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【寧夏,吳忠市】青銅峽市人民法院關于寧夏青銅峽市朔方街239號（實際為朔方街225號）（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2024-05-06

標簽：招標公告寧夏青銅峽市人民法院關于寧夏青銅峽市朔方街239號（實際為朔方街225號）（第一次拍賣）的公告青銅峽市人民法院招標信息招標采購

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招投標詳情

寧夏回族***區(qū)青***市人民法院關于寧夏青***市***街239號（實際為***街225號）的拍賣公告寧夏回族***區(qū)青***市人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在寧夏回族***區(qū)青***市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺（網(wǎng)址：http***tkkzvCZ3457,戶名：寧夏回族***區(qū)青***市人民法院）進行拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的標的名稱寧夏青***市***街239號（實際為***街225號）標的所有權人買麗房屋所有權證號寧（2020）青***市不動產(chǎn)權第Q***號建筑面積㎡所在層/總層數(shù) 規(guī)劃情況竣工年代 37.14 1/6 商業(yè)服務 ******月***日評估價***元，起拍價******元，保證金：***元，增價***元(以及其整倍數(shù)) 。特別提示：該拍賣標的現(xiàn)已出租，無廣告牌門頭，租期為******月***日起至******月***日止，租金每***元，租金已繳納至******月***日。標的實際情況以房屋現(xiàn)狀和有關部門、單位***。 (一)標的位置：該拍賣標的位于寧夏青***市***街239號（實際為***街225號）營業(yè)房，其四至為：東至永***路，南至***街，西***道，北至鑫田花園。***區(qū)***道路、供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等外部基礎設施齊全。附近有寧朔中學吳忠中學（青銅峽分校）、青***市第二人民醫(yī)院、銀河廣場、銀行等，公共配套設施較完備。臨***街，其可及性及可視性較好。周邊商鋪空置較多，商業(yè)氛圍一般，人流量一般，商服繁華程度一般。臨***街，附近有青銅***路公交車經(jīng)過，交通條件較好，無交通管制。（二）標的基本情況：該標的位于寧夏青***市***街239號（實際為***街225號）。建筑面積為37.14平方米，朝南，為混合結構。于******月30 日竣工。規(guī)劃用途為商業(yè)服務，實際用途為商業(yè)服務。所在建筑物總層數(shù)為6層，處于1層。入戶門為雙開玻璃門加卷閘門，室內(nèi)門為套裝木門，外墻面貼瓷磚，塑鋼窗，地面鋪地瓷磚，墻面及頂刷乳膠漆，衛(wèi)生間地面鋪地瓷磚，墻面貼墻面磚，PVC吊頂，室內(nèi)水、暖、電設施齊全。結構穩(wěn)定，主體無沉降現(xiàn)象，地面、墻面及門窗均無破損現(xiàn)象，維護及使用狀況較好。土地基本狀況：該標的位于寧夏青***市***街239號（實際為***街225號）營業(yè)房分攤用地，其四至均為青***市***街***樓分攤用地。根據(jù)委托人提供的《不動產(chǎn)權證》顯示，土地分攤面積為6.19平方米，規(guī)劃用途為商業(yè)用地，宗地地形、地勢平坦，工程地質(zhì)條件較好，在利用上無地質(zhì)、水文等不良自然條件限制及自然災害威脅，目前達到宗地紅線外“七通”（通給水、通排水、通電、通訊、通路、通暖、通氣及土地平整），宗地紅線內(nèi)“七通一平”（通給水、通排水、通電、通訊、通路、通暖、通氣及土地平整）的開發(fā)程度。（三）權益狀況描述 1、產(chǎn)權登記狀況根據(jù)委托方提供的《青***市不動產(chǎn)登記信息查詢單》記載：座落于寧夏青***市***街239號（實際為***街225號）。權利人為買麗。證號為寧（2020）青***市不動產(chǎn)權第Q***號。共有情況為單獨所有。權利類型為國有建設用地使用權。權利性質(zhì)為***市場化商品房。用途為商業(yè)服務。分攤土地面積：6.19㎡。房屋建筑面積：37.14㎡。終止日期為******月***日。 2、他項權利狀況 ⑴抵押、查封及租賃情況 ①抵押情況：根據(jù)委托方提供《不動產(chǎn)登記證明》記載，該房屋有抵押，***。 ②查封情況：根據(jù)委托人提供的《青***市不動產(chǎn)登記信息查詢單》中記載，拍賣標的已被查封。 ③租賃情況：根據(jù)現(xiàn)場勘查該拍賣標的現(xiàn)已出租，無廣告牌門頭，租期為******月***日起至******月***日止，租金每***元，租金已繳納至******月***日。 ⑵涉案情況根據(jù)委托方提供的《寧夏回族***區(qū)青***市人民法院裁定書》獲悉：***與薛海伏、買麗、杜鑫、寧彩虹、薛生、王秀琴金融借款合同糾紛一案。 3、拍賣標的范圍本次拍賣范圍為位于寧夏青***市***街239號（實際為***街225號）商業(yè)用途房地產(chǎn)，即建筑面積為37.14平方米的房屋所有權及相應分攤的出讓國有建設用地使用權（不包含動產(chǎn)、債權債務、特許經(jīng)營權等其他財產(chǎn)權益；亦包含定著于房屋的影響房屋使用功能的設施設備及裝飾裝修，未包含房屋內(nèi)外可移動的家具、器具、家用電器等）。