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【,湖南,衡陽市】【再次拍賣】湖南省顧帝家俬有限公司名下工業(yè)用地、房屋建筑物、構筑物等資產(chǎn)

發(fā)布時間：2024-01-02

標簽：招標公告湖南【再次拍賣】湖南省顧帝家俬有限公司名下工業(yè)用地、房屋建筑物、構筑物等資產(chǎn)湖南省顧帝家俬有限公司招標信息招標采購

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招投標詳情

【再次拍賣】***名下工業(yè)用地、房屋建筑物、構筑物等資產(chǎn) 發(fā)布時間： ******月***日 22:30 ***管理人關于 ***名下工業(yè)用地、房屋建筑物、構筑物等資產(chǎn)的拍賣公告 ***管理人將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在京東拍賣破產(chǎn)強***道進行公開拍賣賣活動（處置單位：***管理人；監(jiān)督單位：衡山縣人民法院；網(wǎng)址：http***com/bankrupt.html）?，F(xiàn)管理人將有關拍賣事宜公告如下：一、重要提示（一）管理人鄭重聲明：管理人依法履行《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第25條第6項的職責對標的物進行拍賣。（二）請競買人競拍前務必遵照《拍賣公告》、《拍賣須知》的要求，調查標的物信息、了解競買資質、委托代理及款項支付方式等內容。如違反相關規(guī)定，競買人的保證金可能會被劃扣并產(chǎn)生其他法律責任，請理性參拍。（三）本次拍賣公告所作的情況說明以及管理人提供的相關資料，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價***據(jù)。競買人根據(jù)自身需求，可自行對本次拍賣的相關情況進行調查、了解、核實。本公告未盡事宜管理人不承擔任何責任。（四）本次拍賣標的物以其現(xiàn)狀為準。凡參與拍賣競價***買人已了解標的物的詳情，確認標的物的現(xiàn)狀，并接受本次拍賣標的物的現(xiàn)狀及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）及承擔投資風險。二、拍賣依據(jù) （一）受理破產(chǎn)案件裁定書和指定管理人決定書。（二）債權人會議表決通過的《財產(chǎn)變價***（三）債權人委員會表決通過的《***破產(chǎn)財產(chǎn)處置相關問題的報告》。三、拍賣標的物 1.***所有的坐落于衡山縣經(jīng)濟***區(qū)***路的廠房、地上構筑物與綜合***樓，（衡房權證***鎮(zhèn)字第***7號、***8號、第***9號、第***0號、第***1號、第***2號、第***9號、第***0號、第***1號）其中廠房與綜合***樓建筑面積共計12280.31平方米，地上構筑物***道雨棚和材料棚的體積共計為1258立方米； 2.***所有的坐落于衡山縣經(jīng)濟***區(qū)***路的四宗工業(yè)用地（國有土地使用權證號分別為：山國用﹝2014﹞第1058號、山國用﹝2015﹞第0946號、山國用﹝2015﹞第0947號以及山國用﹝2015﹞第0948號），土地面積共計為25200.40平方米。 3.以上拍品詳情詳見湘鵬程資評字[2020]第0010號《資產(chǎn)評估報告書》及變價***四宗工業(yè)用地及其上房屋建筑物、構筑物等資產(chǎn)的處置評估總價***.73***元，本次拍賣起拍價***.62***元，保證金***元，增***元。特別說明： 1.本次拍賣所涉及的工業(yè)用地（權證號：山國用﹝2014﹞第1058號）及綜合***樓（房屋所有權證號為：衡房權證***鎮(zhèn)字第***7號、第***8號、第***9號、第***0號、第***1號、第***2號，建筑面積共4798.72平方米）已設立抵押權，***。 2.本次拍賣所涉及的廠房（權證號：衡房權證***鎮(zhèn)字第***9號）已設立抵押權，抵押權人為李宗偉。 3.本次拍賣所涉及的山國用（2015）第0947號土地（面積3445平方米）的國有土地使用權證原件現(xiàn)為曾玲玲持有。 4.本次拍賣的房屋建筑物中有無證建筑物（地上構筑物，建筑面積共計1258㎡），對其中可能產(chǎn)生的法律風險由買受人承擔。 5.該拍賣標的的基礎設施及配套設施、***道路、相鄰關系等均現(xiàn)狀交付，管理人不負責對拍賣標的已經(jīng)存在或可能存在的任何瑕疵承擔任何責任。相關配套水、電等目前無法正常使用，用水、用電等需由買受人自行向相關供應單位***； 6.標的物的實際狀況以交接時的現(xiàn)狀為準，管理人不承擔拍賣標的瑕疵保證。 7.買受人需對拍賣標的物的權屬以及能否辦理過戶手續(xù)、辦理時間等情況，在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。