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【浙江,衢州市】[衢州市]衢江區(qū)黃壇口鄉(xiāng)黃壇口村“大麻洋”油茶地公開掛牌招租

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告浙江 [衢州市]衢江區(qū)黃壇口鄉(xiāng)黃壇口村“大麻洋”油茶地公開掛牌招租衢州市兩山生態(tài)資源管理有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

公告內(nèi)容項(xiàng)目名稱 ***區(qū)黃壇口鄉(xiāng)黃壇口村“大麻洋”油茶地公開掛牌招租項(xiàng)目編號(hào)***權(quán)子類型土地掛牌起始日期 2024-05-31 掛牌截止日期 2024-06-14 掛牌期滿，如未征集到意向承租方掛牌期滿，如未征集到意向受讓方交易終結(jié)。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落 ***區(qū)黃壇口鄉(xiāng)黃壇口村“大麻洋”油茶地公開掛牌招租基本屬性土地四至以實(shí)際為準(zhǔn) 租賃面積約（畝） 200.00（具體情況以實(shí)際為準(zhǔn)）租賃期限(年) 15年租金支付方式采用先付款后使用的原則，租金一年一度,第二次及以后付租金,承租方須提前一個(gè)月付清，具體支付時(shí)間以合同約定為準(zhǔn)。承租押金 8000.00 土地類型其他規(guī)定用途僅限用于油茶籽采摘、油茶樹種植養(yǎng)護(hù)的合法經(jīng)營范圍。土地現(xiàn)狀是否有優(yōu)先承租方否是否存在其他權(quán)利人否是否屬再次租賃否其他情況首年租金起掛價(jià)***年） 200.00 出租方情況基本情況出租方名稱：***市***區(qū)黃壇口鄉(xiāng)黃壇口村股份經(jīng)濟(jì)合作社聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***498 出租方承諾本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次出租的油茶地權(quán)屬清晰，我方對(duì)該油茶地?fù)碛型耆奶幹脵?quán)且實(shí)施油茶地出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形； 2、本次油茶地出租是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3、我方已認(rèn)真考慮油茶地出租行為可能導(dǎo)致的經(jīng)營、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)； 4、我方所提交的《***區(qū)黃壇口鄉(xiāng)黃壇口村“大麻洋”（小地名）油茶地公開掛牌招租方案》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 5、***（***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心）相關(guān)交易規(guī)則及各項(xiàng)規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)； 6、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競(jìng)價(jià)***，***（***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心）視情況組織繼續(xù)競(jìng)價(jià)***； 7、《租賃合同》簽署后，***（***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心）收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)支付交易服務(wù)費(fèi)用，不因與承租方任何爭(zhēng)議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用；我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件村民（社員）代表會(huì)決議行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) 特別告知 ***區(qū)黃壇口鄉(xiāng)黃壇口村“大麻洋”油茶地公開掛牌招租公告受***市***區(qū)黃壇口鄉(xiāng)黃壇口村股份經(jīng)濟(jì)合作社委托，對(duì)集體資產(chǎn)***市***區(qū)黃壇口鄉(xiāng)黃壇口村閑置的油茶地進(jìn)行公開掛牌招租，具體情況如下：招租資產(chǎn)概況：標(biāo)的位于***市***區(qū)黃壇口鄉(xiāng)黃壇口村“大麻洋”（小地名）,油茶地使用面積約200畝（具體情況以實(shí)際為準(zhǔn)）。首年租金起掛價(jià)***/畝/年，競(jìng)價(jià)***元，履約保證***元，保證金不計(jì)息。特別約定： 1.承租方（受讓方）應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人。 2.經(jīng)營范圍：僅限用于油茶籽采摘、油茶樹種植養(yǎng)護(hù)的合法經(jīng)營范圍。 3.租賃年限：15年，租期內(nèi)租金不遞增。 4.租金支付方式：采用先付款后使用的原則，租金一年一付,第二次及以后付租金,承租方須提前一個(gè)月付清，具體支付時(shí)間以合同約定為準(zhǔn)。 5.成交原則：采用線上（網(wǎng)絡(luò)）競(jìng)價(jià)***者得的原則（出價(jià)***經(jīng)營權(quán)）。 6.標(biāo)的物如有視頻資料、圖片、圖紙等，僅供競(jìng)價(jià)***構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的以現(xiàn)狀招租，敬請(qǐng)意向人實(shí)地查看，一旦報(bào)名競(jìng)價(jià)***現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。掛牌競(jìng)價(jià)***得以未咨詢或?qū)?biāo)的不了解而提出異議或反悔。 7.根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定，租賃期間與乙方生產(chǎn)經(jīng)營、使用產(chǎn)生的稅、費(fèi)（包括但不限于：各種稅（費(fèi)）、水、電、氣、通訊、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用等）均由乙方自行承擔(dān)，依法及時(shí)向有關(guān)部門繳納。 8.租金及履約保證金由出租方向承租人提供***市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局監(jiān)制的***市農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一收據(jù)，若承租人需稅務(wù)專用發(fā)票，所產(chǎn)生的稅費(fèi)由承租人據(jù)實(shí)全部承擔(dān)。 9.因承租方原因，提前終止合同的，交納的租金及履約保證金不予退還且不得參與下一輪招租活動(dòng)。 11.其他租賃條款按租賃合同履行（樣本見附件）。