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【,四川,成都市】大邑縣人民法院關于位于四川省大邑縣晉原街道鶴翔大道220號一期地下室-1層130號車位【房屋唯一號:351209,預售證號：51012920205243】（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2023-12-21

標簽：招標公告四川大邑縣人民法院關于位于四川省大邑縣晉原街道鶴翔大道220號一期地下室-1層130號車位【房屋唯一號:351209,預售證號：51012920205243】（第一次拍賣）的公告大邑縣人民法院招標信息招標采購

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招投標詳情

***省***市*** 公告 (2023)川0129執(zhí)恢348號本院定于******月***日10:***時至******月***日10:***時止（因競價***外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺公開拍賣涉案財產，現公告如下：拍賣財產：位于***省大邑縣***街道鶴***道220號一期地下室-1層130號車位【房屋唯一號:351209,預售證號：***205243】評估***元；起拍***元；保證金***元；加價***元標的物情況調查表標的名稱位于***省大邑縣***街道鶴***道220號一期地下室-1層130號車位【預售證號：***205243】所在位置 ***省***市大邑縣***街道鶴***道220號一期地下室-1層小區(qū)名稱鴻涪邑號權證情況法院執(zhí)行裁定書 (2023)川0129執(zhí)恢348號不動產權證書號【預售證號：***205243】查封日期 2022/10/14 產權證是否有原件不動產未辦理首次登記標的物現狀規(guī)劃用途車位土地性質出讓土地設定用途城鎮(zhèn)住宅用地標的物控制占有情況 / 是否有共有權人無優(yōu)先購買權人暫無人申報是否有租賃競拍人在物業(yè)處自行了解權利限制情況查封情況本院首查封抵押情況無抵押標的物介紹套內面積（㎡） 12.24 公攤面積（㎡） 16.06 建筑結構框架建成年代約*** 所在層數地下1層總層數 / 車庫類型標準車位凈高 / 裝修情況外墻：涂料；公***道：水泥地坪內墻：乳膠漆屋頂：乳膠漆地面：水泥地坪戶數車位比 / 標的物介紹買方應繳過戶稅費根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》、《***省財政廳***省地方稅務局關于對***市契稅適用稅率的函》（川財稅政函〔1999〕2號）、《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》、《***市地方稅務局***市財政局關于土地增值稅有關問題的公告》（***市地方稅務局***市財政局公告***第3號）等相關法律法規(guī)，車位過戶時買方要繳納契稅3%,交***元每平米。（僅供參考，具體稅費請以不動產登記中心核算稅費為準，詳情請咨詢12366納稅服務熱線。）標的物估值定向詢價***考價*** 一、本次拍賣標的物系被執(zhí)行人預售證項下車位，截至目前未辦理車位的不動產首次登記，本次拍賣作現狀處置，買受人參與競拍的按照車位現狀取得，拍賣人僅負責協助辦理標的物的過戶手續(xù)，標的物權屬變更登記過戶的相關后續(xù)事項由買受人自行負責，標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或延遲辦理過戶手續(xù)造成的費用由買受人承擔，且拍賣人不對標的物最終能否辦證、過戶承擔任何責任；該車位為居民住***區(qū)內車位，按照規(guī)定，住***區(qū)內車位優(yōu)先滿足***區(qū)業(yè)主，請競買人在參拍前確定是否有具備過戶資格；二、本院依法通過定向詢價***行價***競買參與人認真查閱公告內容；同時請競買人請務必在競拍前聯系輔拍機構***，謹慎了解該車位的實際價***關于財產情況的其他說明： 1. 本院依法通過定向詢價***行價***國家稅務總局大邑縣稅務局查詢，該地下車位計稅基準價******元每平方。本院取平***元每平方米計價***賣成交后，基于本次交易車位過戶所涉及的稅、費由被執(zhí)行人和買受人依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔。車位所涉欠繳的管理費等各種費用均由買受人自行承擔。應由被執(zhí)行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，在收到《執(zhí)行裁定書》(成交過戶)***日內向本院提交退款申請，并附上有關繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。本院在確認成交裁定發(fā)出后將依法向買受人交付財產。 4.本次拍賣財產本院已經進行了調查，并在公告中對拍賣財產已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。本公告提供的拍賣財產現場圖片，供競買人參考，請競買人在拍賣前務必聯系法院并到現場實地看樣，仔細審查拍賣財產，認真研究查看拍賣財產的實際情況，調查是否存在其他瑕疵，審慎決定。其他權益狀況：現場勘查時，標的物所在地下負1層，采用不固定出租方式，車位可能存在租賃被其他車位占用情況，買受人可前往“鴻涪邑號”小區(qū)物業(yè)處咨詢后決定購買。 5.優(yōu)先購買權人：同等條件下優(yōu)先滿足“鴻涪邑號”小區(qū)業(yè)主購買需求，最終的優(yōu)先購買權人以“鴻涪邑號”小區(qū)業(yè)主向本院提交的優(yōu)先購買權申請書為準。優(yōu)先購買權人參加競買的應于******月***日前提交合法有效業(yè)主證明，逾期不提交的視為放棄優(yōu)先購買權。 6.按照《民法典》第二百七十六條規(guī)定，***區(qū)劃內，規(guī)劃停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業(yè)主需求。非“鴻涪邑號”小區(qū)業(yè)主購買導致無法過戶登記的法律風險買受人自行負擔。 7.若本院現場勘驗發(fā)布的車位編號***終標的物實際現狀不符，最終面積、坐落位置、用途等權屬信息以國土房管部門（不動產登記機構）最終核定為準，拍賣成交價*** 8.