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【,遼寧,撫順市】撫順市新?lián)釁^(qū)人民法院關(guān)于撫順市望花區(qū)建昌街特鋼新民16號樓1單元101號房屋（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2024-02-01

標簽：招標公告遼寧撫順市新?lián)釁^(qū)人民法院關(guān)于撫順市望花區(qū)建昌街特鋼新民16號樓1單元101號房屋（第一次拍賣）的公告撫順市新?lián)釁^(qū)人民法院招標信息招標采購

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招投標詳情

司法拍賣公告公告所含標的物 ***市***區(qū)人民法院關(guān)于***市***區(qū)***街特鋼新民1****元101號房屋（第一次拍賣）的公告發(fā)布時間： ******月***日 15:37 ***省***市***區(qū)人民法院拍賣公告 (第一次) ***省***市***區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于******月***日***時起至******月***日***時止（即24小時，延時的除外）對以下標的按現(xiàn)狀依法進行公開整體拍賣，申請執(zhí)行人依法選定在***市是***區(qū)人民法院京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：http***行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：拍賣標的： ***市***區(qū)***街特鋼新民1****元101號房屋（現(xiàn)樓牌號為***街30號）；建筑面積：52.72m2；住宅用房，產(chǎn)權(quán)證號：***8。起拍價****元，保證金：3***元，增價****元。(以及其整數(shù)倍)。特別提示： 1.拍賣標的外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準，是否存在改建、擴建、設(shè)施損壞等情況，請競買人自行了解，實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準。本院對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房產(chǎn)面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關(guān)責任，由此產(chǎn)生的問題對拍賣成交結(jié)果及成交價***響。設(shè)施損壞的修復、超建拆除整改、改建的恢復原狀等風險及上述情況所涉及的費用全部由相關(guān)主體人承擔。 2.該房產(chǎn)整體拍賣，房產(chǎn)所占用土地為國有土地，其他相關(guān)信息由競買人自行了解。由于土地性質(zhì)原因，部分標的過戶時可能需補繳土地出讓金等費用，該費用由相關(guān)主體人承擔。標的土地性質(zhì)及是否需要補繳費用、具體補繳流程及金額***行到相關(guān)職能部門調(diào)查確認。 3.該房產(chǎn)能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認。因標的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因造成不能或延遲辦理過戶手續(xù)造成的費用增加的后果自負，本院不做任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。 4.拍賣標的是否存在抵押、租賃等權(quán)利負擔及拖欠稅、費（包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃氣費、采暖費）等債務(wù)負擔，現(xiàn)存的及潛在的實物及法律上的瑕疵，在過戶過程中相關(guān)管理部門的具體要求等，競買人需自行了解，本院不承擔擔保責任。在過戶過程中因相關(guān)管理部門的具體要求，過戶完畢時間存在不確定性，還可能存在因不符合相關(guān)管理部門的具體要求而不能過戶、不能取得所有權(quán)證書等產(chǎn)權(quán)證明風險，本院不承擔擔保責任。本院不負責處理以上事項，相關(guān)權(quán)利證明只能登記為競買人。 5.該房產(chǎn)戶籍不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請競買人自行向主管職能部門查詢，本院不負責戶籍遷入及遷出手續(xù)。 6.當?shù)叵拶徴哂筛傎I人自行到相關(guān)部門了解，請謹慎參拍。 7.有意者可以親自實地看樣；未看樣的競買人視為對本標的物完全了解，并接受標的物一切已知和未知瑕疵。 8.本院所展示的圖片、視頻與說明等僅作參考，具體以實際狀況為準。標的物以實物現(xiàn)狀進行交付，若與本公告載入內(nèi)容有出入，拍賣成交價*** 有意者請親自到相關(guān)部門詳細咨詢相關(guān)政策，有過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的物的現(xiàn)狀的認可責任自負。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價***個工作日前向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)本院確認后可參與競買。法律、行政法規(guī)、司法解釋或國家政策對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領(lǐng)取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。三、與本拍賣標的有利害關(guān)系的當事人均可參加競買，不參加競買的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。本院工作人員和承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)***，其本人及近親屬不得參與競買；網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者的工作人員及其近親屬不得參與競買。