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【,江蘇,南京市】南京市規(guī)劃和自然資源局溧水分局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(寧溧出[2024]01號)

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***市規(guī)劃和自然資源局溧水分局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告寧溧出[2024]01號經(jīng)***市***區(qū)人民政府批準(zhǔn)，***市規(guī)劃和自然資源局溧水分局決定以掛牌方式出讓2(幅)地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求: 宗地編號***用途規(guī)劃指標(biāo)要求出讓年限 (年) 保***元) 起始價*** 增價***度容積率建筑密度綠地率 NO.溧水2024G01 ***街道城***道以西、中***路以北 8612.61 商業(yè) ***市場用地容積率≤1.20 建筑密度≤45% 20%≤綠化率***元) NO.溧水2024G02 ***鎮(zhèn)陶村2***省道以西 6341.09 商業(yè) 其他商服用地容積率≤1.***元) 二、競買資格: 中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定者外，均可參加競買。本次出讓地塊不接受聯(lián)合競買，只能獨(dú)立競買。 1.地塊競得人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前須與***市***區(qū)人民政府簽訂《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》。2.該地塊所建建筑物不得分割轉(zhuǎn)讓、不得分割抵押、不得分割銷售。 NO.溧水2024G01：:公共建筑單體預(yù)制裝配率應(yīng)不低于45%;裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑、裝配式木結(jié)構(gòu)建筑中裝配式外圍護(hù)和內(nèi)隔墻構(gòu)件的應(yīng)用比例不低于60%；公共建筑公共部位采用全裝修。三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價***確定競得人。四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于******月***日至******月***日，到***市***區(qū)***街道中***路17號獲取掛牌出讓文件。五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)行網(wǎng)上掛牌出讓，通過***區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)( 點(diǎn)擊查看相關(guān)鏈接)(以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))進(jìn)行。符合報名資格條件的競買申請人可于******月***日起至******月***日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請。繳納競買保證金的截止時間***。六、本次國有土地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)******市***區(qū)***街道中***路17號各地塊掛牌時間分別： 1、宗地編號***：******月***日 ***時***分至******月***日 ***時***分；保證金繳納時間：******月***日 ***時***分至******月***日 ***時***分；掛牌時間：******月***日***時至******月***日***時。 2、宗地編號***：******月***日 ***時***分至******月***日 ***時***分；保證金繳納時間：******月***日 ***時***分至******月***日 ***時***分；掛牌時間：******月***日***時至******月***日***時。七、其他需要公告的事項(xiàng) 競得人不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨(dú)立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。本次出讓地塊所涉地下空間使用權(quán)設(shè)立及其各項(xiàng)規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃中相應(yīng)地下空間的開發(fā)利用內(nèi)容，符合《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《城市***區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50180-2018)、《***省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》《***省城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定》《省政府辦公廳關(guān)***市地下空間開發(fā)利用的指導(dǎo)意見》(蘇政辦發(fā)〔2020〕58號)、《***省自然資源廳黨組關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行國有建設(shè)用地出讓規(guī)定進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)管監(jiān)督工作的意見》(蘇自然資黨組發(fā)〔2019〕94號)等法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定。 1．競買人應(yīng)仔細(xì)閱讀《出讓公告》及公開出讓文件，全面了解地塊情況、土地競價***要求，充分認(rèn)識土地競買及開發(fā)建設(shè)等方面風(fēng)險并自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 2．出讓人可應(yīng)競得人要求，提供各用途、各類型土地成交價***，溢價***用途、各類型溢價***溢價***。 3．本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓由***市規(guī)劃和自然資源局溧水分局具體承辦。 4．***市規(guī)劃和自然資源局溧水分局對本《公告》有解釋權(quán)。八、聯(lián)系方式與銀行賬戶聯(lián)系地址：***市***區(qū)中***路17號聯(lián) 系人：***市***區(qū)土地交易中心聯(lián)系電話：*** 開戶單位：/ 開戶銀行：/ 銀行帳號：/ ***市規(guī)劃和自然資源局溧水分局 ******月***日

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