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【浙江,溫州市】市城發(fā)集團(tuán)資產(chǎn)公司關(guān)于復(fù)興大廈10、12幢301室-24等3宗商業(yè)用房租賃權(quán)交易公告
發(fā)布時(shí)間 2024-04-15 截止日期 立即查看
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招投標(biāo)詳情

ZJEG_RSS.content.begin ***,定于******月***日***時(shí)整,***拍賣廳,對(duì)以下標(biāo)的租賃權(quán)進(jìn)行投標(biāo)式公開拍賣,具體拍賣事宜詳見“浙交匯”網(wǎng)站項(xiàng)目信息披露、《競(jìng)買協(xié)議》和《房產(chǎn)租賃合同》(樣本)。 一、 標(biāo)的情況: 序號(hào) 房產(chǎn)坐落地址 建筑面積(㎡) 規(guī)劃 功能 單價(jià)***㎡) 招租底價(jià)***年) 租賃 期限(年) 競(jìng)買***元) 產(chǎn)權(quán) 情況 原租期屆滿日期 1 復(fù)興大廈10、12幢301室-24 253.87 商業(yè) 21 6.4 5 1.92 有 2024/5/23 2 復(fù)興大廈10、12幢201室-8 386.46 商業(yè) 21 9.74 3 2.93 有 2024/5/23 3 復(fù)興大廈10、12幢201室-10-3 136.15 商業(yè) 20 3.27 3 0.99 有 2024/5/23 注:在同等條件下,原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。 二、承租人條件: (一)具有良好的商業(yè)信譽(yù),良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 (二)為自然人的,自然人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。 (三)為企業(yè)法人的(國(guó)有單位***),最大股東要為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任,如最大股東為企業(yè)的須追加該企業(yè)的最大股東作為連帶保證人,如追加的連帶保證人還是企業(yè),須再追加一名自然人作為連帶保證人,自然人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。 (四)已列入城發(fā)集團(tuán)租賃失信人名單的,不得參加本次招租活動(dòng)。 (五)符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 三、競(jìng)買保證金、租金及履約保證金: 1、競(jìng)買保證金:各標(biāo)的對(duì)應(yīng)的競(jìng)買保證金詳見表格,以報(bào)名截止時(shí)間***。(戶名:***,賬號(hào):***,開戶行:溫州銀行城西支行)。 2、競(jìng)得人須在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)根據(jù)成交確認(rèn)書約定將首期租金及履約保證金足額繳至出租方賬戶(戶名:***,開戶行:***溫州分行,賬號(hào):***),并在成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)憑交款憑據(jù)同出租方簽訂《房產(chǎn)租賃合同》,租期從原租期屆滿次日開始計(jì)算。 3、租金半年一付,先付后用,第二年開始每年租金在上一年的基礎(chǔ)上逐年遞增2%,并在上一期租金到期前付清。履約保證金為首年租金成交價(jià)***取整數(shù))。 四、公開招租其他相關(guān)事項(xiàng): (一)有意競(jìng)買者,個(gè)人憑身份證、單位***、法定代表人身份證、公章及本公告交易條件中的相關(guān)材料前來辦理競(jìng)買登記手續(xù),應(yīng)在公告期滿日下午***時(shí)(報(bào)名截止時(shí)間***)前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無效。未成交者,保證金5個(gè)工作日內(nèi)無息退還。 (二)報(bào)名期截止,若只有一家合格競(jìng)買人報(bào)名,則該競(jìng)買人即被確認(rèn)為受讓方,受讓方在報(bào)名時(shí)的報(bào)價(jià)***格,否則視為違約,競(jìng)買保證金不作退還。 (三)租賃房產(chǎn)不得作為只對(duì)少數(shù)人開放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所(私人會(huì)所)。 (四)出租標(biāo)的物目前處于使用中,如非原承租人競(jìng)得,承租方應(yīng)理解出租方在清退原承租人工作方面的復(fù)雜性與不可控性,如因標(biāo)的物騰空原因造成實(shí)際租賃期變動(dòng),則另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議以重新明確租賃期限(以實(shí)際移交為準(zhǔn))。如在原租期屆滿之日起超過三個(gè)月,原承租方未退場(chǎng)導(dǎo)致出租方不能交付標(biāo)的物時(shí),雙方可保留本次交易直至出租方交付標(biāo)的物,承租方也可提出解除租賃關(guān)系,出租方所收款項(xiàng)全部無息退回,除此之外,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。承租方需自行承擔(dān)因本次交易所產(chǎn)生的費(fèi)用,包括但不限于交易服務(wù)費(fèi)。 五、報(bào)名及聯(lián)系方式: 報(bào)名、看樣時(shí)間:******月***日上午***時(shí)起至******月***日下午***時(shí)止 咨詢、報(bào)名地點(diǎn):黎***路東方大廈1609室,*** 看樣地點(diǎn):標(biāo)的所在地 報(bào)價(jià)***時(shí)間:自公告報(bào)名之日起至******月***日下午***時(shí)止。 ***咨詢電話:*** ***咨詢電話:*** ***紀(jì)檢監(jiān)察電話:*** 城發(fā)集團(tuán)業(yè)務(wù)舉報(bào):*** 城發(fā)集團(tuán)紀(jì)檢舉報(bào):*** 溫州聯(lián)交中心紀(jì)檢監(jiān)督電話:*** *** *** *** ******月***日 ZJEG_RSS.content.end

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