四、拍賣標的以現(xiàn)狀為準，人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者及拍賣輔助機構(gòu)***。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的確認，責任自負。未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責任自負。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。五、本次拍賣已通知各方當事人，因當事人原因未能接收通知的，公示滿五日視為已經(jīng)通知。六、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，須經(jīng)本院確認，且最遲應(yīng)于競拍程序開始五個工作日前與本院聯(lián)系。優(yōu)先購買權(quán)人經(jīng)通知未參與競買的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。本拍賣標的尚無已查明的優(yōu)先購買權(quán)人。七、對本拍賣標的權(quán)屬有異議者請于競價***與本院聯(lián)系。八、競買人應(yīng)當在參加拍賣前以實名交納保證金，未交納的，不得參加競買。申請執(zhí)行人參加競買的，應(yīng)于競拍程序開始五個工作日前與本院聯(lián)系，且可以不交保證金，但債權(quán)數(shù)額小于保證金數(shù)額的應(yīng)按差額部分交納。競買人在線支付保證金的，系統(tǒng)將凍結(jié)該筆保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者被凍結(jié)的保證金將自動解凍，凍結(jié)期間不計利息，買受人凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。重要提示：依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在拍賣競價***交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認后，取得競買資格。按照此項規(guī)定，向京東交納保證金參拍的競買人，京東需在確認其保證金到賬之后，方能為競買人開通競買權(quán)限。九、咨詢、展示看樣的時間與方式：***在拍賣期間對上訴拍賣標的的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作。咨詢自公告之日起至******月***日***時止，工作時間接受咨詢（節(jié)假日除外），看樣日期******月***日聯(lián)系電話：***432（何先生）?？礃诱?zhí)崆邦A約，統(tǒng)一安排看樣。十、拍賣方式：本次拍賣以遞增出價***拍賣保留價***。本次拍賣不限制競買人數(shù)量，一人參與競拍，出價***價***交。十一、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價***價***；有出價***間自該出價***分鐘。十二、拍賣余款應(yīng)在******月***日***時前繳入法院指定賬戶，逾期未繳納的，按悔拍處理。（戶名:***市***區(qū)人民法院案件款專戶，開戶銀行：郵政銀行***市***路支行，賬號：***199）十三、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買，對于買受人惡意競價***網(wǎng)拍正常進行的行為，本院將依法對其追究責任。十四、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理拍賣標的權(quán)屬變更手續(xù)。拍賣標的交付手續(xù)由買受人自行辦理，所有涉及的稅、費及辦理權(quán)證所需費用依照相關(guān)行政法規(guī)規(guī)定的稅費主體承擔，可能存在的物業(yè)費、水、電、采暖等欠費，均由買受人自行承擔。有關(guān)稅費、欠費等問題由買受人自行向有關(guān)稅務(wù)、電力、水務(wù)、***等部門了解。十五、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。十六、由于競買人注冊賬戶、實名認證、開通網(wǎng)銀、競買人的開戶銀行向京東轉(zhuǎn)賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價***到賬，拍賣標的保證金金額***萬及以上的，或企業(yè)參與競買的，建議競買人在開拍前至少提前五個工作日辦理報名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔，人民法院與京東平臺均不就此承擔任何責任。保證金金額***大，為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導致無法支付的問題，建議競買人提前去相關(guān)銀行辦理提高網(wǎng)銀支付限額的業(yè)務(wù)。如保證金金額***開戶銀行制訂的最高網(wǎng)銀支付限額，建議采取更換網(wǎng)銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。京東作為款項接收方，不對銀行制訂的網(wǎng)銀最高支付限額造成的支付障礙承擔任何責任。以下鏈接為各大銀行對外公示的網(wǎng)銀最高支付限額的整理頁面，僅供參考，實際支付限額請咨詢銀行，以各銀行告知為準。 http***/user/issue/359-1659.html 在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：***86。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。法院聯(lián)系人：王法官法院監(jiān)督電話：*** 京東技術(shù)咨詢電話：400-622-9586 ***省***市***區(qū)民法院二〇二四年二月一日 / /widget/deal-body/deal-body.vm 所含標的物 /widget/auction-list/auction-list.vm 預告中 ***市***區(qū)***街特鋼新民1****元101號房屋所在地：遼寧當前價***5126萬 19次圍觀 / /widget/auction-list/auction-list.vm

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