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【湖南,懷化市】洪江市人民法院關(guān)于洪江市黔城鎮(zhèn)芙蓉中學(xué)東側(cè)學(xué)府苑2B棟2-202室房產(chǎn)(第一次拍賣)的公告
發(fā)布時(shí)間 2024-06-18 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

***省***市人民法院關(guān)于***市***鎮(zhèn)芙蓉中學(xué)東側(cè)學(xué)府苑2B棟2-202室房產(chǎn) 第一次拍賣公告 ***市人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止(延時(shí)的除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址:http***m,戶名:***市人民法院)進(jìn)行第一次公開拍賣活動(dòng),現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下: 一、標(biāo)的概況:***市***鎮(zhèn)芙蓉中學(xué)東側(cè)學(xué)府苑2B棟2-202室房產(chǎn);權(quán)證號為:湘(2023)***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號;建筑面積:131.21平方米;房屋用途:住宅;總樓層:11層;所在層:2層;網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)*****元,起拍價(jià)*****元,保證金:***元,增價(jià)***元及其整倍數(shù)。 特別提醒:以標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀拍賣。 二、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。但法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件,競買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件,若因不符合限購政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的,后果及責(zé)任自行承擔(dān)。 如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競買開始前向***市人民法院辦理委托手續(xù)。 咨詢看樣的時(shí)間與方式:自公告日起至起拍***日前接受咨詢;有意者請與輔拍機(jī)構(gòu)***(138 7458 0649)聯(lián)系看樣。 三、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請于******月***日前與本院聯(lián)系。與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。優(yōu)先購買權(quán)人(如有)未參加競拍,視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。 四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。 五、拍賣方式:本次拍賣方式為設(shè)有保留價(jià)***賣,起拍價(jià)***留價(jià)***報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。 六、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保,由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***請實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本拍賣標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)不相符的,由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù);所需的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。 競買成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理權(quán)屬變更手續(xù)。 七、出賣方(被執(zhí)行人,下同)繳納交易環(huán)節(jié)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅等及辦理權(quán)證所需相關(guān)費(fèi)用,依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定由相應(yīng)主體依法承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù),相關(guān)費(fèi)用自理??赡艽嬖诘乃㈦?、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān),未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。買受人自領(lǐng)取由法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書起7個(gè)工作日內(nèi)向法院提交有關(guān)繳納稅費(fèi)憑證原件,法院審核后退還買受人先行墊付的由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費(fèi)(不含歷史欠稅、欠費(fèi));逾期未申請,該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。有關(guān)稅費(fèi)等問題由買受人自行向稅務(wù)、房管、國土、不動(dòng)產(chǎn)登記、電力、稅務(wù)、***等相關(guān)部門了解確認(rèn)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù),拍賣人不作過戶的任何承諾,不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。 法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間,拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的,辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證,辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長。 八、拍賣競價(jià)***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,拍賣余款于******月***日***時(shí)止,繳入法院指定賬戶(戶名:***市人民法院執(zhí)行款專戶,開戶銀行:******市支行,賬號:***)。 九、本標(biāo)的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)本院已通知了能通知的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人,沒有接到通知的相關(guān)權(quán)利人在本次拍賣公告公示滿五日后視為已通知。 十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù),法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí),原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。 十一、買受人付清余款后應(yīng)及時(shí)交接標(biāo)的物,并自行辦理過戶手續(xù),逾期不辦理的,買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用,并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。 競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 咨詢電話:輔拍機(jī)構(gòu)***(138 7458 0649)。 聯(lián)系地址:***市***鎮(zhèn)龍***道 拍賣信息可在人民法院訴訟資產(chǎn)(www***)、***市人民法院官方網(wǎng)站(http***ourt.org/)及微博、微信上查詢。 ***市人民法院 二○二四年六月十八日

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