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【湖北,武漢市】成都市金牛區(qū)人民法院關(guān)于都江堰市幸福鎮(zhèn)都江堰大道建川.麗水青城玫瑰苑20棟1單元1-3樓2號(hào)房屋（第二次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

司法拍賣公告公告所含標(biāo)的物 ***市***區(qū)人民法院關(guān)于都***市***鎮(zhèn)都江***道建川.麗水青城玫瑰苑***元1-3樓2號(hào)房屋（第二次拍賣）的公告發(fā)布時(shí)間： ******月***日 11:08 ***市***區(qū)人民法院公告特別提醒：拍賣成交后，因買受人無(wú)購(gòu)房資格不能辦理過(guò)戶的由其自行承擔(dān)責(zé)任。在競(jìng)價(jià)***購(gòu)房資格為由拒絕交納成交價(jià)***拍處理。購(gòu)買后需遵守當(dāng)?shù)叵奘巯拶?gòu)政策。（2024）川0106執(zhí)770號(hào) 本院定于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（因競(jìng)價(jià)***外）在京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)公開(kāi)拍賣涉案財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：標(biāo)的名稱都***市***鎮(zhèn)都江***道建川.麗水青城玫瑰苑***元1-3樓2號(hào)房屋起拍價(jià)******元保證金：1***元加價(jià)***元財(cái)產(chǎn)所在位置都***市***鎮(zhèn)都江***道建川.麗水青城玫瑰苑***元1-3樓2號(hào) 業(yè)務(wù)號(hào) ***81F90048 所有權(quán)人崔某某、葉某某共有情況崔某某、葉某某按份共有規(guī)劃用途住宅建筑面積（㎡）產(chǎn)權(quán)證登記面積合計(jì)147.38平方米（標(biāo)的面積最終以國(guó)土房管部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn)）現(xiàn)財(cái)產(chǎn)占有狀況有租賃，租期從******月***日起至******月***日止，月租***元，租金支付方式為半年一付，現(xiàn)租金支付至******月***日。有無(wú)優(yōu)先購(gòu)買權(quán) 有，租客有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。鑰匙情況由租客持有。權(quán)利限制情況有抵押、有查封、有處置權(quán)。提供的文件 1、法院裁定書(shū) 2、《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》 1、拍賣對(duì)象具體情況，以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)。 2、***所述，案涉房屋物業(yè)費(fèi)及生活垃圾費(fèi)已繳納至******月***日（物業(yè)費(fèi)單價(jià)***㎡），水電氣費(fèi)均未代收，為業(yè)主自繳，具體以實(shí)際為準(zhǔn)。關(guān)于財(cái)產(chǎn)情況的其他說(shuō)明： 1.本院依法采用網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)***上述房屋的參考價(jià)***為****元，本次拍賣不包含室內(nèi)家具家電等可移動(dòng)物品。 2.拍賣成交后，基于本次交易財(cái)產(chǎn)過(guò)戶所涉及的稅、費(fèi)由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。房屋所涉欠繳的水、電、***核實(shí)，由買受人承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過(guò)戶稅費(fèi)由買受人在辦理手續(xù)時(shí)先行墊付。自買受人領(lǐng)取過(guò)戶裁定之日起***日內(nèi)向本院提交退款申請(qǐng)，并附上有關(guān)退稅憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請(qǐng)的，該筆費(fèi)用在本案中不予受理。本院在確認(rèn)成交裁定發(fā)出后將依法向買受人交付財(cái)產(chǎn)。 3.本次拍賣財(cái)產(chǎn)本院已經(jīng)進(jìn)行了調(diào)查，對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說(shuō)明。請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣，仔細(xì)審查拍賣財(cái)產(chǎn)，認(rèn)真研究查看拍賣財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)充分了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。本公告提供的拍賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)圖片，供競(jìng)買人參考。二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。特別提醒，法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對(duì)競(jìng)買人購(gòu)買資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必在購(gòu)買前充分了解自身是否具備購(gòu)買條件，因不符合條件參加競(jìng)買的，本院將對(duì)競(jìng)買結(jié)果不予確認(rèn)，沒(méi)收保證金并重新進(jìn)行拍賣。本次網(wǎng)***行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。三、如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)京東賬戶，可委托代理人進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)***向本院提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證等），委托手續(xù)應(yīng)在******月***日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。