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【福建,漳州市】華安縣人民法院關于福建省漳州市華安縣華豐鎮(zhèn)大同西路15號3幢201號（第二次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2024-06-05

標簽：招標公告福建華安縣人民法院關于福建省漳州市華安縣華豐鎮(zhèn)大同西路15號3幢201號（第二次拍賣）的公告華安縣人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

網絡司法拍賣公告 ***省***將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在***省***淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：http***m，戶名：***）進行公開拍賣活動?，F(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：網拍標的物情況說明表網拍號：（）華執(zhí)網拍字第號執(zhí)行案件（2024）閩0629執(zhí)恢37號執(zhí)行員和電話童警官 ***286 標的物名稱 ***市華安縣***鎮(zhèn)大***路15號3幢201號住宅房地產；財產范圍包括建筑物（含室內二次裝修、已扣除折舊費）、分攤的土地使用權（含土地出讓金）及公共配套設施，不包括動產、債權債務、特許經營權等其他財產或權益；建筑面積122.713㎡，分攤土地使用權面積20.97㎡；法定用途及實際用途均為住宅，土地使用權類型為國有出讓住宅用地；***樓幢總層數7層的第2層；建筑結構為鋼混結構，不帶電梯；權屬人為劉海芬、林曉峰。***對上述房產進行評估，評估價****元。以上住宅有銀行抵押貸款，銀行貸款尚未還清，本院將對以上標的物進行網上拍賣。情況說明 1、標的物所在地（或為何人員保管）華安縣***鎮(zhèn)大***路15號3幢201號 2、產權證有無原件原件在何處有，抵押在銀行 3、有無鑰匙如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人有鎖，鑰匙由被執(zhí)行人提供，可聯(lián)系執(zhí)行人員 4、查封情況（是否本院首封或有無資產處置權限）本院首封 5、有無租賃（租賃范圍、租賃期限、租金數額及租金支付的起止日期、租賃合同、租戶姓名、住址及聯(lián)系電話等）無 6、有無優(yōu)先購買權無 7、其他需要說明的情況本次拍賣的***市華安縣***鎮(zhèn)大***路15號3幢201號住宅房地產，無安裝電梯；具體以實地為準（不包含可拆除、可移動的家具及其他設施）；瑕疵說明：當事人仍在居住，但有向法院表示房子拍賣成交后，會積極配合法院進行騰房。特別說明： 1、本次拍賣產生的稅費依照法律法規(guī)由相應主體承擔。2、為提高拍賣效率，本次拍賣產生的應由被執(zhí)行人承擔的稅費建議買受人先行代為繳納；買受人須在收到拍賣成交裁定后三十天內向本院提交代為繳納憑證并書面申請予以優(yōu)先退還代為繳納的稅費；如因客觀原因無法在上述期限內代為繳納完畢，買受人亦須在上述期限內提出書面申請并附相應證明材料，否則買受人須承擔逾期未申請可能無法退還的風險。3、如買受人不愿先行代為繳納上述稅費，因涉及相關主管部門征繳程序及執(zhí)行款分配程序等因素，導致轉移登記等程序中增加的時間和風險，買受人須自行承擔。在過戶過程中可能產生的水、電等欠費問題由買受人自行處理。起拍價***元，保證金：***元，增價***元。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向***辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。特別提醒，競買人應詳細咨詢房產所在地的限購和過戶政策，報名參加競拍即視為具備購房資格，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔包括不能過戶或拍賣無效在內的相應的法律責任。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自******月***日***時起至******月***日***時止的工作時間接受咨詢，有意者請與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣,標的物照片已經上傳至淘寶網司法拍賣網絡平臺，有意者自行查看。四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式：設有保留價***方式，不到保留價***少一人報名且出價***價***交。六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的物瑕疵保證。特別提醒，競買人決定參與競買時，視為對拍賣標的物一切已知未知的瑕疵完全了解，并接受標的物一切已知未知的瑕疵。七、標的物的過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，土地及建筑物最終面積以房地產主管部門測繪結果為準，辦證費用和不能辦證的風險由買受人自行承擔。因本次拍賣成交過戶環(huán)節(jié)所產生的稅、費，依照相關法律、行政法規(guī)規(guī)定，由相應主體承擔，依法應當由原產權人承擔的稅費，以拍賣成交款支付，需由買受人先行墊付、自行辦理；非本次交易環(huán)節(jié)產生的歷史欠稅、費，按法律規(guī)定辦理，過戶風險由買受人自行承擔，具體費用由競買人于拍賣前至相關單位***。買受人應自行辦理水、電、天然氣、物業(yè)等戶名變更手續(xù)，相關費用自理，對可能存在的欠費由買受人自行解決。八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權人未參加競拍的，視為放棄優(yōu)先購買權。九、拍賣競價***將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在競價***七日內繳入法院指定賬戶(戶名：***，開戶銀行：中國銀行漳州華安支行，賬號***)，競拍未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。十、根據法律規(guī)定，法院有權在拍賣開始前、拍賣過程中，暫緩、中止或撤回拍賣。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知、公告、網拍標的物情況說明表，若信息有更新的，以最后一次更新內容為準。咨詢電話：*** 監(jiān)督電話 *** 聯(lián)系地址： ***省***市華安縣***鎮(zhèn)城南***區(qū)*** 網址: http***m/0596/02 *** 二〇二四年六月五日

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