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司法拍賣公告

本院依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)將相關(guān)內(nèi)容公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：位于***市南郊家園37幢901室另附車庫(kù)(含不可移除的裝修，不含室內(nèi)物品，以實(shí)際交付為準(zhǔn))。該樓棟總層數(shù)17 層，房產(chǎn)證號(hào)蘇（2020）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)，證載建筑面積97.08 平方米，另附車庫(kù)9.03平方米，土地性質(zhì)出讓，房屋用途：住宅。（標(biāo)的物信息的相關(guān)數(shù)據(jù)來(lái)源于登記機(jī)關(guān)，最終數(shù)據(jù)以登記機(jī)關(guān)核實(shí)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）

第一次起拍價(jià)***an>74 7 7000 第二次起拍價(jià)***an>60 6 6000 二、競(jìng)價(jià)***的擬進(jìn)行兩次拍賣，當(dāng)次拍賣流拍的，進(jìn)行下一次拍賣；當(dāng)次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動(dòng)取消。

第一次拍賣競(jìng)價(jià)***span>2024 年1 月29 日10時(shí)至2024 年1 月30 日10時(shí)止；

第二次拍賣競(jìng)價(jià)***span>2024 年2 月22 日10時(shí)至2024 年2 月23 日10時(shí)止；

根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過(guò)程中，中止拍賣或撤回拍賣。本院變更拍賣時(shí)間的，將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)重新公告。

三、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。

如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于當(dāng)次開拍前提前三個(gè)工作日向法院提交確認(rèn)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)申請(qǐng)和有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

五、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：公告期間（節(jié)假日及休息時(shí)間除外）接受咨詢。統(tǒng)一看樣時(shí)間2024年1 月24 日上午十點(diǎn)至十點(diǎn)半請(qǐng)有意者（至少提前三個(gè)工作日）***（***）預(yù)約，如無(wú)預(yù)約則不安排看樣。

有意競(jìng)買者可向第三方法拍服務(wù)機(jī)構(gòu)——***（***）或關(guān)注“農(nóng)潤(rùn)法拍”微信號(hào)了解詳細(xì)情況。本院已委托網(wǎng)***息進(jìn)行咨詢與看樣等工作，***承擔(dān)，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng)，僅供競(jìng)買人參考。當(dāng)次拍賣僅安排一次看樣，過(guò)期不予安排，***。

?六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，1、上述標(biāo)的室內(nèi)有物品，被執(zhí)行人承諾拍賣成交后搬出。2、本次拍賣僅拍賣不動(dòng)產(chǎn)，不包含室內(nèi)物品，以實(shí)際情況交付。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，競(jìng)買人參與競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)事先確定***市具有購(gòu)房資格，必要時(shí)可致電當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易服務(wù)熱線具體咨詢限購(gòu)政策。拍賣成交確認(rèn)后，因買受人在當(dāng)?shù)責(zé)o購(gòu)房資格的，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。所涉及的稅費(fèi)按當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行政策由雙方各自承擔(dān)，上述費(fèi)用由買受人在辦理過(guò)戶登記手續(xù)時(shí)預(yù)付，經(jīng)本院確認(rèn)后憑票報(bào)支。可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、煤氣等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。

八、司法網(wǎng)拍成交后，買受人悔拍的，所交納的保證金不予退還。

重新拍賣的價(jià)***拍賣價(jià)***的差價(jià)***等，由原買受人承擔(dān)。若所繳納的保證金足以彌補(bǔ)該差價(jià)***的，則以該保證金填補(bǔ)差價(jià)***無(wú)需另行承擔(dān)責(zé)任。若所繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價(jià)***的，則由原買受人承擔(dān)不足部分。

對(duì)于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)***拍賣秩序的買受人，將對(duì)其予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

九、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***成交價(jià)***競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)***金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

十、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

標(biāo)的物價(jià)***方當(dāng)事人議價(jià)***span>

咨詢電話：400-9288-512，***

聯(lián)系地址：***省***市江***道481號(hào)

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（www***）”上查詢。

以下銀行可否為競(jìng)買人提供拍品按揭貸款服務(wù)，拍賣前競(jìng)買人請(qǐng)向銀行提前咨詢：

1、中國(guó)銀行

聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***251

聯(lián)系人：***，聯(lián)系方式：***281

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2、中國(guó)工商銀行南通分行

聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***738

聯(lián)系人：***，聯(lián)系方式：***007

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3、江蘇銀行工農(nóng)支行

聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***255

聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***593

聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***020

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4、南通農(nóng)村商業(yè)銀行崇川支行

聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***、***076

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***省***市***區(qū)人民法院

??2023年12?月?26?日