四、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)在 ******月***日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***動(dòng)即將結(jié)束前的最后一次競(jìng)價(jià)***分鐘內(nèi)還有競(jìng)買人出價(jià)***然有效，并再自動(dòng)延遲***分鐘，直至無(wú)人出價(jià)***有效。六、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)***保留價(jià)***，達(dá)到或超出起拍價(jià)***價(jià)***有效，二人以上應(yīng)買價(jià)***七、本院已于公告發(fā)布前通知案件當(dāng)事人本公告發(fā)布時(shí)間以及拍賣時(shí)間。八、拍賣競(jìng)價(jià)***人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競(jìng)買資格。如競(jìng)買人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人交納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買人開(kāi)通競(jìng)買權(quán)限，因此產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。九、拍賣成交后，買受人應(yīng)在******月***日前將拍賣成交價(jià)***保證金后的余款）繳入本院指定賬戶(賬戶名稱：***市***區(qū)人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶，開(kāi)戶銀行：中國(guó)工商銀行成都金牛支行營(yíng)業(yè)室，賬號(hào)：***)，并在余款繳付后十個(gè)工作日內(nèi)由本人攜帶相關(guān)身份材料到***省***市***區(qū)人民法院（地址：***市***路199號(hào)）執(zhí)行局簽署《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》，之后于二十個(gè)工作日內(nèi)聯(lián)系相關(guān)工作人員辦理領(lǐng)取執(zhí)行裁定書(shū)等相關(guān)事宜。拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知。十、買受人憑法院出具的《執(zhí)行裁定書(shū)》、《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》自行至相關(guān)管理部門辦理過(guò)戶手續(xù)。逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風(fēng)險(xiǎn)。十一、關(guān)于悔拍的重要提示： 1．買受人只要未按期未支付全部?jī)r(jià)***視為悔拍并有權(quán)裁定重新拍賣（即本院不接受延期付款申請(qǐng)）。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后因買受人逾期未支付價(jià)***最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，其繳納的保證金不予退還。重新拍賣的價(jià)***賣價(jià)***價(jià)***，由原買受人承擔(dān)，法院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除，保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。 2．根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關(guān)于適用的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對(duì)于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)***拍賣秩序的買受人，人民法院可以對(duì)其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。十二、為便于買受人及時(shí)收到人民法院拍賣相關(guān)的文書(shū)，競(jìng)買人在參與拍賣前須向京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)提供確切的送達(dá)地址。如需更改地址，買受人應(yīng)在拍賣活動(dòng)結(jié)束時(shí)與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達(dá)地址***，或未及時(shí)告知變更地址，導(dǎo)致法院有關(guān)法律文書(shū)無(wú)法送達(dá)的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。十三、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》并公示。十四、本院已委托西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息，進(jìn)行咨詢和組織看樣服務(wù)。有關(guān)標(biāo)的物咨詢可聯(lián)系***86，看樣預(yù)約方式請(qǐng)關(guān)注微信公眾號(hào)“第四產(chǎn)權(quán)”或登錄網(wǎng)址www***完成自助預(yù)約看樣。預(yù)約成功后，將在競(jìng)價(jià)***組織看樣，請(qǐng)您耐心等待通知（看樣時(shí)請(qǐng)攜帶身份證件及預(yù)約通知短信）。標(biāo)的物咨詢電話：***678、***86（節(jié)假日休息，占線時(shí)請(qǐng)換時(shí)段撥打）京東技術(shù)咨詢：400-622-9586 聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路199號(hào)***區(qū)人民法院 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年五月十日 / /widget/deal-body/deal-body.vm 所含標(biāo)的物 /widget/auction-list/auction-list.vm 預(yù)告中都***市***鎮(zhèn)都江***道建川.麗水青城玫瑰苑***元1-3樓2號(hào)房屋所在地：四川當(dāng)前價(jià)***2次圍觀 / /widget/auction-list/auction-list.vm

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