競(jìng)價(jià)***金繳納：意向競(jìng)價(jià)***告、競(jìng)價(jià)***截止日前完成農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)平臺(tái)注冊(cè)、報(bào)名、錢包充值、保證金繳納等手續(xù)，并向農(nóng)交中心遞交相關(guān)資格證明材料（自然人的持身份證原件及復(fù)印件；法人的持統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證、開票資料、開戶許可證、法定代表人身份證等相關(guān)有效證件及復(fù)印件、委托人持授權(quán)委托書原件及委托人身份證件）。遞交地址：***市***區(qū)***街208號(hào)213室（***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心）。溫馨提示：錢包支付需要保證錢包子賬號(hào)里面的錢是足額的，在錢包支付頁面和錢包賬單里面有充值錢包余額的方法，必須使用注冊(cè)時(shí)的銀行卡對(duì)錢包賬號(hào)進(jìn)行充值。因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，您的保證金匯入銀行賬戶后，在***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)平臺(tái)-“我的項(xiàng)目”-“錢包賬單”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間***，完成保證金支付。報(bào)名及掛牌截止時(shí)間***：自即日起到******月14 日***時(shí)止，******月***日上午***時(shí)整在***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心電子競(jìng)價(jià)***子競(jìng)價(jià)******.com/）。公告詳情請(qǐng)見：http***.com/ 咨詢電話：*** 童先生：***017 ***市***區(qū)黃壇口鄉(xiāng)黃壇口村股份經(jīng)濟(jì)合作社 ***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心（***） ******月***日交易條件交易價(jià)*** 采用先付款后使用的原則，租金一年一度,第二次及以后付租金,承租方須提前一個(gè)月付清，具體支付時(shí)間以合同約定為準(zhǔn)。承租方資格條件承租方（受讓方）應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人。標(biāo)的交割《成交確認(rèn)書》簽訂后，農(nóng)交中心發(fā)布成交公告，公示期7個(gè)自然日，在交易結(jié)果公示無異議后的5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，《租賃合同》簽訂之日起的5個(gè)工作日內(nèi)交清首年租金成交價(jià)***證金及交易服務(wù)費(fèi)。如競(jìng)價(jià)***租方）未按規(guī)定的時(shí)間簽訂《成交確認(rèn)書》、《租賃合同》或簽訂《租賃合同》后未按規(guī)定付清首年租金、履約保證金及交易服務(wù)費(fèi)的，***有權(quán)取消其受讓（承租）資格，競(jìng)價(jià)***退還，競(jìng)價(jià)***租方）不得再次參與同一項(xiàng)目的競(jìng)價(jià)***相關(guān)的其他條件詳見下方公告及附件資料交易指南交易規(guī)則競(jìng)價(jià)***請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（www***）的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊(cè)須知》、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺(tái)電子競(jìng)價(jià)***等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)***用pc端競(jìng)價(jià)***移動(dòng)端競(jìng)價(jià)***程中收到手機(jī)來電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)***示即日起至報(bào)名截止標(biāo)的物在所在地展示，如有視頻資料、圖片、圖紙等，僅供競(jìng)價(jià)***構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的以現(xiàn)狀招租，敬請(qǐng)意向人實(shí)地查看，一旦報(bào)名競(jìng)價(jià)***現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。掛牌競(jìng)價(jià)***得以未咨詢或?qū)?biāo)的不了解而提出異議或反悔。交易報(bào)名報(bào)名時(shí)間*** 至*** 報(bào)名手續(xù) 意向競(jìng)價(jià)***告、競(jìng)價(jià)***截止日前完成農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)平臺(tái)注冊(cè)、報(bào)名、錢包充值、保證金繳納等手續(xù)，并向農(nóng)交中心遞交相關(guān)資格證明材料（自然人的持身份證原件及復(fù)印件；法人的持統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證、開票資料、開戶許可證、法定代表人身份證等相關(guān)有效證件及復(fù)印件、委托人持授權(quán)委托書原件及委托人身份證件）。遞交地址：***市***區(qū)九***路39號(hào)109室（***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心）。保證金及處置方式 1、繳納：金額***元，截止時(shí)間******，按系統(tǒng)提示繳納。 2、未成交的自競(jìng)價(jià)***5個(gè)工作日內(nèi)退還，成交的在成交人交清所有應(yīng)交款項(xiàng)后退還，保證金不計(jì)息。交易安排交易方式/競(jìng)價(jià)***轉(zhuǎn)讓/-- 增價(jià)***元/***元/畝/年的整數(shù)倍自由競(jìng)價(jià)***分鐘延時(shí)競(jìng)價(jià)*** 300 服務(wù)費(fèi) 掛牌成交后，***支付交易服務(wù)費(fèi)（其中首年租金成交價(jià)***下的部分***元）按5%計(jì)算交易服務(wù)***元***元（***元）的部分按3%計(jì)算交易服務(wù)費(fèi)）。符合條件的按《***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易管理辦法（試行）》中相關(guān)規(guī)定予以免收交易服務(wù)費(fèi)。附件下載 ***區(qū)黃壇口鄉(xiāng)黃壇口村“大麻洋”油茶地公開掛牌招租競(jìng)價(jià)***c 租賃合同樣本-油茶地.docx 農(nóng)交報(bào)名表.doc ***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)平臺(tái)操作指南(衢州）.doc 聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人程女士咨詢電話 *** 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