管理人不作過戶的任何承諾。若可以辦理過戶手續(xù)，請買受人自行到相關主管部門辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。 8.拍賣所涉及的交易稅由雙方按照國家有關法律法規(guī)規(guī)定各自承擔，沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，由買受人承擔。除此之外所涉及的其他費用均由買受人承擔。以上具體情況請競買人至相關職能部門自行咨詢。 ***已經(jīng)進入破產(chǎn)程序，可能存在無法開具發(fā)票的情況。若買受人需開具發(fā)票，應在全部拍賣成交款及技術服務費付清之日起七日內提出，出具發(fā)票所產(chǎn)生的相關稅費按照相關規(guī)定由買賣雙方各自承擔。 9.拍賣標的物外觀、結構、內在質量以移交時的現(xiàn)狀為準，管理人對標的物外觀、質量、結構等情況不作擔保。 10.企業(yè)處于破產(chǎn)狀態(tài)，可能涉及產(chǎn)權不明、法律糾紛。標的物以實物現(xiàn)狀為準，請意向競買人務必實地看樣，未進行實地看樣的視為對標的物一切已知和未知瑕疵的認可，競買人一旦參與競買視為對標的物現(xiàn)狀的認可，管理人對瑕疵情況不作任何擔保，由買受人自行承擔相關責任。 11.對上述標的物權屬有異議者，請于開拍前三日內向管理人書面提出異議。四、咨詢看樣自公告之日起至拍賣日前一天工作日上午***時至***時***分，下午***時至***時（節(jié)假日除外）接受咨詢。初步定于開拍前三天實地看樣，如需看樣，請在前一天撥打咨詢電話或短信報名確認（短信報名格式：姓名+標的物名稱）。有意者請與聯(lián)系人聯(lián)系具體事宜，聯(lián)系方式：唐女士***887。五、競買人條件凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力，其委托代理人必須具有完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋和政府有關部門對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。競買人委托代理人參與競買的，須在競買開始前24小時與管理人溝通辦理委托手續(xù)并在報名頁面填寫委托信息；競買成功后，買受人（法定代表人、非法人組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權屬轉移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動將被認定為委托代理人的個人行為。六、優(yōu)先購買權人（一）本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：截止本公告發(fā)布之日暫無第三人申請優(yōu)先購買權。（二）優(yōu)先購買權人參加競買的，應于開拍前三日內向管理人提交合法有效的證明，資格經(jīng)管理人確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物主張優(yōu)先購買權。（三）優(yōu)先購買權人參與競買的，與其他競買人以相同的價***沒有更高出價***的物由優(yōu)先購買權人競得。（四）順序不同的優(yōu)先購買權人申請參與競買的，管理人應當確認其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競買代碼。順序不同的優(yōu)先購買權人以相同價***拍賣標的物由順序在先的優(yōu)先購買權人競得。順序相同的優(yōu)先購買權人以相同價***拍賣標的物由出價***購買權人競得。七、拍賣方式（一）本次拍賣采取有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。（二）本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。八、稅費及其他費用承擔（一）競買人在競買前應向所涉稅務局、不動產(chǎn)登記中心等相關職權部門確認成交后應繳納的稅費標準，并充分估算拍賣所產(chǎn)生的各種費用。（二）拍賣所涉及的交易稅由雙方按照國家有關法律法規(guī)規(guī)定各自承擔，沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，由買受人承擔。除此之外所涉及的其他費用均由買受人承擔。以上具體情況請競買人至相關職能部門自行咨詢。（三）本標的物存在0.5%技術服務費，由買受人承擔，計費基數(shù)為標的物的成交價***賣價***支付（一）競買人在競買前應向所涉稅務局部門確認成交后應繳納的稅費標準，并充分估算拍賣所產(chǎn)生的各種費用。（二）拍賣成交后，涉及權屬變更手續(xù)的，由買受人自行辦理。拍賣所涉一切稅、費和需要補繳的相關稅、費及有可能存在的其他費用，按照國家有關法律法規(guī)，由相應主體各自承擔。未明確繳費義務人的費用，由買受人承擔。