（3）不要隨意移動消防設施，未經院方同意不得使用消防設施；不得接觸電線頭及其它未安裝好的設施，嚴禁私拉亂接，人離開必須切斷電源；嚴禁將水潑灑到電線及開關上面等

（4）嚴禁抽煙及使用明火；

5.工完場清，關水關電，關門關窗，清潔劑擰緊蓋子。

（三）工作方法

全面除塵、清洗，清除裝修痕跡，廁所除污消毒，著重處理由于建筑、裝修遺留下的污漬、垃圾、灰塵等問題?？傮w原則：由上到下，由內到外，由難到易。

1.玻璃

使用玻璃刮，抹水器，無泡玻璃水，強力清洗劑，徹底清除污垢(包括窗框清理，保護膜的清理，窗戶縫的吸塵等)，藥水中有防靜電成分。

2.全面牽塵養(yǎng)護

使用大功率真空吸塵器、牽塵器，將所有墻面、臺面、空調罩內、天花板、裝飾吊頂、各種柜子、燈具等易附灰塵的材料、用品、家具表面擦拭干凈。

3.非地膠地面處理

地磚表面使用高檔強力洗地機配合硬質地坪清洗劑處理，真空吸水機清理，使地面清潔更顯光澤。

4.地膠地面處理

（1）作業(yè)期間做好砂石等堅硬物以及搬運物品時的防護，預防將地板表面劃傷；

（2）清潔使用中性清潔劑清潔，不能使用強酸或強堿的清潔劑清潔地面，使用九成干的拖把清潔地面；

（3）做好地膠上沾污的油膩、污漬等痕跡的處理。

（4）不能使用清潔球、刀子刮擦，無法用常規(guī)方法清潔的污物，不可亂使用丙酮、甲苯、等化學藥品；同時，作業(yè)期間避免大量的水長時間滯留在地板表面，以防造成地面破壞。

（5）地膠板清理完成后進行打蠟處理至少三遍，根據三遍后實際效果酌情增加打蠟次數(shù)。

5.廁所除污消毒

使用酸性清洗劑、高效去油劑、水銹凈、消毒劑等專業(yè)藥劑進行特別處理使廁所內各種設備、用具潔凈光亮。

6.裝修痕跡的清理：針對裝修后遺留的漆點、膠跡、涂料點、水泥塊、鉛筆痕使用清潔球、專業(yè)鏟刀、除膠劑、稀釋過的專用藥劑進行細微處理。

（四）驗收標準（項目經理先自行驗收后，再邀請院方參加驗收）

三、商務要求

（一）服務期

供應商在接到入場通知后7天內完成，包括整改驗收，超過一天按500/天處罰。

（二）報價***pan>

本次報價***價***干價***費、設備及材料費、管理費及稅金等完成本項目的所有費用。

（三）付款方式

保潔服務完工，經采購人驗收合格，由供應商開具發(fā)票后20個工作日內一次性支付。

（四）安全要求

嚴格按照操作程序規(guī)范施工，特殊工種必須持證作業(yè)（如高空作業(yè)等），并采取有效安全防護措施，保證作業(yè)期間人員安全，***負責。作業(yè)期間文明規(guī)范施工，不得損壞建筑物內的墻體等構筑物以及設施設備完好無損，若發(fā)生損壞，按要求賠償。

四、合格投標人應具備的要求：在中國境內注冊的獨立法人企業(yè)，具有獨立承擔民事責任的能力；具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。具備工商行政管理部門核發(fā)的經營資質；

現(xiàn)場查看時間：2023年11月13日-11月20日上午8點-下午5點(雙休日除外)。

評分辦法：采用綜合評分法，評分細則詳見附件。

七、投標人所提供材料：報價***可證、稅務登記證、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人授權委托書及報名人身份證復印件，復印件均需加蓋公章。所提供材料需密封并蓋章（只報名不按規(guī)定遞交材料無效）。

報價***點：5號樓4樓。

報價***止日期：2023年11月20日下午5點(雙休日除外) ，逾期上交材料無效。

八、招標人聯(lián)系方式：

招標人名稱：***市中醫(yī)院

地址：***市***區(qū)體***路453號

聯(lián)系人：*** 。

聯(lián)系電話：***。

九、開標時間：在醫(yī)院紀委工作人員現(xiàn)場監(jiān)督下開標，價***具體時間另行通知。

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評分細則