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【湖北,武漢市】（破）湖北省武漢市東西湖區(qū)八方路95號“八方明珠”小區(qū)3棟/單元3203室住宅

發(fā)布時間：2024-04-19

標簽：招標公告湖北（破）湖北省武漢市東西湖區(qū)八方路95號“八方明珠”小區(qū)3棟/單元3203室住宅武漢大地林肯置業(yè)發(fā)展有限公司招標信息招標采購

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招投標詳情

（破）***省***市東***區(qū)***路95號“八方明珠”小***元3203室住宅發(fā)布時間： ******月***日 21:58 競買公告 ***破產(chǎn)管理人將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在京東拍賣破產(chǎn)強清平臺（處置單位：***破產(chǎn)管理人，監(jiān)督單位：***市東***區(qū)人民法院，網(wǎng)址：http***com/bankrupt.html）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、重要提示（一）鄭重聲明：本標的系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第25條6項的職責在破產(chǎn)強清平臺處分債務(wù)人財產(chǎn)。（二）競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》《競買須知》等要求，調(diào)查標的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會被劃扣并產(chǎn)生其他法律責任，請理性參拍。二、拍賣標的（一）標的物位于***省***市東***區(qū)***路95號“八方明珠”小***元3203室住宅。***元號所在層數(shù) 房號實測套內(nèi)面積實測分攤面積實測建筑面積 3 / 32 3 79.86㎡ 21.62㎡ 101.48㎡（二）起拍價***6***元，保證金：10***元，增價***00及其整數(shù)倍。（三）其他說明 1、標***樓棟竣工驗收備案時間******月***日。 2、國有土地使用權(quán)證：東國用（2012）第***4號；土地類型（用途）：城鎮(zhèn)住宅用地；住宅用地終止日期為******月***日。 3、標的物經(jīng)原住戶部分裝修，室內(nèi)家具屬于原住戶，管理人已通知原住戶進行騰退。 4、標的物現(xiàn)存在他人居住，管理人已通知居住人進行騰退。 5、本次競買不提供發(fā)票。 6、***或第三方支付的物業(yè)費、維修基金、水電費等費用。三、咨詢、展示看樣的時間與方式（一）自本公告發(fā)布之日起至******月***日***時止（節(jié)假日除外）接受咨詢，咨詢電話：***331；***289。（二）本次拍賣統(tǒng)一看樣時間為******月***日上午***時，如需看樣請?zhí)崆芭c管理人預約，由管理人帶領(lǐng)前往標的物所在地看樣。四、優(yōu)先購買權(quán)人（一）截至發(fā)布該公告時，未發(fā)現(xiàn)存在優(yōu)先購買權(quán)人。（二）如認為對本標的享有優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)于競價***個工作日前向管理人提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與京東實名認證相一致），資格經(jīng)管理人確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。本標的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競價***棄優(yōu)先購買權(quán)。五、標的物異議程序（一）對上述標的權(quán)屬有異議者，應(yīng)于競價***作日前向管理人提交合法有效的證明。（二）與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競價***價***次競價***過程。六、競價***）競價***始以遞增出價***增價***人確定，至少一人報名且出價***交。本次拍賣保留價***競買人以低于起拍價***。（二）本次競價***時出價***價***，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。（三）優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，以與其他競買人以相同的價***有更高出價***的由優(yōu)先購買權(quán)人競得。（四）順位不同的優(yōu)先購買權(quán)人申請參與競買的，管理人將確認其順位，賦予不同順位的優(yōu)先競買代碼。順位不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***拍賣標的由順位在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順位相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***拍賣標的由出價***購買權(quán)人競得。七、保證金與余款交納（一）第一次出價***買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金。（二）競價***標的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶；競價***能競得者的保證金以及競價***即流拍的）競買人的保證金在競價***即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。（三）競價***受人原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。買受人應(yīng)于成交之時起***日內(nèi)將競拍尾款支付至管理人指定賬戶（請注明買受人及標的物名稱）：戶名：***破產(chǎn)管理人賬號：*** 開戶行：華夏銀行武漢東西湖支行（四）拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。重新拍賣后，保證金數(shù)額不足以彌補拍賣費用損失以及重新拍賣價***賣價***，管理人可向悔拍人追索。未在規(guī)定時間內(nèi)支付全部尾款的，視為悔拍。八、標的物交付與過戶（一）買受人在交齊所有成交款后10個工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料、***破產(chǎn)管理人處簽署拍賣成交確認文件。（二）競價***管理人配合買受人到相關(guān)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。競價***交價***時雙方的一切稅、費、應(yīng)補地價***納的其他費用。（三）過戶時所產(chǎn)生的稅、費（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅、應(yīng)補地價***金等）依照稅法的規(guī)定承擔。具體稅目及繳納標準請咨詢稅務(wù)部門。（四）其他顯性的或隱性的費用（包括但不限于水、電、煤氣、管理費等）均由買受人承擔。買受人在承擔后不得據(jù)此主張競價***理人、上拍機構(gòu)***。（五）標的物交付過程中涉及的相關(guān)拆除、搬運、運輸?shù)攘x務(wù)及費用由買受人承擔九、風險提示（一）競拍前，請自行組織盡調(diào)，充分了解標的物的詳情。盡調(diào)產(chǎn)生的費用自理。（二）競買人應(yīng)當具備完全民事行為能力。競買人也可根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競買。（三）競買人競價***、稅務(wù)、外管、商務(wù)等政府部門，對標的物的權(quán)屬、能否過戶、過戶要求和流程、稅費繳付的標準及起止時間，以及其他須注意的事項進行咨詢，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶的風險由競買人承擔。（四）本次網(wǎng)絡(luò)競價***，全部依其現(xiàn)狀進行處置?，F(xiàn)狀是指看樣時點標的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實狀況，至競價***沒有異議，則表示競買人認可看樣時點與競價***狀一致。請欲報名參與競價***分考慮標的顯性和隱性的瑕疵風險***市場價***謹慎選擇，慎重決定。法院、管理人、上拍機構(gòu)、京東網(wǎng)絡(luò)競價***標的物的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。（五）本次網(wǎng)絡(luò)競價***已知的標的物屬性、抵押、查封、擔保、侵權(quán)等情況已經(jīng)公示，買受人需承擔標的物存在的其他權(quán)利瑕疵和風險。如果標的物本身存在權(quán)利瑕疵導致交易行為無法順利完成的，法院、管理人與網(wǎng)絡(luò)競價***任何賠償責任。（六）管理人、上拍機構(gòu)******的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，不作為對競買人參與此次競價***提供競買人參考。（特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。）（七）因標的物本身價***拍價***競價***大。為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導致無法支付的問題，請根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定進行充分準備。十、本次網(wǎng)上公開競價***》《競買須知》、標的物介紹等標的物相關(guān)文件已在京東網(wǎng)絡(luò)競價***示，請仔細閱讀。上拍機構(gòu)***，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。十一、競買人在競價***細閱讀相應(yīng)標的競買公告、須知等。本公告其他未盡事宜，請向管理人咨詢。管理人咨詢電話：李律師，***331；***289 法院監(jiān)督電話：*** 京東技術(shù)咨詢電話：***86 此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布網(wǎng)址： http***com/bankrupt.html。 ***破產(chǎn)管理人二〇二四年四月十八日

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