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【浙江,金華市】大冶市金牛鎮(zhèn)匯金華府4棟1單元502室住宅房地產

發(fā)布時間：2024-04-22

標簽：招標公告浙江大冶市金牛鎮(zhèn)匯金華府4棟1單元502室住宅房地產招標信息招標采購

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招投標詳情

標的物詳情標的調查情況表標的名稱 ***市***鎮(zhèn)匯金華***元502 　不動產權證書號　　土地使用證號 / 標的現(xiàn)狀房屋用途住宅　租憑使用情況無　鑰匙 / 權利限制情況查封有　抵押無提供的文件 1、《法院裁定書》　　 2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》　　 3、《拍賣成交確認書》　標的物介紹建筑面積 132.89㎡　專有面積 / 　分攤面積 / 　裝修情況毛坯　房屋戶型四室二廳一廚兩衛(wèi) 　是否有電梯無　 ***樓層第5層；共6層　房屋朝向南標的物所在地競買公告 1. 參與司法拍賣需要做的準備工作競拍前請務必遵照《競買公告》的要求，進行實地看樣、調查標的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關規(guī)定，您的保證金可能會被法院劃扣并產生其他司法處罰等后果，請理性參拍！更多熱門問題> ***市***鎮(zhèn)匯金華***元502室，建筑面積：132.89㎡ ***元號： ***9040GB00188F***；住宅房地產的公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（公示期從******月***日起至******月***日止，延時的除外）在***市***區(qū)人民法院京東網司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動（戶名：***省***市***區(qū)人民法院，網址：http***om/sifa.html），現(xiàn)公告如下：一、變賣標的：***市***鎮(zhèn)匯金華***元502室住宅房地產，建筑面積：132.89㎡ ***元號：***9040GB00188F***。評估價****元，起拍價******元，保證金：***元，增***元。二、變賣流程： 1、網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復至最后***分鐘內無人出價***競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設網絡司法拍賣平臺賬戶的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價***向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），經法院確認后可參與競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。四、咨詢、展示看樣的時間與方式： ******月***日當天（休息時間除外）接受咨詢，看樣統(tǒng)一安排，有意者請事先聯(lián)系（咨詢電話：***393，賴）五、標的物現(xiàn)狀：法院已查封。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責任自負。六、變賣成交買受人付清全部變賣成交款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及變賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。標的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅費和所需補交的相關稅費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）由相應主體承擔。，自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。七、對上述標的權屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。九、競買人報名參與變賣時，網拍系統(tǒng)凍結競買人繳納的變賣價***結束后未能競得者凍結的變賣價***凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣價***入法院指定賬戶。十、變賣成交后，如果成交價***，則無需另外支付余款；如果成交價***，高出部分的變賣余款買受人應在拍賣成交后的7個工作日內繳納，可通過銀行付款，詳細請咨詢法院，并在拍賣成交后的7個工作日內（遇節(jié)假日順延）（憑付款憑證及相關身份材料）到***市***區(qū)人民法院（地址）簽署《變賣成交確認書》，辦理變賣標的物交付手續(xù)。 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：中國工商銀行***市鐵山支行，賬號：***） 2、變賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣價***凍，凍結期間不計利息。十一、關于變賣中悔拍的特別提示：本次變賣標的物：***市***鎮(zhèn)匯金華***元502室住宅房地產的保證金：***元。經過競價***，買受人反悔不交納尾款的，從所交納變賣價***本次變賣標的所確定的保證金不予退還，扣留的保證金依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與變賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。競買人反悔不交納尾款導致人民法院重新變賣的，原買受人不得再次參與競買。十二、變賣成交的，依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，京東網拍平臺將生成相應《司法變賣網絡競價***》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息；變賣期內無人出價***結束時變賣程序結束，相關財產按相關司法解釋和規(guī)范性文件依法處置。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。咨詢電話：***393（賴）法院監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)***路166號京東技術咨詢電話：400-622-9586 ***省***市***區(qū)人民法院二〇二四年二月七日競買須知 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（公示期從******月***日起至******月***日止，延時的除外）在***市***區(qū)人民法院京東網司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動（戶名：***省***市***區(qū)人民法院，網址：http***om/sifa.html），現(xiàn)公告如下：一、本《變賣須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律規(guī)定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。二、本次變賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，變賣活動具備法律效力。參加本次變賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。三、變賣標的以現(xiàn)狀進行變賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。本院對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響變賣成交結果及成交價***房屋結構與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；須修復的相關費用由買受人承擔。四、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向***省***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***省***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續(xù)應于******月***日前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后方能進行委托。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。五、優(yōu)先購買權人參加競買的，應于拍賣開始前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。六、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。七、本次變賣活動，變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復至最后***分鐘內無人出價***第一次出價***競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付繳納標的物變賣價***人在對變賣標的物第一次確認出價***網拍系統(tǒng)提示報名繳納變賣價***會自動凍結該筆款項。變賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結的變賣價***轉入法院指定賬戶，其他競買人的變賣價***結束后即時解凍。變賣未成交的（即流拍的），競買人的變賣價***活動結束后即時解凍，變賣價***間不計利息。九、本次變賣是經法定公告期和展示期后才舉行的，就變賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次變賣資料中作了詳盡的說明，請競買人在變賣前必須仔細審查變賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。十、變賣成交后，如果成交價***，則無需另外支付余款；如果成交價***，高出部分的變賣余款買受人應在拍賣成交后的7個工作日內繳納，可通過銀行付款，詳細請咨詢法院，并在拍賣成交后的7個工作日內（遇節(jié)假日順延）（憑付款憑證及相關身份材料）到***省***市***區(qū)人民法院（地址）簽署《變賣成交確認書》，辦理變賣標的物交付手續(xù)。 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：中國工商銀行***市鐵山支行，賬號：***） 2、變賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣價***解凍，凍結期間不計利息。十一、買受人逾期未支付變賣余款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。變賣成交后買受人悔拍的，變賣價***證金部分不予退還，依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與變賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。十二、買受人付清余款后應及時交接標的物，并自行辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應主體承擔。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，變賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。法院解除查封手續(xù)需要一定時間，變賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。十三、本次變賣活動計價***幣，變賣時的變賣價***不含買受人在變賣標的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。十四、參加競買的人應當遵守變賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價***買人惡意串標，上述行為一經發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。十五、根據(jù)法律規(guī)定，變賣可依法中止或撤回。十六、為便于買受人及時收到人民法院變賣相關的文書，競買人在變賣競價***東網絡司法拍賣平臺提供確切的送達地址***。如需更改地址，買受人應及時與法院聯(lián)系確認更改。因提供的送達地址***，或未及時告知變更地址，導致法院有關法律文書無法送達的，由競買人自行承擔由此可能產生的法律后果。十七、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，變賣成交的，依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，京東網拍平臺將生成相應《司法變賣網絡競價***》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息；變賣期內無人出價***結束時變賣程序結束，相關財產按相關司法解釋和規(guī)范性文件依法處置。十八、凡發(fā)現(xiàn)變賣中有違規(guī)行為，可如實舉報。咨詢電話：***393（賴）法院監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)***路166號京東技術咨詢電話：400-622-9586 ***省***市***區(qū)人民法院二〇二四年二月七日

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