二、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格和條件。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。根據(jù)最高人民法院《關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定，實施網(wǎng)絡司法拍賣的，下列機構***：1.負責執(zhí)行的人民法院；2.網(wǎng)絡服務提供者；3.承擔拍賣輔助工作的社會機構***；4.第1至3項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向青***市人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受委托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。三、優(yōu)先購買權人參加競買的，應于******月***日前向法院提交有效證明申報享有優(yōu)先購買權，經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權。四、咨詢和看房：自******月***日***時起至******月***日***時止接受咨詢（法定節(jié)假日除外），本院已委托寧夏金槌拍賣行（***）在拍賣期間對上述標的的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作。咨詢電話：***288。五、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘. 六、拍賣方式：網(wǎng)絡司法拍賣不限制競買人數(shù)量。一人參與競拍，出價***價***交。七、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。競買人可以申請實地看樣,并通過檢測或自身經(jīng)驗對拍賣標的的價***的判斷，競買人一旦決定參與競買，即表明對拍賣標的完全了解，并接受拍賣標的的一切現(xiàn)狀包括瑕疵和權利負擔。未實地看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀、瑕疵狀況及權利負擔已確認，并自行承擔相應法律后果。八、買受人按規(guī)定付清成交款后，標的物過戶登記手續(xù)由法院協(xié)助辦理，過戶所涉及的過戶稅、費均由買賣雙方按照規(guī)定各自負擔,出讓方需承擔的稅、費由買受人先行墊付，待辦理完產(chǎn)權過戶登記后***日內(nèi)將墊付的相關票據(jù)交至本院，由本院從拍賣價***付，逾期未交墊付的稅費相關票據(jù)，則墊付的稅、費由買受人承擔，本院不再處理。拍賣標的欠繳的所有稅、費（包括但不限于物業(yè)費、水、電、暖、氣）全部由買受人承擔，未明確繳費義務人的欠費也由買受人自行解決。特別提醒：競買人需詳細咨詢該房屋所在地不動產(chǎn)過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。九、與本標的物有關人員〔案件當事人、擔保物權人（質(zhì)押權人）、優(yōu)先購買權人等〕均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。十、拍賣競價***將凍結競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，特別提醒：拍賣余款須在拍賣成交后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶，未在期限內(nèi)繳納余款的視為買受人悔拍。(戶名：青***市人民法院執(zhí)行款戶，開戶銀行：***青***市支行，賬號：***)。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。十一、拍賣成交后買受人悔拍的，法院可以裁定重新拍賣，重新拍賣時，原買受人不得參加競買，對原買受人交納的保證金法院不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。十二、司法拍賣因標的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***om/ 十三、因網(wǎng)絡或其他不可抗力導致拍賣無法正常進行的，法院待以上因素消除后視情況決定重新拍賣，并不承擔因此造成的損失。特別提醒：競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的情況、競價***方式、法律責任。標的物情況介紹摘錄自：杜鳴聯(lián)合房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估（北京）*** 杜鳴寧夏（2024）房估司字第006號凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實舉報。寧夏回族***區(qū)青銅峽人民法院監(jiān)督電話：*** 在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打咨詢電話：*** 拍賣咨詢：寧夏金槌拍賣行（***）*** 李女士***288 青***市人民法院 ******月***日

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