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【云南,保山市】保山市隆陽區(qū)人民法院關(guān)于隆陽區(qū)青華街道辦事處龍泉路延長(zhǎng)線北側(cè)紅花二期1號(hào)地塊安置房10幢2單元1302室房產(chǎn)（變賣）的公告

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招投標(biāo)詳情

***市***區(qū)人民法院關(guān)于 ***區(qū)***街道辦事處***路延長(zhǎng)線北側(cè)紅花二期1號(hào)地塊安置房***元1302室房產(chǎn)的變賣公告案號(hào)：（2023）云0502執(zhí)3135號(hào) ***市***區(qū)人民法院將于******月***日10:***時(shí)至******月***日10:***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)（網(wǎng)址：http***m/0875/04，戶名：***市***區(qū)人民法院）對(duì)以下標(biāo)的物進(jìn)行公開變賣，現(xiàn)將變賣相關(guān)事宜公告如下：一、本次變賣標(biāo)的物為***區(qū)***街道辦事處***路延長(zhǎng)線北側(cè)紅花二期1號(hào)地塊安置房***元1302室房產(chǎn)。 1.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào):云（2021）***區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)，房屋建筑面積：117.43平方米，用途：住宅。摘錄自“洪業(yè)房評(píng)字（2024）第006號(hào)”司法估價(jià)***. 瑕疵說明： 2-1.該標(biāo)的未騰空，成交后騰空交付。 2-2.標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地查勘標(biāo)的物并查閱有關(guān)資料，一旦報(bào)名參與競(jìng)拍即視為對(duì)本標(biāo)的物全部現(xiàn)狀的確認(rèn)，并接受標(biāo)的物一切已知和未知的瑕疵。 3.其他說明： 3-1.該房屋是否能過戶，是否有戶口，戶口能否遷出，請(qǐng)競(jìng)買人到相關(guān)部門自行落實(shí)。 3-2.該標(biāo)的是否欠繳物管費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等其他費(fèi)用，請(qǐng)自行向相關(guān)單位***，且自行辦理交接。 3-3.標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行變賣、移交。二、起拍價(jià)*** 評(píng)估價(jià)***元，起拍價(jià)***元，變賣預(yù)繳款：3***元，保證金：***元，增價(jià)***元。三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式本院已委托“***”在變賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣咨詢時(shí)間自******月***日起至變賣結(jié)束之日止（雙休日、法定節(jié)假日、特殊情況等除外），聯(lián)系電話：***120、***。四、競(jìng)買人條件 1.負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)變賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***。 2.除上述人員外，凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參與競(jìng)買。五、報(bào)名手續(xù)的辦理 1.報(bào)名參與競(jìng)買需開設(shè)有支付寶賬號(hào)，報(bào)名時(shí)淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)對(duì)應(yīng)的資金作為應(yīng)繳變賣價(jià)***結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。 2.未開設(shè)淘寶賬戶的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）代為報(bào)名，但最遲須在競(jìng)買開始前五個(gè)工作日向***省***市***區(qū)人民法院提交委托手續(xù)；經(jīng)法院審核同意，方可辦理委托手續(xù)；如委托手續(xù)通過審核，競(jìng)買成功后，競(jìng)買人須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如未按規(guī)定提前辦理委托手續(xù)，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由報(bào)名者自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 3.競(jìng)買人請(qǐng)?zhí)崆按_認(rèn)支付寶中有足夠資金及支付限額，以免耽誤報(bào)名。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 六、變賣流程 1.網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣報(bào)名用戶加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價(jià)***競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。七、成交款的支付變賣成交后，如果成交價(jià)***，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)***，高出部分的變賣余款買受人應(yīng)在變賣結(jié)束后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶，余款繳納完畢后，等待法院通知領(lǐng)取收據(jù)及簽署成交確認(rèn)書。變賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣價(jià)***凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。繳納方式： 1.銀行付款：匯款至法院指定賬戶（開戶銀行：***保山永昌支行，開戶名稱：***市***區(qū)人民法院，開戶賬戶：***）。 2.通過支付寶網(wǎng)上付款。付款教程請(qǐng)參看：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8 八、成交確認(rèn)及標(biāo)的移交交清變賣成交價(jià)***作日內(nèi)，買受人憑付款憑證及相關(guān)身份材料原件到***市***區(qū)人民法院開具變賣款收款收據(jù)，依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《成交確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息，領(lǐng)取相關(guān)法律文書，辦理變賣標(biāo)的物移交手續(xù)；變賣期內(nèi)無人出價(jià)***結(jié)束時(shí)變賣程序結(jié)束，相關(guān)財(cái)產(chǎn)按相關(guān)司法解釋和規(guī)范性文件依法處置?！?**工作人員，聯(lián)系電話：***120（楊女士）】。九、過戶及稅費(fèi)承擔(dān) 買受人付清全部變賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于須由前幾手權(quán)利人應(yīng)繳納或補(bǔ)繳的稅金等一切稅費(fèi)、個(gè)人所得稅、增值稅及附加稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、土地出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于變賣期間至相關(guān)單位***，與拍賣人無涉。競(jìng)買人是否符合過戶條件，請(qǐng)各競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，變賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。十、關(guān)于變賣中悔拍的特別提示； 1.***區(qū)***街道辦事處***路延長(zhǎng)線北側(cè)紅花二期1號(hào)地塊安置房***元1302室房產(chǎn)，保證金***元。 2.經(jīng)過競(jìng)價(jià)***，買受人反悔不交納尾款的，從所交納變賣價(jià)***本次變賣的所確定保證金不予退還，扣留的保證金依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。 3.競(jìng)買人反悔不交納尾款導(dǎo)致人民法院重新變賣的，原買受人不得再次參與競(jìng)買。十一、優(yōu)先購買權(quán) 優(yōu)先購買權(quán)人參加競(jìng)買的，需在競(jìng)價(jià)***工作日向法院提交相關(guān)證明，經(jīng)法院確認(rèn)資格后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。十二、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。十三、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,自本公告發(fā)布之日起***日內(nèi)與本院聯(lián)系。十四、標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行變賣，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地查勘標(biāo)的物并查閱有關(guān)資料，一旦報(bào)名參與競(jìng)拍即視為對(duì)本標(biāo)的物全部現(xiàn)狀的確認(rèn)，并接受標(biāo)的物一切已知和未知的瑕疵。依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。競(jìng)買人在報(bào)名、競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀本《變賣公告》及《變賣須知》，如有疑問，***咨詢。變賣咨詢電話：***120（楊女士）、***。法院監(jiān)督電話：*** 淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870 聯(lián)系地址：***市***區(qū)人民法院詳細(xì)信息可在“***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址：http***m/0875/04）”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(網(wǎng)址：www***)” 上查詢。 ***市***區(qū)人民法院 ******月***日

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