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【河北,邢臺(tái)市】河北省衡水市中級(jí)人民法院關(guān)于邢臺(tái)市廣宗縣和平路北段西側(cè)金筑鳳凰城超市A區(qū)地下一層-101號(hào)房屋（變賣(mài)）的公告

發(fā)布時(shí)間：2024-06-17

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招標(biāo)公告詳情

特別提示： 1、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購(gòu)等），競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前應(yīng)確認(rèn)具備本次拍賣(mài)競(jìng)買(mǎi)人資格，如因不符合限購(gòu)政策規(guī)定等導(dǎo)致所競(jìng)拍到的標(biāo)的物不能辦理權(quán)利變更手續(xù)的，買(mǎi)受人自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)及法律責(zé)任。 2、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)（變賣(mài)）是法院依法處置被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)的強(qiáng)制執(zhí)行措施，具有嚴(yán)肅性和權(quán)威性，任何參與競(jìng)拍者均應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎對(duì)待。在準(zhǔn)備參與競(jìng)拍前，要認(rèn)真閱讀拍賣(mài)（變賣(mài)）公告、競(jìng)買(mǎi)須知及相關(guān)附件資料，了解拍品現(xiàn)狀、競(jìng)價(jià)***方式、法律責(zé)任，充分考慮個(gè)人能力，再?zèng)Q定理性競(jìng)拍。 3、拍賣(mài)（變賣(mài)）標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對(duì)于實(shí)物標(biāo)的，競(jìng)買(mǎi)人可自行到標(biāo)的物所在地進(jìn)行看樣。聯(lián)系人：*** ***467（河北拍助）（煩請(qǐng)工作時(shí)間進(jìn)行咨詢） 4、競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)價(jià)***拍賣(mài)（變賣(mài)）標(biāo)的完全了解，并接受拍賣(mài)（變賣(mài)）標(biāo)的一切已知和未知瑕疵。競(jìng)買(mǎi)人取得競(jìng)價(jià)***價(jià)***拍價(jià)***賣(mài)）以最高出價(jià)***購(gòu)買(mǎi)權(quán)人可以在不加價(jià)***使優(yōu)先權(quán)；無(wú)人報(bào)名或出價(jià)***的會(huì)流拍。買(mǎi)受人悔拍后保證金不予退還；悔拍后重新拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。 5、競(jìng)買(mǎi)人參加競(jìng)買(mǎi)時(shí)在競(jìng)買(mǎi)平臺(tái)填寫(xiě)的地址，視為本案相關(guān)法律文書(shū)送達(dá)地址，如果填寫(xiě)的地址、電話有誤或更改，請(qǐng)?jiān)诔山缓?**日內(nèi)書(shū)面向本院提交地址、電話的變更事宜申請(qǐng)，經(jīng)本院確認(rèn)后方可更改，逾期未書(shū)面申請(qǐng)的，自行承擔(dān)相關(guān)法律后果。委托他人代為競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)理解委托的法律含義，辦妥委托手續(xù)，并在競(jìng)價(jià)***經(jīng)本院確認(rèn)。 6、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)（變賣(mài)）是法院在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣(mài)（變賣(mài)）活動(dòng)，整個(gè)過(guò)程公開(kāi)透明，凡是符合條件的競(jìng)買(mǎi)人均可自行參與競(jìng)拍。法院從未委托任何中介機(jī)構(gòu)***（變賣(mài)），所有拍賣(mài)（變賣(mài)）過(guò)程與中介機(jī)構(gòu)***。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人注意，謹(jǐn)防自身利益受損。如競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)拍過(guò)程中遇有任何問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)與本院聯(lián)系。 ***市中級(jí)人民法院將于******月***日***時(shí)起（延時(shí)除外），在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái),以網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)***行網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)活動(dòng)，網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為60天，現(xiàn)公告如下：一、變賣(mài)標(biāo)的： 1.***市廣宗縣***路北段西側(cè)金筑鳳凰***市A區(qū)地下一層-101號(hào)房屋，房屋總層數(shù)6層，所在層數(shù)為-1層。 2.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)***屋建筑面積4842.1平方米。 3.規(guī)劃用途為商業(yè)服務(wù)，土地使用年限為******月***日起******月***日止。 4.房屋竣工時(shí)間為******月，成新度一般，層高約3.7米，設(shè)一部扶梯，水、電、消防、中央空調(diào)等配套設(shè)施。該標(biāo)的物評(píng)估價(jià)*****元, 起***元，保證***元，加價(jià)*****元的倍數(shù)）。二、變賣(mài)流程： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為60天，如有競(jìng)買(mǎi)人在60天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣(mài)報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)***變賣(mài)預(yù)繳款，才能取得變賣(mài)參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。三、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（代理人需要具備法定的代理人條件，且具備完全民事行為能力的人）代為競(jìng)買(mǎi)，相關(guān)權(quán)利義務(wù)由委托人承擔(dān)。但委托人與被委托人（委托代理人）須在競(jìng)價(jià)***工作日前同時(shí)到本院、提交合法齊備的有效證明及手續(xù)，并經(jīng)本院審核確認(rèn)后通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)平臺(tái)，才能以被委托人信息報(bào)名參加競(jìng)買(mǎi)、成功競(jìng)買(mǎi)后將公示委托人為買(mǎi)受人。逾期未完成前述委托及確認(rèn)手續(xù)的，競(jìng)買(mǎi)人活動(dòng)視為參買(mǎi)人本人行為。委托關(guān)系成立前以自己名義參與報(bào)名的競(jìng)買(mǎi)人，不能再委托他人。委托關(guān)系成立后，委托人不能再以自己名義報(bào)名競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)成功后，買(mǎi)受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買(mǎi)受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買(mǎi)受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣(mài)開(kāi)始前3個(gè)工作日內(nèi)向本院書(shū)面提出（并附證據(jù)材料）；本拍賣(mài)標(biāo)的若有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人且參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于拍賣(mài)開(kāi)始前3個(gè)工作日向本院提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與淘寶實(shí)名認(rèn)證相一致），資格須經(jīng)法院確認(rèn)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。