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標的名稱

***20%股權(quán)

轉(zhuǎn)讓底價***span>

8,712,046.74

所***區(qū)

***省***市

所屬行業(yè)

房地產(chǎn)業(yè)

交易機構(gòu)

聯(lián)系人：*** ?聯(lián)系電話：***

轉(zhuǎn)讓方承諾

1.?本次轉(zhuǎn)讓是我方真實意思表示，轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬清晰，我方對該標的擁有完全的處置權(quán)且實施處置不存在任何限制。

2.?轉(zhuǎn)讓行為已履行了必要的審批流程，已獲得相應(yīng)批準,并經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，我方對所提供資料的真實性、完整性、準確性和合法有效性負責，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

3.?我方自愿遵守法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所的相關(guān)規(guī)則，并按照公告等有關(guān)約定履行相應(yīng)的義務(wù)。

4.?我方已認真考慮轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切交易風險。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成一切損失，我方愿意承擔法律責任。

標的企業(yè)

基本情況

標的企業(yè)名稱

***

注冊地（住所）

***市***街道鴻***區(qū)莞***道113號中威大廈***樓06號

企業(yè)類型

***

法定代表人

張宇凱

主營業(yè)務(wù)

房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，物業(yè)管理。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動）

注***元）

2,000.00

成立時間

2016-08-05

統(tǒng)一社會信用代碼

***MA4UTEAK5M

經(jīng)營范圍

房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，物業(yè)管理。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動）

標的企業(yè)

股權(quán)結(jié)構(gòu)

序號

前十位股東名稱

持有比例（%）

1

***

80

2

***市莞天城合股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙）

20

合計

?

100.00

主要財務(wù)指標

***度審計報告數(shù)據(jù)

營業(yè)收入

利潤總額

凈利潤

0

-3,085.59

-3,085.59

資產(chǎn)總額

負債總額

所有者權(quán)益

71,844,935.50

51,872,504.68

19,972,430.82

***9月30日財務(wù)報表

營業(yè)收入

利潤總額

凈利潤

0

-2,022.78

-2,022.78

資產(chǎn)總額

負債總額

所有者權(quán)益

98,771,830.04

78,801,422.00

19,970,408.04

評估情況

評估機構(gòu)

***

評估基準日

2023年9月30日

轉(zhuǎn)讓標的對***元）

3,531,365.22

重大信息披露

是否涉及管理層參與受讓

否

原股東是否放棄優(yōu)先購買權(quán)

是

是否含有國有劃撥土地

（采礦權(quán)、探礦權(quán)）

否

是否涉及職工安置

否

導(dǎo)致標的企業(yè)的實際控制權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移

否

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的債權(quán)債務(wù)處置要求

標的企業(yè)的債權(quán)、債務(wù)及或有債權(quán)、債務(wù)由標的企業(yè)承繼，受讓方應(yīng)按《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定對標的企業(yè)欠轉(zhuǎn)讓方借款本息承擔連帶還款責任。

其他披露內(nèi)容

1、意向受讓方通過資格確認并且交納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所涉審計報告、資產(chǎn)評估報告及該等備查文件所披露內(nèi)容并已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，且根據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容，放棄對轉(zhuǎn)讓方及深圳聯(lián)交所所有權(quán)利主張。

2、意向受讓方應(yīng)對本項目交易條件、受讓風險以及標的企業(yè)的股權(quán)結(jié)構(gòu)、資產(chǎn)狀況所涉及的擔保、債權(quán)、債務(wù)等事宜以及其他有關(guān)交易的問題進行綜合、全面的盡職調(diào)查，在對轉(zhuǎn)讓標的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風險有充分了解的情況下，參加轉(zhuǎn)讓標的的交易活動。如意向受讓方成為本次轉(zhuǎn)讓標的的受讓方，應(yīng)按現(xiàn)狀接受轉(zhuǎn)讓標的并按照產(chǎn)權(quán)交易文件等有關(guān)規(guī)定與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。本次交易存在投資風險，意向受讓方應(yīng)充分了解清楚。因轉(zhuǎn)讓標的可能存在的瑕疵以及因本次交易產(chǎn)生的一切風險，由意向受讓方承擔。意向受讓方被確認為受讓方后不得以不了解本次轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀為由拒絕簽署產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同或拒絕支付交易價***讓或退還轉(zhuǎn)讓標的，否則視為違約。

