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【,廣西,南寧市】南寧市武鳴區(qū)人民法院關(guān)于南寧市武鳴縣城新興社區(qū)興武大道167號恒寧太陽廣場城東商貿(mào)城3幢、5幢3幢1單元402號房產(chǎn)（變賣）的公告

發(fā)布時間：2024-01-04

標簽：招標公告廣西南寧市武鳴區(qū)人民法院關(guān)于南寧市武鳴縣城新興社區(qū)興武大道167號恒寧太陽廣場城東商貿(mào)城3幢、5幢3幢1單元402號房產(chǎn)（變賣）的公告南寧市武鳴區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招投標詳情

廣西壯族***區(qū)***市***區(qū)人民法院變賣公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日10：00至******月***日10：***時期間(競價***除外)在***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：sf.taobao.com/0771/18)對以下標的進行公開變賣活動，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：變賣標的：***市武鳴縣城新***區(qū)興***道167號恒寧太陽廣場城東商貿(mào)城3幢、5***元402號房產(chǎn)。一、標的物詳情:拍賣被執(zhí)行人韋朝利名下位于***市武鳴縣城新***區(qū)興***道167號恒寧太陽廣場城東商貿(mào)城3幢、5***元402號房產(chǎn)。房屋建筑面積為141.52平方米，用途：城鎮(zhèn)住宅用地/成套住宅，土地使用期限：******月***日起至******月***日止，權(quán)利類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋(構(gòu)筑物)所有權(quán)，權(quán)利性質(zhì)：出讓/市場化商品房，有抵押，第一抵押權(quán)人：***武鳴支行，第二抵押權(quán)人：***鑼圩支行，該房產(chǎn)已查封。所欠物業(yè)、水電等費用情況不詳請自行前往物業(yè)部門查詢，該費用由買受人承擔。以上信息僅供參考，一切以實際交付情況為準。二、競拍時間及保留價***1.變賣競價***24年***月***日10：00至******月***日10：00(延時的除外)。 2.變賣起拍價******元；保證金：***元；增價***元。三、變賣方式： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價***競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力、符合房產(chǎn)所***區(qū)購買條件的公民、法人和其他組織均可參加競買，相關(guān)限購政策由買受人自行了解。參與競買人需要有支付寶賬戶(未有支付寶賬戶者可委托他人競買并提交授權(quán)委托書至法院)。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。五、限購情況：拍賣標的交易及過戶按拍賣標的所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購政策執(zhí)行，競買人須自行向拍賣標的所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認自己的購房資格，因買受人不符合限購政策導致不能過戶的風險，由買受人自行承擔。六、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，請意向競買人提前向法院預(yù)約，并自行前往現(xiàn)場勘查具體事宜請聯(lián)系網(wǎng)絡(luò)拍賣(變賣)輔助機構(gòu)***、看樣及成交前的服務(wù)均為免費服務(wù)，如該輔助機構(gòu)***，買受人可向本院投訴，投訴電話：***，投訴地址：***市***區(qū)紅***道2號***區(qū)人民法院執(zhí)行局。七、變賣財產(chǎn)已知瑕疵:該房屋物業(yè)、水電等費用欠費不詳，詳情請意向買受人自行前往物業(yè)咨詢，該費用由買受人承擔。本院對變賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。有意競買者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。八、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔。九、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。十、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。十一、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。十二、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣系統(tǒng)將通過競買人(支付寶)賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十三、如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請在競拍成功后繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶戶名：(戶名：***市***區(qū)人民法院020852，開戶銀行：******市***區(qū)支行，子賬戶賬號：***-020852)。 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8) 3、傳統(tǒng)支付：銀行轉(zhuǎn)賬至我院賬戶[注明：(2023)桂0110執(zhí)1810號拍賣款]。 5、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十四、司法變賣因標的物本身價***預(yù)繳款、成交價***的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十五、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。十六、競買人在拍賣競價***細閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登錄淘寶網(wǎng)競拍界面或本院官方微信查詢。舉報監(jiān)督電話：***(***電話咨詢) 本公告其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。咨詢及看樣電話：***837(小梁)*** 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 聯(lián)系地址：***市***區(qū)紅***道2號 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年一月四日 ***市***區(qū)人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作費用告知書為進一步規(guī)范網(wǎng)絡(luò)司法拍賣行為保障網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公開、公平、公正、高效運行，提高執(zhí)行工作效率，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》我院將網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的相關(guān)輔助性工作委托有關(guān)社會機構(gòu)***，社會機構(gòu)***(司法拍賣輔助機構(gòu))承擔網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作所支出的必要費用由被執(zhí)行人承擔，相關(guān)費用標準如下：一、司法拍賣輔助機構(gòu)***，未實際承擔輔助工作，因執(zhí)行需要撤回拍賣的，被執(zhí)行人無需承擔費用；二、司法拍賣輔助機構(gòu)***，標的物拍賣、變賣成交或者申請執(zhí)行人申請以物抵債成交的被執(zhí)行人應(yīng)按以下方式承擔拍賣輔助工作費用： (一)不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)成交價***以下的輔助工作費用的比例為4‰;超***元的部分為1‰； (二)動產(chǎn)成交價***的輔助工作費用的比例為2%***元的部分為1%。船舶、航空器等特殊動產(chǎn)參照不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)的標準支付費用; (三)單宗不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)支付費用不得***元單宗動產(chǎn)支付費用不***元單宗案件支付費用不得***元。 (四)由買受人單方面原因而悔拍的標的物，按每筆委托標的物人民***元整計提代理服務(wù)費，由于標的物的原因存在瑕疵，甲方撤拍的標的物不計提代理服務(wù)費。三、司法拍賣輔助機構(gòu)***，在標的物拍賣成交之前，被執(zhí)行人履行完全部義務(wù)或者與申請執(zhí)行人達成和解，無需繼續(xù)拍賣的，被執(zhí)行人應(yīng)按標的物的財產(chǎn)類型，以標的物的評估價***、詢價***礎(chǔ)價***法第(一)、(二)、(三)條的計算方式減半承擔費用；如標的物未經(jīng)評估，且無法詢價***市場參考***元收??；四、司法拍賣輔助機構(gòu)***，標的物經(jīng)拍賣、變賣流拍，且申請執(zhí)行人拒絕以物抵債的，被執(zhí)行人應(yīng)按標的物的財產(chǎn)類型，以標的物最后一次流拍的價***，比照本辦法第(一)、(二)、(三)條的計算方式減半承擔費用；五、因標的物需要鑒定、檢驗、評估、審計、倉儲、保管、運輸所產(chǎn)生的費用被執(zhí)行人按實際產(chǎn)生的費用承擔。六、乙方收取輔拍費用，如遇高院資費調(diào)整的，按高院相關(guān)文件執(zhí)行。

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