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攀***市東區(qū)人民法院將于2023年12月11日10時至2023年12月12日10時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（http***om/0812/04spm=a213w***19IBuFlt， 戶名：攀***市東區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的物:攀***市東區(qū)地***路58號1棟214號住宅【不動產(chǎn)權證號：川（2019）攀***市不動產(chǎn)權第000671號，建筑面積：68.84㎡】

網(wǎng)詢價***an>299821；起拍價***an>167900；保證金：20000；增價***span>1000（及其整倍數(shù)）

特別說明：

1、房屋現(xiàn)由被執(zhí)行人占用，承諾拍賣成交后期限騰退。拍賣成交后，基于本次交易房屋過戶或備案所涉及的稅、費由被執(zhí)行人和買受人依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔。應由被執(zhí)行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，并在買受人收到過戶裁定書之日起15日內(nèi)向本院提交退款申請，同時附上有關繳費憑證原件，在本院審核通過后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。房屋所涉欠繳的水、電、物業(yè)費等各種費用均由買受人自行承擔。

2、經(jīng)司法拍賣的住房，競買人申請參與競拍的，應當符合當?shù)刈》肯拶?、限售政策?guī)定的購房條件；應當主動出具具備購房資格的證明材料以供人民法院進行審核，承諾自愿承擔法律后果。因不符合相關購房條件以及虛構(gòu)購房資格導致拍賣行為無效的，應當依法承擔賠償責任。

3、標的物以現(xiàn)狀拍賣，具體情況以現(xiàn)場實際狀況為準。未標明的瑕疵不在本院承擔范圍，請各競買人自行了解，有意向競買人請務必前往現(xiàn)場查看。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒：競買人需詳細咨詢房產(chǎn)所在地過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。若參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人進行，但必須在2023年12月4日前向法院提交委托材料（公司委托個人：隨帶營業(yè)執(zhí)照副本及復印件、授權委托公證書、委托代理人身份證原件及復印件等；個人委托個人：隨帶授權委托公證書、委托代理人身份證原件及復印件，委托人身份證復印件等），經(jīng)法院確認后可參與競買。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院領取《拍賣成交確認書》及相關文書的，買受人應向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院領取《拍賣成交確認書》、《執(zhí)行裁定書》。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、上述房屋有鑰匙，可預約看房。***在拍賣期間組織看樣工作，看樣預約方式：1、關注微信公眾號“中環(huán)來拍官方”或登錄網(wǎng)址www***；2、點擊訂閱號底部菜單欄“預約看樣”；3、搜索、選擇所需看樣標的物；4、填寫信息完成預約；5、預約成功后，我們將在競價***組織看樣，請您耐心等待通知。（看樣時請攜帶身份證件及預約看樣短信），產(chǎn)權過戶等咨詢電話：400 000 1219。

四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

五、拍賣方式：本次拍賣為增價***保留價***，達到或超出起拍價***即可成交；有二人以上應買的，以競價***價***/span>

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院有處置權但不承擔本標的物的瑕疵保證，由買受人依法辦理標的物交接。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。辦理過程中，基于本次交易房屋過戶所涉及的稅、費由被執(zhí)行人和買受人依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔。房屋所涉欠繳的水、電、物業(yè)費等各種費用均由買受人自行承擔。應由被執(zhí)行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，買受人在簽收本院過戶裁定書之日起15日內(nèi)可持稅務機關開具的《稅收完稅證明》向本院提交退款申請，并附上有關繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔，標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔解決，與本院無涉。

八、對上述標的物權屬有異議者，請于2023年12月4日前與本院聯(lián)系。

九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質(zhì)押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價***人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金，具體要求請閱讀競價***競拍須知》及淘寶網(wǎng)絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣尾款在2023年12月19日前繳入法院指定賬戶【開戶單位：攀***市東區(qū)人民法院訴訟費及案款專戶；開戶銀行：中國工商銀行攀枝花分行；賬號：***；轉(zhuǎn)賬時務必備注：(2023)川0402執(zhí)恢400號】。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。成交價***/span>30日內(nèi)，由本院通知買受人（憑付款憑證及相關身份材料、委托手續(xù)等原件）到攀***市東區(qū)人民法院（地址：攀***市東區(qū)***路26號）簽署《拍賣成交確認書》及領取《執(zhí)行裁定書》。

特別提示：匯款只能匯一筆，買受人自行匯款或委托他人代付案款者，請匯款前務必聯(lián)系本院。

重要提示：拍賣標的保證金金額***n>105個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與淘寶平臺均不就此承擔任何責任。

十一、依照《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的競拍須知。

法院咨詢電話：***（曹法官）

拍賣咨詢電話：***725（蔣老師）

聯(lián)系地址：攀***市東區(qū)***路26號

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?攀***市東區(qū)人民法院

?二〇二三年十一月二十二日