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【山西,臨汾市】洪洞縣東方假日酒店房地產(chǎn)及附屬物

發(fā)布時間：2024-05-29

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招標公告詳情

競買公告 ***（后稱：轉讓方）將于******月***日***時起至2024 年***月***日***時止（延時的除外）以網(wǎng)絡競價***京東網(wǎng)”對洪洞縣東方假日酒店房地產(chǎn)及附屬物公開競價***本次競價***網(wǎng)上競價***位競買人：公開競價***告如下：一、競買標的物：洪洞縣東方假日酒店房地產(chǎn)及附屬物起拍價*** 保證***元增價****元二、競買人資格： 1、意向競買人須為具備完全民事行為能力的自然人或依法注冊并合法存續(xù)的法人或其他組織，并具備良好的財務狀況和支付能力。 2、符合國家的法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。 3、競價***須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證）。如參與競買人未開設網(wǎng)絡平臺服務商的支付賬戶，可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，***。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到本企業(yè)辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動被認定為參與競買活動方的本人行為。三、參與競買方式：報名和競價***進行，有意競買人登錄京東網(wǎng)資產(chǎn)競價***網(wǎng)址http***m），按照“京東網(wǎng)”資產(chǎn)處置競價***競價***使用京東賬戶（經(jīng)實名認證）進行報名和參與競買。四、參與競買方式：保證金交納、競價***京東平臺技術服務費支付： 1、有意競買人可于競價***交納競買保證金并報名競價***計利息。另請確保預留充足的注冊及報價***人未成功競得標的資產(chǎn)，競價***保證金（無息）***路徑全額退回。 2、競價***標的物競得者原凍結的保證金自動轉入轉讓方指定賬戶，競價***拍賣成交后***日內）完成支付。收款單位：*** 開戶銀行：***營業(yè)部收款賬號： ***5 3、競價***方未按有關規(guī)定履行相關手續(xù)，未及時支付（補足）轉讓價***讓方轉讓目的落空，受讓方將承擔違約責任并無權要求返還競買保證金。在此情況下，轉讓方有權組織重新競價***后，買受人應繳納京東平臺技術服務費。五、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至競價***受咨詢（節(jié)假日休息），有意者請與項目經(jīng)理或轉讓方聯(lián)系。六、特別提醒： 1、標的資產(chǎn)目前無產(chǎn)權證；若涉及過戶，標的轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，轉讓方會進行相應協(xié)助；房屋過戶時產(chǎn)生的相關稅費由買受人承擔；標的可能存在的物業(yè)費、水電費等欠費均由買受人承擔； 2、有意者請親自實地看樣，并到相關部門查詢了解標的資產(chǎn)的全面情況及過戶情況，并以相關職能部門的答復為準，因政策原因或其他原因導致不能過戶的風險由競買人自行承擔；競買人一旦作出競買決定及競買行為，即表明已完全了解并接受該標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。因競買人未能實地踏勘帶來的一切損失由競買人自行負責。 3.標的物以現(xiàn)狀為準，轉讓方及京東拍賣平臺不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。 4.競買人在競價***盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。 5.因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。 6.本標的物的優(yōu)先購買權人未參加競價***優(yōu)先購買權。 7.競買人在競價***仔細閱讀競買須知。七、咨詢時間與聯(lián)系方式：咨詢電話：***939；聯(lián)系人：*** *** ******月***日競買須知 ***（后稱：轉讓方）將于******月***日***時起至2024 年***月***日***時止（延時的除外）以網(wǎng)絡競價***京東網(wǎng)”對洪洞縣東方假日酒店房地產(chǎn)及附屬物公開競價***本次競價***網(wǎng)上競價***位競買人：各競買方在競價***讀此《競買須知》及《競買公告》。競買人應認真仔細閱讀，了解本次競價***買須知》及《競買公告》的全部內容。本次競價***公開、公平、公正、誠實守信”的原則，競價***律效力。參加本次競價***人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。一、競價***、本次競價***價***，至少一人報名且出價***底價***。 