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【廣西,柳州市】柳州市城中區(qū)人民法院關(guān)于柳州市新柳大道106號正和城F區(qū)6棟14-1號(第二次拍賣)的公告
發(fā)布時(shí)間 2024-06-20 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

廣西壯族***區(qū)***市***區(qū)人民法院 拍賣公告 本院定于******月***日上午10:00至******月***日上午10:00止(延時(shí)的除外)在淘寶網(wǎng)***市***區(qū)人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(http***om,戶名:***市***區(qū)人民法院。)對預(yù)告登記在被執(zhí)行人何佳佳名下位于***市新***道106號正和城F區(qū)6棟14-1號房產(chǎn)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開拍賣?,F(xiàn)公告如下: 一、拍賣標(biāo)的物:***市新***道106號正和城F區(qū)6棟14-1號房產(chǎn)。 權(quán)屬情況:產(chǎn)權(quán)證號:無;預(yù)告登記權(quán)利人:何佳佳;房產(chǎn)性質(zhì):R商品房;;土地性質(zhì):出讓;房產(chǎn)規(guī)劃用途:住宅;房產(chǎn)建筑面積:132.52㎡,戶型:三房兩廳一廚兩衛(wèi)一陽臺;標(biāo)的物***樓層:14層;實(shí)物具體情況以現(xiàn)場及實(shí)際狀況為準(zhǔn)。 租賃情況:?無 占有使用情況:毛坯房目前由無人居住。 特別提示: 1、因該拍賣房屋目前仍登記在房開名下,預(yù)告登記在何佳佳名下,未辦理房屋所有權(quán)證。依據(jù)***市不動產(chǎn)登記中心回函,上述不動產(chǎn)未辦理首次登記,不得辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記,上述不動產(chǎn)須在完成首次登記的情況下,解除查封、抵押等限制不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記條件的情況下,競買人可憑生效司法文書等相關(guān)資料到***市不動產(chǎn)登記中心辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。競買者競買前務(wù)必到相關(guān)部門了解辦理過戶需要準(zhǔn)備的材料。本院以現(xiàn)狀拍賣,對是否能辦理過戶登記不做保證。拍賣成交后買受人自行辦理該房屋登記或過戶手續(xù),并自行處理該房屋在辦理產(chǎn)權(quán)變更和移交過程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)(可能含原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)以及各種應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的其他稅費(fèi))具體辦理時(shí)間由相關(guān)部門確定買受人需自行了解。因該拍賣標(biāo)的未辦理不動產(chǎn)權(quán)證,過戶時(shí)可能存在二次過戶稅費(fèi)。該標(biāo)的競買人競買即視為對以上可能出現(xiàn)的情況完全接受,競買人自行決定競買行為,自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 二、執(zhí)行案號及執(zhí)行依據(jù)的法律文書:(2023)桂0202執(zhí)4224號;(2023)桂0202民初2134號民事判決書。 三、財(cái)產(chǎn)評估報(bào)告或定價(jià)***依法采取定向詢價(jià)***處置參考價(jià)******元。本院依照拍賣相關(guān)規(guī)定酌定拍賣起拍價(jià)***元。 四、通知當(dāng)事人情況: 申請執(zhí)行人:?已通知 被執(zhí)行人:?已通知 五、已知優(yōu)先購買權(quán)人情況:?無人主張 七、競價(jià)***價(jià)***則: 拍賣競價(jià)***24年***月***日上午10:00至******月***日上午10:00止(延時(shí)的除外)。 拍賣起拍價(jià)***元,保證金***元,增***元。 競價(jià)***拍價(jià)***出價(jià)***競買人以低于起拍價(jià)***,競價(jià)******分鐘內(nèi)無人出價(jià)***價(jià)***;有出價(jià)***間自該出價(jià)***分鐘。一人參與競拍,出價(jià)***價(jià)***交。 優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的,可以與其他競買人以相同的價(jià)***有更高出價(jià)***產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)***拍賣財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)***拍賣財(cái)產(chǎn)由出價(jià)***購買權(quán)人競得。 八、拍賣保證金、拍賣款項(xiàng)支付方式和賬號: 拍賣競價(jià)***保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。競得者(即買受人)競得后應(yīng)在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***內(nèi)將拍賣余款交入法院指定賬戶(開戶行:中國工商銀行柳州分行龍城支行,戶名:***市***區(qū)人民法院,賬號:***)。逾期未支付拍賣余款或未辦理交接手續(xù)的,視為悔拍,本院可以裁定重新拍賣。對買受人預(yù)交的保證金,本院不予退還,并依法處理。重新拍賣時(shí),原買受人不得參加競買。 