五、咨詢時(shí)間、看樣方式：自本公告發(fā)布之日起至變賣(mài)結(jié)束前（工作時(shí)間）接受咨詢。咨詢競(jìng)拍流程及相關(guān)操作：拍賣(mài)（變賣(mài)）標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對(duì)于實(shí)物標(biāo)的，競(jìng)買(mǎi)人可自行到標(biāo)的物所在地進(jìn)行看樣。聯(lián)系人：*** ***467（河北拍助）（煩請(qǐng)工作時(shí)間進(jìn)行咨詢）六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。七、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***人須在淘寶注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)淘寶賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付變賣(mài)預(yù)繳款，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)***競(jìng)拍須知》及淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)告知的司法拍賣(mài)流程（拍賣(mài)前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。八、本院已在拍賣(mài)公告發(fā)布三日前以書(shū)面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。因當(dāng)事人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人自身原因?qū)е聼o(wú)法通知的，自本公告發(fā)布之日起公示滿五日的視為已經(jīng)通知。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。九、拍賣(mài)標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)。法院對(duì)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料，圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不對(duì)標(biāo)的物的真?zhèn)芜M(jìn)行任何保證，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)前必須仔細(xì)審查拍賣(mài)標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物的實(shí)際情況。競(jìng)買(mǎi)人一旦做出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全理解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。在成交后不得以所拍賣(mài)標(biāo)的物的規(guī)格、品種、質(zhì)地、種類(lèi)等未達(dá)到理想的期望狀態(tài)而反悔，并需承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。十、變賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部變賣(mài)價(jià)***院出具的變賣(mài)《成交確認(rèn)書(shū)》《執(zhí)行裁定書(shū)》自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物可能涉及的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)，以及相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定承擔(dān)主體的，由相應(yīng)主體承擔(dān)，相關(guān)法律、行政法規(guī)沒(méi)有規(guī)定或規(guī)定不明的，由買(mǎi)受人承擔(dān)。 1、變賣(mài)成交后，如果成交價(jià)***，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)***，高出部分的變賣(mài)余款買(mǎi)受人應(yīng)在變賣(mài)結(jié)束之日起***日內(nèi)繳納（如有特殊情況無(wú)法繳納需延長(zhǎng)繳納時(shí)間的需書(shū)面向承辦法官申請(qǐng)，若超期未繳納且無(wú)書(shū)面申請(qǐng)的視為悔拍，后果自行承擔(dān)），可通過(guò)銀行付款，遇大額資金限額等相關(guān)情況請(qǐng)自行咨詢銀行。繳納余款后，領(lǐng)取《成交確認(rèn)書(shū)》日期由法院通知買(mǎi)受人本人，領(lǐng)取地址:***市中級(jí)人民法院。銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶尾款賬戶名稱：***市中級(jí)人民法院賬號(hào)：*** 開(kāi)戶行：***衡水河西支行 2、變賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。 3、重要提示：拍變賣(mài)標(biāo)的保證金金額***萬(wàn)及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買(mǎi)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必提前5個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)。如因競(jìng)買(mǎi)人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣(mài)結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買(mǎi)人繳納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買(mǎi)人開(kāi)通競(jìng)買(mǎi)權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)，上拍法院與淘寶平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。在繳納保證金過(guò)程中，如有疑問(wèn)，請(qǐng)撥打淘寶司法拍賣(mài)服務(wù)熱線400-822-2870。十一、關(guān)于變賣(mài)中悔拍的特別提示：經(jīng)過(guò)競(jìng)價(jià)***，買(mǎi)受人反悔不交納尾款的，從所交納變賣(mài)預(yù)繳款中扣留本次變賣(mài)標(biāo)的所確定的保證金不予退還，扣留的保證金依次用于支付變賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)重新拍賣(mài)的差價(jià)***的，由原買(mǎi)受人補(bǔ)交；拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。競(jìng)買(mǎi)人惡意參拍，擾亂拍賣(mài)秩序的，本院將按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十一條對(duì)其或者法定代表人或者直接責(zé)任人員等進(jìn)行處理。競(jìng)買(mǎi)人反悔不交納尾款導(dǎo)致人民法院重新變賣(mài)的，原買(mǎi)受人不得再次參與競(jìng)買(mǎi)。變賣(mài)成交的，依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》并公示，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)等信息；變賣(mài)期內(nèi)無(wú)人出價(jià)***結(jié)束時(shí)變賣(mài)程序結(jié)束，相關(guān)財(cái)產(chǎn)按相關(guān)司法解釋和規(guī)范性文件依法處置。十二、標(biāo)的物拍賣(mài)成交后，由***市中級(jí)人民法院負(fù)責(zé)交付。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的評(píng)估報(bào)告、競(jìng)買(mǎi)須知等。聯(lián)系人：******467（河北拍助）法院監(jiān)督電話：***郝法官淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 ***市中級(jí)人民法院二〇二四年六月十七日

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