以上具體情況請買受人至相關職能部門自行咨詢。（三）按照《京東拍賣平臺破產(chǎn)資產(chǎn)處***道收費規(guī)則》，拍賣標的物通過京東拍賣系統(tǒng)網(wǎng)絡競價***買受人即應按照規(guī)則向京東支付技術服務費。技術服務費為系統(tǒng)成交價***之五即0.5%，上***元，該費用是在拍賣成交金額***取，技術服務費由買受人直接向京東支付，非管理人收取，如買受人未支付該費用，交納的競拍保證金將被凍結，影響拍賣最終成交，由此引起的責任由競買人自行承擔。系統(tǒng)交易失敗的情形（包含中止、撤回、流拍）不收費。如發(fā)生成交后競拍不買、成交不賣的情況(由于京東拍賣平臺原因導致的除外)買受人仍負有支付技術服務費的義務。買受人若支付完成全額技術服務費，需開具發(fā)票，請聯(lián)系客服400-622-9586，詳見平臺收費規(guī)則。十、保證金和余款支付（一）拍賣競價***將凍結競買人京東賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后，未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。（二）拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價***物競得者原凍結的保證金自動轉入管理人指定賬戶。（三）買受人應在成功競得本標的后***日內將拍賣余款匯至管理人指定賬戶：賬戶名稱：***管理人；開戶行：***衡陽分行；賬號：***6； ***拍賣尾款。（四）拍賣成交后，買受人逾期未支付拍賣余款或未按期辦理交接手續(xù)的，管理人可視為買受人悔拍，管理人可提請重新拍賣。重新拍賣時，除管理人認為悔拍人非因自身原因的以外，悔拍人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***計入債務人財產(chǎn)等。保證金數(shù)額不足以彌補重新拍賣費用損失以及重新拍賣價***賣價***管理人將向悔拍人追索。根據(jù)標的本身價***況，本次拍賣的起拍價***競拍成交價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。個人參拍流程：http***4NfLNDWWnEsHK/index.html 企業(yè)參拍流程：http***金繳納問題解答：http***4MgfwEdR7AqZ/index.html 十一、標的物交付（一）買受人付清全部拍賣成交款及技術服務費后七日內（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關身份材料到破產(chǎn)管理人處（地址：***市***區(qū)***路8號28號公館***樓1815室，聯(lián)系方式：譚女士***353）簽署拍賣成交確認文件。并由管理人協(xié)助辦理標的物交接手續(xù)，逾期未接收的，競買人需承擔因逾期而產(chǎn)生的相關費用并承擔標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。（二）買受人需對拍賣標的能否辦理過戶手續(xù)、辦理時間等情況，在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。管理人不作過戶的任何承諾。若可以辦理過戶手續(xù)，請買受人自行到相關主管部門辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。十二、其他（一）標的物以實物現(xiàn)狀為準。（二）與拍賣標的物有利害關系的人可參加競拍。不參加競拍的，請關注本次拍賣活動的整個過程。（三）根據(jù)法律規(guī)定和案件需要，管理人有權在拍/變賣開始前、拍/變賣過程中，中止拍/變賣或撤回拍/變賣。競買人因此所遭受的任何損失或者其他不利后果由競買人自行承擔。因網(wǎng)絡或其他不可抗力導致拍/變賣無法正常進行的，管理人待以上因素消除后視情形決定重新拍/變賣，競買人因此所遭受的任何損失或者其他不利后果由競買人自行承擔。拍/變賣成交后，如因破產(chǎn)案件需要無條件撤銷本次拍/變賣結果的，管理人不承擔任何責任，買受人僅有權要求返還已經(jīng)支付的成交價***息，且不得主張其他任何請求權。（四）參照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得拍賣標的物后，京東破產(chǎn)強清平臺將在管理人后臺生成相應《競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，但不進行公示。（五）在拍賣競價***仔細閱讀本管理人發(fā)布的拍賣公告及須知。咨詢電話:唐女士***887、譚女士***353。京東技術咨詢:400-6229-586。本公告未盡事宜，請致電咨詢電話。 ***管理人 ******月***日

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