3、受讓方未按照交易規(guī)則及相關(guān)文件的規(guī)定支付相關(guān)服務(wù)費用的，深圳聯(lián)交所有權(quán)優(yōu)先以交易保證金抵扣相關(guān)服務(wù)費用。相關(guān)服務(wù)費用不足部分，受讓方仍負有清償責任。由此導(dǎo)致的交易價***，由相關(guān)責任方補足。同時，受讓方確認，將按照深圳聯(lián)交所的收費辦法及相關(guān)交易文件的約定及時支付交易服務(wù)費用，不因與轉(zhuǎn)讓方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費用。

4、出現(xiàn)以下情形之一的，本所/轉(zhuǎn)讓方有權(quán)不予退還保證金：

（1）意向受讓方于完成意向登記后單方撤回受讓申請的；

（2）產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時意向受讓方未參加后續(xù)網(wǎng)絡(luò)競價***或其他競爭性交易的；

（3）掛牌期征集到一個符合條件的意向受讓方，意向受讓方不按掛牌價***原則成交的；

（4）在網(wǎng)絡(luò)競價***或其他競爭性交易中，各競買人均不報價***的；

（5）受讓方未在規(guī)定期限內(nèi)簽署成交確認書和/或交易合同的：

（6）受讓方未按約定支付交易價***務(wù)費的；

（7）存在其他違約或違反交易規(guī)則、轉(zhuǎn)讓公告及相關(guān)文件要求情形的。

5、其他披露事項詳見留存在深圳聯(lián)交所的資產(chǎn)評估報告等備查材料。

6、本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的全部稅費及股權(quán)過戶費用和其他任何費用，由轉(zhuǎn)讓方、受讓方按照中國法律及有關(guān)政府部門現(xiàn)行明確的有關(guān)規(guī)定各自依法承擔。

7、本次標的股權(quán)轉(zhuǎn)讓過渡期為評估基準日至股權(quán)變更登記至受讓方名下之日，過渡期標的企業(yè)經(jīng)營性損益由受讓方按照受讓股權(quán)比例承擔或享有，受讓方不得以過渡期標的企業(yè)經(jīng)營性損益等為由要求對交易條件和成交價***。

8.截至******月***日，標的企業(yè)欠轉(zhuǎn)讓方借款本息余額1,866,0***元【即人民幣壹佰捌拾陸萬陸***元八角】，受讓方同意并承諾，標的企業(yè)在******月***日前向轉(zhuǎn)讓方償還《股東借款協(xié)議》所確認的借款余額及相應(yīng)的利息。

受讓方同時承諾對標的企業(yè)上述借款本息承擔連帶還款責任。若標的企業(yè)或受讓方在收到轉(zhuǎn)讓方發(fā)出的催收逾期未付借款本息的書面通知之日起5個工作日內(nèi)不履行還款義務(wù)、不履行連帶責任的，每逾期一日應(yīng)按逾期部分的0.05%向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并承擔轉(zhuǎn)讓方因此遭受的損失。

轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱

***市莞天城合股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙）

類型

有限合伙企業(yè)

轉(zhuǎn)讓方內(nèi)部決策文件類型

其他

擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)（股）權(quán)比例

20%

持有產(chǎn)（股）權(quán)比例

20%

受讓方資格條件

無

是否允許聯(lián)合受讓

否

交易條件

轉(zhuǎn)讓底價***span>

8,712,046.74

交易價***

一次性支付

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的

其他條件

1.?意向受讓方須在信息公告期截止之日18：00前辦理完畢受讓申請手續(xù)（含提交《受讓申請書》及其附件材料等工作流程）意向受讓方向深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所提交《受讓申請書》及其附件材料、交納保證金的行為，是對交易條件和轉(zhuǎn)讓底價***受。

