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【,重慶,大足區(qū)】重慶市大足區(qū)人民法院關(guān)于重慶市渝北區(qū)茂華路685號附9號2-1房屋（變賣）的公告

發(fā)布時(shí)間：2024-02-01

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招投標(biāo)詳情

變賣公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：http***om/spm=a21bo.2017.201859.6.4a7a11d9EAlXXd）進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：一、變賣對象：***市***區(qū)***路685號附9號2-1房屋（本次拍賣不包含室內(nèi)動產(chǎn)）。該房屋產(chǎn)權(quán)證號為渝（2021）***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***8號，建筑面積121.91平方米，套內(nèi)面積116.63平方米，房屋用途為成套商業(yè)服務(wù)，土地使用權(quán)類型為出讓，所在物業(yè)名稱“金茂國際生態(tài)新城臻悅”，建成年代約為***，建筑結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)，所在建筑物商***樓共2層，標(biāo)的物***樓層為名義層1層，實(shí)際***街第2層及第1層***樓***道，層高約4.5米，室內(nèi)為清水。具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解。本次拍賣系人民法院依法公開司法拍賣，嚴(yán)禁任何單位***，擾亂正常拍賣秩序，否則將依法追責(zé)。特別提醒：物業(yè)介紹截止******月欠繳物業(yè)費(fèi)***元，水、電、氣等欠費(fèi)情況不詳（具體金額***為準(zhǔn)并由買受人承擔(dān)），水、電、氣等戶頭不在拍賣范圍內(nèi)，競買人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。上述所有欠費(fèi)由競買人自行到有關(guān)部門進(jìn)行充分了解并由買受人承擔(dān)；其它可能存在的一切欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用亦由買受人自行承擔(dān)，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用。上述信息僅供參考，具體情況以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)并以實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行交付，未標(biāo)明的瑕疵不在本院及輔助機(jī)構(gòu)***，請各競買人自行了解。拍賣成交后，***聯(lián)系，聯(lián)系電話400-8558-356。評估價(jià)****元。起拍價(jià)*****元。變賣預(yù)繳款：68.***元（含保***元），保***元，增價(jià)***元(以及其整倍數(shù))。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托重慶佰信舒宅網(wǎng)***樣等工作（***協(xié)調(diào)安排）。***，咨詢電話：***。三、變賣流程：競買人交齊變賣價(jià)***繳款）后，取得競買資格。變賣期開始后，取得競買資格的競買人即可以出價(jià)***間內(nèi)任一競買人出價(jià)***進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)***取得競買資格的競買人可在競價(jià)***增出價(jià)***買。本次變賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。四、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。若不具有完全民事行為能力，其法定代理人或法定代理人委托的代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。特別提醒:競買人需詳細(xì)咨詢標(biāo)的物所在地過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始***日前向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)。競買成功后，買受人須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院辦理交接手續(xù)，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為參拍人的個(gè)人行為，成交后裁定參拍人為買受人（參拍人即為賬號實(shí)名注冊人）。五、變賣方式：本次變賣為增價(jià)***程序內(nèi)無其他人出價(jià)***產(chǎn)由第一次出價(jià)***得；競價(jià)***他人出價(jià)***產(chǎn)由競價(jià)***最高出價(jià)***賣成交的，競價(jià)***變賣期結(jié)束。六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)并以實(shí)際情況進(jìn)行交付（按照房屋產(chǎn)權(quán)證載明的面積交付標(biāo)的物，如有違章建筑，不在法院交付范圍內(nèi)），若與本公告載明的內(nèi)容有出入，變賣成交價(jià)*** 七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對于實(shí)物標(biāo)的，競買人可實(shí)地查看標(biāo)的物，本院及輔助機(jī)構(gòu)***。特別提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。八、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，變賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，應(yīng)由出賣人承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人先行墊付，后由買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣人已納稅費(fèi)票據(jù)向法院申請退還墊付稅費(fèi)。標(biāo)的物所涉及的欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。標(biāo)的物移交時(shí)可能所涉及的相關(guān)費(fèi)用及相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請競買人自行了解。九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個(gè)過程。競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在變賣程序開始***日前，到本院申請，經(jīng)本院確認(rèn)。十、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于變賣開始***日前與本院聯(lián)系。十一、本院有權(quán)依法定事由中止、撤回及暫緩變賣。十二、競買人交齊變賣價(jià)***繳款）后，取得競買資格。變賣競價(jià)***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的預(yù)繳款，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。競得變賣標(biāo)的的，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。如成交價(jià)***，競得者的變賣余款須在變賣成交后七日內(nèi)繳入法院指定賬戶。（開戶單位：***市***區(qū)人民法院，開戶行：中國銀行大足支行，賬號：***）十三、變賣成交后買受人在變賣公告確定的期限內(nèi)未支付變賣尾款的，執(zhí)行法院應(yīng)當(dāng)裁定重新變賣。重新變賣時(shí)，原買受人不得參加競買。從原買受人繳納的變賣預(yù)繳款中依法扣留保證金不予退還，扣留的保證金依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。十四、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***變賣成交價(jià)***的，競買人參與競拍或支付余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。十五、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在變賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。特別提醒：請競買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《評估報(bào)告》、《變賣公告》、《變賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本標(biāo)的。本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。咨詢電話：***：*** ***市***區(qū)人民法院咨詢電話：***吳法官 ***市***區(qū)人民法院法院監(jiān)督電話：*** ***市***區(qū)人民法院聯(lián)系地址：***市***區(qū)***街道辦事處金***區(qū)3組***路和圣***路交界處（海棠湖公園東側(cè)） ***市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：*** ***市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：*** 附： 1、評估報(bào)告副本 2、執(zhí)行依據(jù)法律文書副本 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年二月一日

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