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【山東,青島市】青島市城陽區(qū)人民法院關(guān)于青島市即墨區(qū)鶴山路207號7號樓3單元502戶（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時(shí)間：2024-06-20

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告山東青島市城陽區(qū)人民法院關(guān)于青島市即墨區(qū)鶴山路207號7號樓3單元502戶（第一次拍賣）的公告青島市城陽區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

競買公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在***省***市***區(qū)人民法院京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：http***）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：位于***市***區(qū)***路207號****元502戶（產(chǎn)權(quán)證號：即房補(bǔ)字第001412號）。房屋證載建筑面積78.72平方米，房屋規(guī)劃用途住宅，房屋結(jié)構(gòu)混合，總層數(shù)5層。評估價(jià)******元。起拍價(jià)*****元，保證***元，增價(jià)***元（或其整數(shù)倍）。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自******月***日起至******月***日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意愿者自行看樣。三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。五、特別提醒：（一）競買人必須具備房產(chǎn)所在地的購房資格，受房產(chǎn)所在地的限購政策約束。競買人申請參與競拍的，即視為承諾具備購房資格，并自愿承擔(dān)法律后果。（二）標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競買人應(yīng)提前就有關(guān)土地、房屋稅費(fèi)、欠繳費(fèi)用等問題自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅、房管處、國土局、物業(yè)等相關(guān)部門查詢。 1、目前拍賣標(biāo)的物存在占有使用情況，此次拍賣以存在該占有使用情況進(jìn)行拍賣，一旦買受后買受人須接受目前占有使用現(xiàn)狀，并自行處理該房屋的后續(xù)使用。 2、該土地、房屋水電費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用繳納情況，未查詢到相關(guān)信息。(準(zhǔn)確欠費(fèi)金額***行向有關(guān)部門咨詢確認(rèn))。 3、標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔(dān)解決。 4、標(biāo)的物查封狀況：***市***區(qū)人民法院正式查封。 5、買受人須承諾，自簽署《拍賣成交確認(rèn)書》之日起15個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢標(biāo)的物的過戶手續(xù)。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、煤、物業(yè)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長。六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣前5個(gè)工作日與本院聯(lián)系。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（包括被執(zhí)行人）自本公告期滿***日視為拍賣通知送達(dá)，均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程，缺席將喪失相關(guān)權(quán)利。案件被執(zhí)行人的債權(quán)人注意事項(xiàng)：債權(quán)人如愿意以本次拍賣保留價(jià)***，請于本次拍賣結(jié)束（流拍）后***日內(nèi)向本院案件承辦法官（電話***）提交書面申請，如逾期，則視為自動(dòng)放棄抵償權(quán)利。七、競買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人；競買人須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于******月***日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。十、拍賣競價(jià)***人須在京東注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價(jià)***競拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入***市***區(qū)人民法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣成交后十日內(nèi)繳入法院指定賬戶,并在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄標(biāo)明“（2024）魯0214執(zhí)2423號拍賣余款”。戶名: ***市***區(qū)人民法院；開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行***區(qū)支行；賬號：***；開戶聯(lián)行號：***0018；拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。重要提示：依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在拍賣競價(jià)***交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競買資格。按照此項(xiàng)規(guī)定，向京東交納保證金參拍的競買人，京東需在確認(rèn)其保證金到賬之后，方能為競買人開通競買權(quán)限。由于競買人注冊賬戶、實(shí)名認(rèn)證、開通網(wǎng)銀、競買人的開戶銀行向京東轉(zhuǎn)賬均需時(shí)間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價(jià)***到賬，拍賣標(biāo)的保證金金額***萬及以上的，或企業(yè)參與競買，請競買人務(wù)必提前5個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，上拍法院與京東平臺均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。保證金金額***大，為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題，建議競買人提前去相關(guān)銀行辦理提高網(wǎng)銀支付限額的業(yè)務(wù)。如保證金金額***開戶銀行制訂的最高網(wǎng)銀支付限額，建議采取更換網(wǎng)銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。京東作為款項(xiàng)接收方，不對銀行制訂的網(wǎng)銀最高支付限額造成的支付障礙承擔(dān)任何責(zé)任。以下鏈接為各大銀行對外公示的網(wǎng)銀最高支付限額的整理頁面，僅供參考，實(shí)際支付限額請咨詢銀行，以各銀行告知為準(zhǔn)。 http***/user/issue/359-1659.html 在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：***86。十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。法院咨詢電話：*** 劉法官山東恩實(shí)輔拍：*** ；***397 友情提示：請認(rèn)準(zhǔn)官方聯(lián)系方式，此次拍賣標(biāo)的除上述官方機(jī)構(gòu)***。聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路199號本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年六月二十日

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