2.?意向受讓方應(yīng)信息公告期截止之日21：30前向深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所結(jié)算賬戶交納資金來源合法的保證金。意向受讓方若違反產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，保證金不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后，保證金按照相關(guān)約定自動轉(zhuǎn)為產(chǎn)權(quán)交易價***意向受讓方未能成為受讓方的，保證金在受讓方確定之日起3個工作日內(nèi)一次性無息全***路返還。

3.?意向受讓方應(yīng)通過其名下賬戶以銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所結(jié)算賬戶。

深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所結(jié)算賬戶（用于保證金和交易價***：

賬戶名稱：***

賬 ???號：***78

開戶行：興業(yè)銀行深圳科技支行

4.?意向受讓方在辦理意向登記手續(xù)后，可查閱產(chǎn)權(quán)交易文件和對標的企業(yè)進行盡職調(diào)查。意向受讓方須根據(jù)本公告自主判斷投資價***出投資決策，自行承擔投資風險。

5.?深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對意向受讓方提交的資料進行齊全性、合規(guī)性審核必要時可要求意向受讓方提供補充資料。

6.?意向受讓方須自成交確認次日起3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并在******月***日(含)前將剩余交易價***易價***款減去履約保證金后的金額***付至深圳聯(lián)交所指定賬戶，并保證該等款項來源合法。

7.?受讓方須按深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所通知要求向深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所支付有關(guān)服務(wù)費用。

8.?標的企業(yè)的債權(quán)、債務(wù)及或有債權(quán)、債務(wù)由標的企業(yè)繼續(xù)享有和承擔,受讓方應(yīng)按《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定對標的企業(yè)欠轉(zhuǎn)讓方借款本息承擔連帶還款責任。

9.?受讓方應(yīng)在******月***日（含）前一次性付清全部產(chǎn)權(quán)交易價***ont>

保證金設(shè)定

是否交納保證金

是

保證金詳情

交納金額***/span>

50

保證金交納截止時間***

掛牌截止日21：30前交納（以銀行到賬時間為準）

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

收款賬號

賬戶名稱：***

賬 ???號：***78

開戶行：興業(yè)銀行深圳科技支行

處置方法

1.?本項目保證金的處置按本公告中相關(guān)內(nèi)容和《深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交易保證金操作細則》《深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓結(jié)算交易資金操作細則》執(zhí)行。

2.若意向受讓方未被確認為受讓方的，在受讓方確定之日起3個工作日內(nèi)，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所按規(guī)定將保證金無息全***路返還相關(guān)主體。若意向受讓方被確定為受讓方的，待簽署產(chǎn)權(quán)交易合同后，保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，待受讓方付清剩余交易價***保證金自動轉(zhuǎn)為交易價***

交易方式

掛牌有效期滿，只產(chǎn)生一個符合條件意向受讓方的，將按掛牌價***價***接簽約；產(chǎn)生兩個（含）以上符合條件意向受讓方的，將采取網(wǎng)絡(luò)競價***t>-多次報價***font>

若采取競價***具體安排以本所網(wǎng)絡(luò)競價***向符合資格的意向受讓方派發(fā)的競價***

其他披露內(nèi)容

本公告不構(gòu)成要約，僅構(gòu)成要約邀請。請意向受讓方進行必要的調(diào)查核實，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對信息披露不做任何承諾和擔保。

信息公告期

自公告次日起10個工作日

掛牌期滿后，如未征集到符合條件的意向受讓方

本次信息發(fā)布終結(jié)

業(yè)務(wù)咨詢電話

***姜先生；***宋小姐

聯(lián)系地址

***市***區(qū)沙***路3185號南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座18層

網(wǎng)址/微信公眾號

www***；微信公眾號sotcbb。