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***省***

房屋拍賣（一拍）公告

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***省***將于從2023年12月15日10時到2023年12月16 日10時止（延時的除外）在***省***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上 (網(wǎng)址：http***m/0791/04；戶名：***省***)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物:?

簡述：（1）權(quán)屬情況：登記在被執(zhí)行人曹雙仔、曾雯名下的位于鉛山縣***鎮(zhèn)復(fù)***路***市場K棟1、2、3、5、6號，面積為269.89平方米的商鋪，房產(chǎn)證號為：鉛房權(quán)證鉛字第315719號，所有權(quán)人曹雙仔、曾雯，共有情況：共同共有，標(biāo)的物地址（現(xiàn)地址）：鉛山縣***鎮(zhèn)復(fù)***路***市場K棟1、2、3、5、6號，抵押情況：有，占有情況和租賃情況： 無租賃，未騰空。

上述內(nèi)容僅供參考，具體以現(xiàn)場實物及實際交付為準(zhǔn)。

起拍價***n>568680560002000(以及其整倍數(shù))。

二、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，買受人按照法定繳稅義務(wù)承擔(dān)應(yīng)繳稅款。有關(guān)房屋稅費數(shù)額、買受人承擔(dān)稅費的發(fā)票開具等問題請自行向當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)、住建、不動產(chǎn)登記、***等相關(guān)部門了解）。

特別提醒:

1）目前拍賣對象存在占有使用情況，此次拍賣以存在該占有使用情況進行拍賣，一旦買受后買受人須接受目前占有使用現(xiàn)狀，并自行處理該房屋的后續(xù)使用。

2）該房產(chǎn)物業(yè)費、水電費等等一切相關(guān)費用繳納情況不詳，(準(zhǔn)確欠費金額***行向物管部門咨詢確認)。

3）該房屋土地未辦理分割。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣日前一天16時止接受咨詢，有意者事先請與本院聯(lián)系,現(xiàn)場看樣時間于2023年1130日下午3時至3時30分集中組織進行，有意者請自行前往。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

七、標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔(dān)解決。競買成功，本院不負責(zé)戶口遷入手續(xù)。

八、對上述標(biāo)的物的權(quán)屬有異議者，請于2023年12月5日[拍賣前十日]前與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無優(yōu)先購買權(quán)人。

十一、拍賣競價***系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣成交后十日內(nèi)繳入法院指定賬戶，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（開戶單位：***；開戶銀行：中國工商銀行鉛山縣支行；銀行帳號：***）。???

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1。

十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，拍賣標(biāo)的物可進行二次拍賣，本次為第一次拍賣。

競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：***866（楊先生）

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

監(jiān)督電話:?***

聯(lián)系地址：***（***鎮(zhèn)鳳凰***道鉛山縣政府東南側(cè)約190米）

網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺技術(shù)咨詢：400-822-2870

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