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【,四川,成都市】金堂縣人民法院關于金堂縣三星鎮(zhèn)文達路221號4棟1單元18層1801號住宅（變賣）的公告

發(fā)布時間：2023-12-29

標簽：招標公告四川金堂縣人民法院關于金堂縣三星鎮(zhèn)文達路221號4棟1單元18層1801號住宅（變賣）的公告金堂縣人民法院招標信息招標采購

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招投標詳情

***省*** 關于網(wǎng)絡司法拍賣的聲明一、本院通過網(wǎng)絡司法拍賣的標的物，從未委托中介機構***、貸款、過戶等相關事宜，意向競買人需了解標的物詳情請撥打公告、須知內的咨詢電話；競買人自行委托他人參與競買、辦理相關事宜等所產(chǎn)生的風險自己承擔。二、目前入駐本院的拍賣外包機構***：***。三、本院將下列拍賣輔助工作委托上述機構***：（一）制作拍賣財產(chǎn)的文字說明、照片及視頻等資料；（二）展示拍賣財產(chǎn)，接受咨詢，引領看樣，封存樣品等；（三）拍賣財產(chǎn)的鑒定、檢驗、評估、審計、倉儲、保管、運輸?shù)龋?（四）其他可以委托的拍賣輔助工作。四、競買人委托相關機構***。 *** 對金堂縣***鎮(zhèn)***路221***元18層1801號住宅的變賣公告本院定于******月***日***時至******月***日***時止（因競價***外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺公開拍賣涉案財產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣財產(chǎn)：財產(chǎn) 金堂縣***鎮(zhèn)***路221***元18層1801號住宅變賣價******元預繳款：3330***元加價***元財產(chǎn)所在位置金堂縣***鎮(zhèn)***路221***元***樓1801號不動產(chǎn)登記權證號川（2021）金堂縣不動產(chǎn)權第***號川（2021）金堂縣不動產(chǎn)權第***號所有權人李作良、謝蓮春規(guī)劃用途住宅執(zhí)行案號（2023）川0121執(zhí)恢129號建筑面積(㎡) 建筑面積97.83平方米，實際面積請實地查驗財產(chǎn)現(xiàn)控制占有情況已查封；有處置權；該標的有被執(zhí)行人居??；******月至******月，物業(yè)欠***元，******月至******月，停車欠***元關于財產(chǎn)情況的其他說明： 1.本院已通過網(wǎng)絡詢價***進行評估，上述標的評估參考價******元 2.拍賣成交后，基于本次交易房屋過戶所涉及的稅、費由被執(zhí)行人和買受人依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔。房屋所涉欠繳的水、電、物業(yè)費等各種費用均由買受人自行承擔。應由被執(zhí)行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，在***日內向本院提交退款申請，并附上有關繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。上述房屋由被執(zhí)行人自行騰退或由人民法院強制騰退。 3. 本次變賣財產(chǎn)本院已經(jīng)進行了調查，對變賣財產(chǎn)已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。特別提醒，請競買人在變賣前務必到現(xiàn)場實地看樣，仔細審查變賣財產(chǎn)，認真研究查看變賣財產(chǎn)的實際情況，調查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對變賣財產(chǎn)充分了解，并接受變賣財產(chǎn)一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的變賣財產(chǎn)現(xiàn)場圖片，供競買人參考。二、變賣流程： 1、本次變賣期限為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復至最后***分鐘內無人出價***結束，競價***變賣期結束）。 2、競買人報名需要先繳納等同于標的物變賣價***報名且出價***價*** 三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關政策規(guī)定為準。特別提醒：司法拍賣的***市住房已經(jīng)納入限購政策管理范圍，競買參與人應當事先確定是否具有***市購房資格，必要時可向相關主管部門咨詢限購政策。拍賣成交后，因買受人無購房資格不能辦理過戶的由其自行承擔責任。在競價***購房資格為由拒絕交納成交價***拍處理。本次網(wǎng)***行為相關的變賣財產(chǎn)：（一）負責執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡服務提供者；（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構***；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。四、本院已經(jīng)通知被執(zhí)行人、申請執(zhí)行人本公告發(fā)布時間以及變賣時間。五、變賣競價***人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證）。在變賣競價***意向競買人均可報名交費取得競買資格。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人進行，但必須在競價***向本院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），委托手續(xù)應在******月11前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法變賣服務熱線：***70。六、變賣成交后，如果成交價***，則無需另外支付余款。如果成交價***，高出部分的變賣余款買受人應在成交后十五日內繳入法院指定賬戶(賬戶名稱：***訴訟費及案款專戶，開戶銀行：***金堂廣場支行，賬號：***)，款項交付后應及時聯(lián)系本院，并在繳款后七日內（本人攜帶身份證原件及復印件、繳納保證金憑證、尾款繳納憑證）到***（地址：***省金堂***鎮(zhèn)十***道一段727號）簽署《變賣成交確認書》、開具拍賣款收款收據(jù)，之后聯(lián)系執(zhí)行法官領取執(zhí)行裁定書和辦理拍賣標的物交付相關事宜。七、買受人憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《變賣成交確認書》自行至相關管理部門辦理過戶手續(xù)。逾期不辦理的，買受人應支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風險。八、重要提示： 1．買受人未按照規(guī)定的期限繳納尾款的，即視為悔拍。根據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法變賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，其已經(jīng)繳納價***作為違約金不予退還。本院將裁定重新變賣（即本院不接受延期付款申請）。重新變賣時，原買受人不得參加競買。 2．根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關于適用的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價***變賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。九、為便于買受人及時收到人民法院變賣相關的文書，競買人在參與變賣前須向淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡平臺提供確切的送達地址。如需更改地址，買受人應在變賣活動結束時與本院聯(lián)系確認更改。因提供的送達地址***，或未及時告知變更地址，導致法院有關法律文書無法送達的，由競買人自行承擔由此可能產(chǎn)生的法律后果。十、依照《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法變賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法變賣網(wǎng)絡競價***》并公示。本院已委托恒通輔拍在拍賣期間對上述標的物的相關信息，進行咨詢和組織看樣服務。有關標的物咨詢可聯(lián)系400-199-8188（恒通輔拍），看樣預約方式請關注微信公眾號“恒通輔拍”完成自助預約看樣。預約成功后，將在競價***組織看樣，請您耐心等待通知（看樣時請攜帶身份證件及預約通知短信）案件、標的咨詢電話：400-199-8188 淘寶咨詢電話：***70 監(jiān)督電話： *** 司法拍賣投訴郵箱：jtfyzxzhzx@163.com 聯(lián)系地址： ***省金堂***鎮(zhèn)十***道一段727號拍賣信息可在“淘寶網(wǎng)”上查詢。 *** 二〇二三年十二月二十九日

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