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【,江西,南昌市】南昌經濟技術開發(fā)區(qū)人民法院關于南昌縣向塘北大道1188號上海新城住宅區(qū)35棟一單元103室（變賣）的公告

發(fā)布時間：2023-12-26

標簽：招標公告江西南昌經濟技術開發(fā)區(qū)人民法院關于南昌縣向塘北大道1188號上海新城住宅區(qū)35棟一單元103室（變賣）的公告招標信息招標采購

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招投標詳情

***省南昌經濟技術***區(qū)人民法院關于南昌縣***鎮(zhèn)上海新城第***元103室房屋變賣的公告（變賣公告）南昌經濟技術***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在南昌經濟技術***區(qū)人民法院淘寶網司法變賣網絡平臺上進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：一、變賣標的：南昌縣***鎮(zhèn)上海新城第***元103室。（詳情請查看詢價*** 權利人房屋坐落產權證號用途面積（㎡）評估價***拍價*****元）加價*** 奚先生南昌縣***鎮(zhèn)上海新城第***元103室南房權證***鎮(zhèn)字第***號住宅 75.***00 1600 特別提醒：南昌法院變賣的（本市/其***市）商品住房依照最高法院規(guī)定應當執(zhí)行限購政策，競買人參與競買，應當事先確定在（本市/其***市）對變賣標的具有購房資格。變賣成交確認后，買受人如無購房資格，將依法承擔悔拍等法律后果。買受人應當在變賣成交后向執(zhí)行法院提交自其申請參與競拍至請求執(zhí)行法院出具變賣執(zhí)行裁定書期間持續(xù)具備購房資格的證明材料。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發(fā)出之日起至開拍前兩日止（即******月***日，節(jié)假日及休息時間除外）期間接受咨詢，有意者請與承辦法官聯(lián)系（李法官：***），有意者可自行看樣，看樣聯(lián)系人：******205，競買人決定參與競買的視為對變賣標的物完全了解，并接受變賣標的物一切已知和未知瑕疵。三、本次變賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。四、變賣方式：本次變賣為增價***保留價***。（注：一人或一人以上報名，變賣結束時出價***人則競買成功）五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。特別提醒：請有意者在變賣前必須仔細審查標的物，調查是都存在瑕疵，認真查看標的物的實際情況，親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切及未知的瑕疵，責任自負。變賣人對標的物的外觀、質量問題、數(shù)量差異等不作擔保，以交付時的外觀、質量、數(shù)量為準，存在界址明確的問題，由買受人根據(jù)產權證自行確定，由此產生的問題也不影響變賣成交結果及成交價***標的物有異議、復議、異議之訴問題，買受人應無條件接受異議、復議、異議之訴結果對變賣標的物的影響。六、標的物過戶登記手續(xù)有買受人自行辦理，能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，變賣成交買受人付清全部變賣款后，憑法院出具的相關文書自行至相關職能部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。辦理權屬轉移所產生的稅費依照相關法律法規(guī)，由當事人各自承擔，具體費用請變賣前至相關單位***。應由被執(zhí)行人繳納的稅費由買受人代為繳納。買受人應當在本院向權屬變更登記協(xié)助執(zhí)行部門送達協(xié)助執(zhí)行通知后***日內完成相關稅費繳納并向本院申請退還由被執(zhí)行人繳納的稅費，逾期本院將不再辦理退還稅費。截止變賣日止該房屋所涉及的物業(yè)費54***元、水、電等欠費均由買受人承擔。七、標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔解決。八、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（抵押權人）、優(yōu)先購買權人】均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。本標的物的優(yōu)先購買權人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權。九、對上述標的權屬有異議者，請于******月***日開拍前向***市經濟技術***區(qū)人民法院提出書面異議。十、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無十一、變賣競價***將凍結競買人賬戶內的相應資金作為應繳的保證金，變賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶（賬戶名稱：南昌經濟技術***區(qū)人民法院，開戶銀行：中國銀行***市經濟技術***區(qū)支行，賬號：***），變賣成交價***保證金后的余款）在網絡變賣成交后3個自然日內繳入指定賬戶（賬戶名稱：南昌經濟技術***區(qū)人民法院，開戶銀行：中國銀行***市經濟技術***區(qū)支行，賬號：***）。十二、司法變賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網上充值銀行。十三、依照相關法律規(guī)定，競買人成功競得網拍標的物后，網拍平臺將生成相應《司法變賣網絡競價***》，該材料僅為競價***，載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，非最終的《變賣成交確認書》。競買人在變賣競價***仔細閱讀***市經濟技術***區(qū)人民法院發(fā)布的變賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向***市經濟技術***區(qū)人民法院咨詢。淘寶網技術咨詢：400-622-9586 法院咨詢電話：***看樣咨詢電話：夏先生***205 聯(lián)系地址：***市經濟技術***區(qū)桂***道997號南昌經濟技術***區(qū)人民法院二〇二三年十二月二十七日

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