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【天津,靜?？h】天津市第一中級人民法院關于天津市靜海縣天津子牙環(huán)保產(chǎn)業(yè)園天保路2號房地產(chǎn)（第二次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2024-05-15

標簽：招標公告天津天津市第一中級人民法院關于天津市靜?？h天津子牙環(huán)保產(chǎn)業(yè)園天保路2號房地產(chǎn)（第二次拍賣）的公告天津市第一中級人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

***市第一中級人民法院關于拍賣***市靜?？h天津子牙環(huán)保產(chǎn)業(yè)園***路2號房地產(chǎn)的公告（第二次拍賣） ***市第一中級人民法院將于******月***日***時起至******月***日***時止（延時的除外）在公拍網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：http***戶名：***市第一中級人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：拍賣標的：***市靜海縣天津子牙環(huán)保產(chǎn)業(yè)園***路2號房地產(chǎn) 1、土地使用權性質(zhì)為出讓，土地期限為******月***日至******月***日，土地使用權面積為48116.9平方米； 2、房屋證載建筑面積為12748.57平方米，規(guī)劃用途非居??；房屋（構筑物）等登記信息幢（房）號房屋結構層數(shù) 所在層規(guī)劃用途建筑面積（㎡） 1.2 混合 1 1 非居住 397.98 3 混合 3 1-3 非居住 1187.91 4 混合 1 1 非居住 321.04 5-7 鋼 1 1 非居住 3780.27 8 混合 1 1 非居住 46.19 9-11 鋼 1 1 非居住 5442.08 12 混合 1 1 非居住 330.66 13 鋼 1 1 非居住 1242.44 特別提示： 1.該房地產(chǎn)現(xiàn)狀為被執(zhí)行人占用，廠房內(nèi)設備為臨時存放，不在本次拍賣范圍內(nèi)。 2.該房地產(chǎn)存在非證載建筑物，評估報告中詢***元，其中非證載建筑物價****元，本次拍賣不包含非證載建筑物。 3.本院對標的物以現(xiàn)狀進行拍賣，競買人應充分考慮拍賣標的物存在拆改且需自行解決房屋測量及恢復原狀等情形，因此導致的不能或延遲辦理過戶登記手續(xù)的風險及費用由競買人自行承擔。競買人應充分考慮標的物占用情況，對上述標的物競買成功后不能即時占有使用標的物的后果自行承擔。法院以現(xiàn)狀拍賣，競買人需接受拍賣標的物現(xiàn)狀，以交付時為準，可能涉及的風險由競買人自行承擔。標的物轉移登記（即過戶）手續(xù)由買受人自行及時辦理。本院負責向相關單位***。具備即時辦理過戶條件的，因本次過戶發(fā)生的稅（費），依照法律和相關規(guī)定需由交易雙方各自繳納。原登記產(chǎn)權人應當繳納的稅（費），由買受人先行墊付，墊付后買受人提交稅務部門出具的原登記產(chǎn)權人已繳納稅（費）票據(jù)，可向本院書面申請退還墊付的稅（費）款，由本院從成交價***人支付，退款申請截止日期為拍賣成交裁定送達買受人之日起30個自然日止，逾期本院不再保留成交價***人自行承擔后果。具體稅（費）請競買人于拍賣前至相關單位***。回復函僅供參考，最終以辦理登記過戶時實際發(fā)生的應繳納稅費額為準。因過戶可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行向有關部門咨詢并負擔。買受人應具備相應的購房資格。根據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定，實施網(wǎng)絡司法拍賣的，下列機構***：　?。ㄒ唬┴撠焾?zhí)行的人民法院；　?。ǘ┚W(wǎng)絡服務提供者；　?。ㄈ┏袚馁u輔助工作的社會機構***；　?。ㄋ模┑冢ㄒ唬┲粒ㄈ╉椧?guī)定主體的工作人員及其近親屬。起拍價***7***元，保證金為5,00***元，增價*****元。本次拍賣信息已通過郵寄方式通知被執(zhí)行人，若無法獲悉，特在此公示。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至******月***日止（節(jié)假日休息）結束咨詢。本院已委托“津拍拍賣”在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢及組織統(tǒng)一看樣等工作（看樣時間根據(jù)預約情況由“津拍拍賣”安排），請搜索并關注微信公眾號“津拍法服”自主預約看樣。咨詢電話：400-006-1101 人民法院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動，受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人申請參與競拍的，人民法院不予準許。買受人虛構購房資格參與司法拍賣房產(chǎn)活動且拍賣成交，當事人、利害關系人以違背公序良俗為由主張該拍賣行為無效的，人民法院應予支持。