是否可以適用“拍賣按揭貸款”:是,但本院不提供按揭貸款服務(wù),需要按揭貸款的,請自行提前向相關(guān)貸款銀行進(jìn)行咨詢確認(rèn)。需要貸款的,競買人在競得后應(yīng)于***日內(nèi)向本院提交延期交納拍賣余款的申請。拍賣余款應(yīng)確保在成交后***日內(nèi)繳納完畢。 九、拍賣財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移可能產(chǎn)生的稅費(fèi)或其它費(fèi)用及承擔(dān)方式: 因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的一切稅費(fèi),依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應(yīng)主體承擔(dān);沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的,人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的主體、數(shù)額。本公告稅種、稅率、稅費(fèi)僅供參考,最終以辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)稅務(wù)部門答復(fù)為準(zhǔn)。如買受人在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)為原產(chǎn)權(quán)人墊付稅費(fèi)的,應(yīng)自收到本院出具的成交確認(rèn)裁定書起七日內(nèi)向本院提交墊付相關(guān)稅費(fèi)的繳納材料及憑證申請退還。逾期提交的,本院將不再負(fù)責(zé)處理稅費(fèi)墊付相關(guān)問題,由買受人自行處理。 拍賣標(biāo)的物尚欠物業(yè)***元(僅供參考),拖欠的物業(yè)及水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用由買受人負(fù)擔(dān),請競買人自行進(jìn)行咨詢核實(shí),并計(jì)入競買成本。 十、拍賣標(biāo)的物展示時(shí)間與方式: 拍賣標(biāo)的物自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢,看樣需提前預(yù)約。有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物所存在的已知和未知狀況的確認(rèn),自行承擔(dān)責(zé)任。***統(tǒng)一安排,如需預(yù)約看樣請?jiān)陂_拍時(shí)間截止日前七天加微信預(yù)約登記,并編輯短信(信息內(nèi)容:“看樣人姓名+手機(jī)號碼+標(biāo)的物名稱”)發(fā)送至***202微信手機(jī)號作為看樣登記,工作日時(shí)間內(nèi)接受來電咨詢。咨詢聯(lián)系電話:黃經(jīng)理***202。 溫馨提示:***負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任,一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場,僅供競買人參考,競買人也可以向本院或稅務(wù)機(jī)關(guān)、產(chǎn)權(quán)登記管理部門等行政職能部門了解、核實(shí)。 本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣無需任何傭金,除法律規(guī)定需向稅務(wù)機(jī)關(guān)支付的稅費(fèi)外,買受人無需向法院或司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。如發(fā)現(xiàn)法院工作人員或司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)***,請保留證據(jù)并及時(shí)向法院舉報(bào)。 十一、瑕疵擔(dān)保責(zé)任的免除: 本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等僅供競買人參考,不構(gòu)成對拍賣標(biāo)的物的任何擔(dān)保。除拍賣公告已披露的情況之外,競買人應(yīng)自行對拍賣標(biāo)的物的實(shí)際狀況、瑕疵(含顯性、隱性瑕疵)或缺陷等進(jìn)行進(jìn)一步的調(diào)查核實(shí),并承擔(dān)競買風(fēng)險(xiǎn),本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵、缺陷保證責(zé)任。本院對交付時(shí)拍賣標(biāo)的物的外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)變化、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作任何擔(dān)保,均以交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn),由買受人承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。上述產(chǎn)生的問題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***決定參與競買的,視為對拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解并接受一切已知和未知瑕疵。 競買人在拍賣競價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。 聯(lián)系、監(jiān)督方式: 執(zhí)行法院:***市***區(qū)人民法院 地址:***市高***路8號 咨詢電話:*** 法院監(jiān)督電話:***(執(zhí)行局) 司法拍賣輔助機(jī)構(gòu):*** 聯(lián)系電話:***202(有限咨詢) 淘寶客服電話: 400-822-2870 ***市***區(qū)人民法院 二〇二四年六月二十日

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