本次公告披露的各種情況說明（包括但不限于評估報告、照片、數據等）和瑕疵（含隱性、顯性瑕疵）僅供參考，不作為競買人判斷、權衡價***，本院不保證標的物存在其他諸如各種欠費、欠稅、其他費用或者其他各種不利情況和負擔、不利影響等。競買人務必在開拍前親自對標的物的法律關系及自然現狀進行深入全面了解，包括現場查驗拍賣標的物、向相關部門了解現狀、稅費、物業(yè)費、應向政府部門繳納、補繳的規(guī)費等可能隱含存在的一切其他費用。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關政策規(guī)定為準。請競買人務必在購買前充分了解自身是否具備購買條件，因不符合條件參加競買的，所產生的相關法律責任由競買人自行承擔。根據最高人民法院發(fā)布的《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》中第三十四條規(guī)定本次網***行為相關的拍賣財產：（一）負責執(zhí)行的人民法院；（二）網絡服務提供者；（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構***；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。三、如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人進行，但必須在競價***向本院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），委托手續(xù)應在 ******月***日前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后方能進行委托。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。優(yōu)先購買權人參加競買的，應于******月***日***時前（節(jié)假日除外）向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前五分鐘內無人出價***價***有出價***間自該出價***分鐘。五、拍賣方式：本次拍賣為增價***保留價***，達到或超出起拍價***價***有效，二人以上應買價***六、本院已經通知案件相關當事人本公告發(fā)布時間以及拍賣時間。七、拍賣競價***人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統自動凍結該筆保證金。依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在拍賣競價***交納保證金經人民法院或者網絡服務提供者確認后，取得競買資格。如競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導致淘寶在拍賣結束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權限，因此產生的一切后果由競買人自行承擔。在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務熱線：***70。八、拍賣成交后，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，買受人應在 ******月***日前將拍賣成交價***保證金后的余款）繳入本院指定賬戶（戶名：***訴訟費及案款專戶，開戶銀行：建設銀行***市大邑支行，賬號：***）?？铐椊桓逗髴皶r聯系本院，并在******月***日前（本人攜帶身份證原件及復印件、繳納保證金憑證、尾款繳納憑證）到***執(zhí)行局（地址：***省***市大邑縣***鎮(zhèn)桃***道86號）簽署《拍賣成交確認書》、到財務室開具拍賣款收款收據，之后***日內聯系執(zhí)行法官領取執(zhí)行裁定書和辦理拍賣標的物交付相關事宜。九、買受人憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《拍賣成交確認書》自行至相關管理部門辦理過戶手續(xù)。不及時辦理的，因此產生的費用及相關風險由買受人承擔。十、關于悔拍的重要提示： 1．買受人只要未按期支付全部價***視為悔拍并有權裁定重新拍賣（即本院不接受延期付款申請）。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后因買受人逾期未支付價***最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，其繳納的保證金不予退還。 2．根據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對于在司法網拍中惡意抬價***拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。十一、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關的文書，競買人在參與拍賣前須向淘寶網司法拍賣網絡平臺提供確切的送達地址。如需更改地址，買受人應在拍賣活動結束時與本院聯系確認更改。因提供的送達地址***，或未及時告知變更地址，導致法院有關法律文書無法送達的，由競買人自行承擔由此可能產生的法律后果。十二、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價***》并公示。咨詢或看樣預約：本院已委托西南聯合產權交易所在拍賣期間組織看樣工作。1、有關看樣、產權過戶、按揭金融貸款等咨詢服務請關注微信公眾號“第四產權”或登錄網址http***，產權過戶、按揭金融貸款咨詢電話:400-668-5886/***765。2、點擊訂閱號底部菜單欄“預約看樣”；3、搜索、選擇所需看樣標的物；4、填寫信息完成預約；5、預約成功后，我們將在競價***組織看樣，請您耐心等待通知。（看樣時請攜帶身份證件及預約看樣短信），意向競買人應當親自現場看樣，如未到場實際看樣，將視為無條件接受標的物現狀交付。投訴郵箱：dyfayuan@163.com 淘寶咨詢電話：***70 法院聯系電話：*** 聯系地址：***省***市大邑縣***鎮(zhèn)桃***道86號 *** 二〇二三年十二月二十日

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