依據(jù)前款規(guī)定，買受人虛構購房資格導致拍賣行為無效的，應當依法承擔賠償責任。競買人必須具備購房資格，競買人申請參與競拍的，應當提交承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果的承諾書，承諾書郵寄至***市第一中級人民法院網(wǎng)拍組收（地址：***市***區(qū)***路188號，聯(lián)系電話：***）。三、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。四、拍賣方式：設有保留價***方式，至少一人報名且出價***價*** 競買登記：競買人應在拍賣前登錄公拍網(wǎng)注冊，通過實名認證，在線申請參拍并交付保證金，取得競拍授權。競買人應仔細了解公拍網(wǎng)的支付方式、本人所持銀行卡支付限額等情況。因司法拍賣保證金數(shù)額較高，請確保能夠順利完成在線支付，避免遇到因當天限額無法支付等情況。五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人、抵債債權人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。六、法院以現(xiàn)狀拍賣，競買人需接受拍賣標的物現(xiàn)狀，以交付時為準，可能涉及的風險由競買人自行承擔。標的物轉移登記（即過戶）手續(xù)由買受人自行及時辦理。本院負責向相關單位***。具備即時辦理過戶條件的，因本次過戶發(fā)生的稅（費），依照法律和相關規(guī)定需由交易雙方各自繳納。原登記產(chǎn)權人應當繳納的稅（費），由買受人先行墊付，墊付后買受人提交稅務部門出具的原登記產(chǎn)權人已繳納稅（費）票據(jù)，可向本院書面申請退還墊付的稅（費）款，由本院從成交價***人支付，退款申請截止日期為拍賣成交裁定送達買受人之日起30個自然日止，逾期本院不再保留成交價***人自行承擔后果。具體稅（費）請競買人于拍賣前至相關單位***。回復函僅供參考，最終以辦理登記過戶時實際發(fā)生的應繳納稅費額為準。因過戶可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行向有關部門咨詢并負擔。七、與本標的物有利害關系的當事人、擔保物權人（質(zhì)押權人）、優(yōu)先購買權人等均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。八、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無九、拍賣競價***拍系統(tǒng)凍結競買人賬戶內(nèi)的相應資金作為應繳的保證金。拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣成交的，競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶；未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣成交后買受人悔拍的，保證金不予退還。十、拍賣成交后，拍賣余款請于拍賣成交后***日內(nèi)繳納，可通過銀行付款，詳情可咨詢法院。 1、銀行付款方式：通過銀行匯款到法院指定賬戶戶名：***市第一中級人民法院開戶銀行：農(nóng)行天津龍城支行（行號：***9047）賬號：*** 十一、司法拍賣因標的物的起拍價***競拍成交價***競買人參與競拍，支付保證金及拍賣余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。十二、根據(jù)法釋[2016]18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際競買人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。十三、競買人如有貸款需求，請詳讀銀行“法拍貸款業(yè)務公告”，具體貸款事項由競買人自行與貸款銀行對接，具體操作及應承擔的風險與法院無涉。 1、貸款銀行: 中德住房儲蓄銀行聯(lián)系人：陳經(jīng)理***738；牛經(jīng)理***572 天津農(nóng)商銀行聯(lián)系人：陳經(jīng)理***370；李經(jīng)理***671 中國建設銀行聯(lián)系人：******998 2、保險及代辦服務： *** 聯(lián)系人: 項目總負責人胡女士***992；楊經(jīng)理***722；劉經(jīng)理***942；代辦負責人李經(jīng)理***270 注：本貸款提***道非阿里拍賣互聯(lián)***道。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。輔拍機構***：400-006-1101、***607 執(zhí)行法官電話：*** 公拍網(wǎng)技術咨詢：400-820-3720 法院監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路188號 ***市第一中級人民法院 ******月***日

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