2、本次競價***時出價***價***，每最后***分鐘如果有競買人出價***延遲***分鐘。二、競價***24年***月***日***時起至2024 年***月***日***時（延時的除外）三、參與本次競價***保證金金額***及《競買公告》。競價***銀行賬戶中應有足夠的余額（保證金金額***競價***時確定銀行賬戶是否開通網(wǎng)上銀行及銀行限額能否滿足一次性支付保證金。因標的物本身價***起始價***競價***對較高的，競買人參與競價***金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。競價***標的物競得者（以下稱買受人）凍結的保證金將自動轉入轉讓方指定賬戶。競價***競買人的保證金在競價***即時解凍，保證金凍結期間不計利息。四、競價***受人應在轉讓方通知的時間內與轉讓方履行轉讓協(xié)議簽約手續(xù)。若買受人未在所通知的時間內到場履行轉讓協(xié)議簽約手續(xù)時，由此引發(fā)的一切問題均由買受人承擔違約責任。若交易雙方屆時均未在所通知的時間內履行轉讓協(xié)議簽約手續(xù)時，由此引發(fā)的一切問題均由交易雙方通過法律途徑自行解決，對此，轉讓方不承擔任何責任。五、競價***關轉讓標的交割事項按轉讓協(xié)議有關約定進行交割。六、競價***人未按有關規(guī)定履行相關手續(xù)時，買受人將承擔違約責任并無權要求返還競價***受人逾期未支付競價***方有權組織重新競價***格競買方參與本次競價***轉讓標的已進行過盡職調查，且知悉轉讓標的所公開披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所產(chǎn)生的糾紛轉讓方均不承擔任何法律責任和賠償義務。八、保密承諾：鑒于競買人于標的盡調中可能接觸到轉讓方的保密信息，包括但不限于財務、商業(yè)或任何其它方面的法律、商務信息。競買人承諾對上述該等信息予以保密，未經(jīng)轉讓方同意不得披露，但非因競買人原因已為公眾知悉的信息或者經(jīng)公權力機關依職權需要調閱的信息，不在此列。九、項目經(jīng)理聯(lián)系方式：咨詢電話：***939；聯(lián)系人：*** *** ******月***日標的物介紹標的物屬性標的物詳情描述標的資產(chǎn)位于山西臨汾洪洞縣飛虹***街，東臨時代廣場。周邊有洪洞時代廣場，新麗都裝飾城、洪洞客運站、洪洞縣人民法院、陽光商業(yè)新天地、陸合御景***區(qū)等；公共配套設施齊全；，產(chǎn)權證號晉（2021）洪洞縣不動產(chǎn)權第***號，土地性質：是國有出讓土地，建筑總面積約9565平方米，土地總面積3806.4平方米。標的位置*** 保證金須知一、保證金的交納：保證金是競拍人參加競拍的憑證，如競拍人有意參加相關標的物競拍活動，則須交納資產(chǎn)處置主體設置的參與競拍標的物所對應的保證金。每參加一筆競價***要根據(jù)標的物頁面提示的保證金金額***證金。競拍人通過點擊要參拍的標的物頁面中“交保證金報名”按鈕，使用網(wǎng)銀在線支付保證金，（注：所使用的網(wǎng)銀銀行限額需要高于要交納的保證金金額***銀行網(wǎng)銀限額標準請參看（因各銀行限額有所不同，此限額標準僅供參考，具體支付限額請咨詢相關銀行，限額額度以各銀行發(fā)布限額為準。）二、保證金的處理： 1.保證金的返還以下兩種情況下，***路退還競拍人保證金： 1）競拍人未成功競拍拍品； 2）競拍人競拍成功后，資產(chǎn)處置主體主動交易或未履約發(fā)貨或因資產(chǎn)處置主體其他原因導致交易未完成的。 2.保證金的扣除競拍人應按照競拍規(guī)則及資產(chǎn)處置主體設置的保證金金額***，競拍人未按規(guī)定提交企業(yè)資質、企業(yè)授權委托書、特殊資質證明、個人身份信息等，或所提交的上述資料不真實、不完善、出現(xiàn)錯誤，或競拍成功后未按照規(guī)定的時間完成付款（成交款和傭金）的，系統(tǒng)將直接扣除競拍人交納的保證金作為違約金用于賠付資產(chǎn)處置主體，競拍人可與資產(chǎn)處置主體協(xié)商出具相應憑據(jù)，但京東無需就代為扣除的保證金給競拍人或資產(chǎn)處置主體開具發(fā)票或收據(jù)等相關憑證。 3.保證金沖抵成交款競拍人競拍成功后，保證金自動沖抵部分成交款。三、違約責任： 1.競拍人競拍成功并完成成交款支付后，如因資產(chǎn)處置主體原因出現(xiàn)了“成交不賣”的違規(guī)行為，包括但不限于交易或未履約發(fā)貨，資產(chǎn)處置主體應為競拍人辦理退款，退款及法律責任的追究，由資產(chǎn)處置主體線下與競拍人自行聯(lián)系完成。所涉款項不通過京東平臺支付，京東平臺亦不對此承擔任何義務與法律責任。 2.在資產(chǎn)處置主體非競拍標的物產(chǎn)權人的情況下，競拍人競拍成功并完成成交款支付后，如因產(chǎn)權人原因或其他第三方原因導致交易未完成的，包括但不限于無法向用戶交付拍品或過戶，資產(chǎn)處置主體應為競拍人辦理退款，退款及法律責任的追究，由資產(chǎn)處置主體、產(chǎn)權人線下與競拍人自行聯(lián)系完成。所涉款項不通過京東平臺支付，京東平臺亦不對此承擔任何義務與法律責任。但在此種情況下，資產(chǎn)處置主體將不承擔違約金和其他賠償。

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