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【內(nèi)蒙古,包頭市】[包頭市]包頭市昆區(qū)恩和小區(qū)一區(qū)東二層商店-9房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目(三次掛牌)
發(fā)布時(shí)間 2024-06-20 截止日期 立即查看
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公告內(nèi)容 項(xiàng)目名稱(chēng) ***市昆區(qū)恩***區(qū)一區(qū)東二層商店-9房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目(三次掛牌) 項(xiàng)目編號(hào)***牌起始日期 2024-06-20 掛牌截止日期 2024-06-26 掛牌期滿,如未征集到意向受讓方 延期 標(biāo)的 概況 標(biāo)的坐落 昆區(qū)恩***區(qū)一區(qū)東二層商店-9 基本屬性 房屋建筑面積約(㎡) 98.76 套內(nèi)建筑面積(㎡) 以實(shí)際情況為準(zhǔn) 土地使用權(quán)面積(㎡) 以實(shí)際情況為準(zhǔn) 使用期限 以實(shí)際情況為準(zhǔn) 權(quán)利性質(zhì) 以實(shí)際情況為準(zhǔn) 房產(chǎn)類(lèi)型 商業(yè)用房 房屋結(jié)構(gòu) 混合 所在層數(shù) 1-2層 房屋戶型 以實(shí)際情況為準(zhǔn) 房屋朝向 以實(shí)際情況為準(zhǔn) 房屋現(xiàn)狀 租賃情況 租賃 裝修情況 簡(jiǎn)裝 抵押情況 無(wú) 配備電梯 以實(shí)際情況為準(zhǔn) 欠費(fèi)情況 相關(guān)欠費(fèi)情況由買(mǎi)受人自行核實(shí) 房產(chǎn)證號(hào) 包房權(quán)證昆字第462437號(hào) 其他情況 1.拍賣(mài)標(biāo)的拍賣(mài)后涉及兩次過(guò)戶,***承擔(dān),***提供本次過(guò)戶時(shí)的相關(guān)資料,具體辦理過(guò)戶手續(xù)事宜由買(mǎi)受人自行辦理,因稅收,不動(dòng)產(chǎn)政策等各項(xiàng)原因未能及時(shí)辦理或不能辦理過(guò)戶及其他手續(xù)的,買(mǎi)受人承擔(dān)全部責(zé)任和法律后果,***不承擔(dān)任何賠償責(zé)任、違約金或利息;***過(guò)戶至買(mǎi)受人名下產(chǎn)生的過(guò)戶稅費(fèi)按照稅法規(guī)定各自承擔(dān),稅費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)需要買(mǎi)受人承擔(dān)。(買(mǎi)受人自行向當(dāng)?shù)刎?cái)稅部門(mén)、房管部門(mén)、國(guó)土部門(mén)、***等相關(guān)部門(mén)了解)。 2.競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)買(mǎi)前需自行到相關(guān)部門(mén)了解拍賣(mài)標(biāo)的欠費(fèi)情況,截止掛牌結(jié)束日前該資產(chǎn)歷年欠繳的費(fèi)用包括不限于水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、出讓金、燃?xì)赓M(fèi)、房屋維修基金及滯納金等均由買(mǎi)受人承擔(dān),相關(guān)變更手續(xù)由買(mǎi)受人辦理,相關(guān)變更費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān),未明確繳費(fèi)義務(wù)人費(fèi)用也由買(mǎi)受人承擔(dān)。 3.該標(biāo)二層無(wú)單***道,標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀掛牌,有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),除說(shuō)明的瑕疵外,一切未知的瑕疵由競(jìng)買(mǎi)人自行到物業(yè)及相關(guān)部門(mén)調(diào)查并自愿承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任和法律后果,拍賣(mài)人和委托人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。拍賣(mài)公告中提供的標(biāo)的的用途、面積等相關(guān)資料由委托人提供,僅供競(jìng)買(mǎi)人參考,競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)自行實(shí)地勘查確認(rèn),用途、面積等相關(guān)資料若與實(shí)際不符,以現(xiàn)狀拍賣(mài),拍賣(mài)成交后,最終以該標(biāo)的產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)確定為準(zhǔn),拍賣(mài)成交價(jià)***不補(bǔ)少不退。 4.該標(biāo)的現(xiàn)對(duì)外出租,拍賣(mài)成交后,買(mǎi)受人應(yīng)履行委托人與現(xiàn)承租人簽訂的《房屋租賃合同》,關(guān)于該房屋租賃期限、租金及支付方式、各種費(fèi)用承擔(dān)情況詳見(jiàn)《房屋租賃合同》,《房屋租賃合同》由委托人提供,承租人參加該標(biāo)的競(jìng)買(mǎi)在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。拍賣(mài)成交后,截至成交日之前未收取的租金由我行收取,截至成交日之后的租金由買(mǎi)受人收取,已一次性收取的租金我行不再返還。 5.如標(biāo)的現(xiàn)有人占有使用,拍賣(mài)成交后由買(mǎi)受人自行負(fù)責(zé)騰退,費(fèi)用自理,風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。***不負(fù)責(zé)清場(chǎng)。 轉(zhuǎn)讓底價(jià)*****.40 轉(zhuǎn)讓方情況 基本情況 轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng):*** 聯(lián)系人:*** 聯(lián)系電話:***550 轉(zhuǎn)讓方承諾 轉(zhuǎn)讓方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則,作如下承諾: 1、本次轉(zhuǎn)讓是轉(zhuǎn)讓方真實(shí)意愿表示,轉(zhuǎn)讓的實(shí)物資產(chǎn)權(quán)屬清晰,轉(zhuǎn)讓方可依法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或處置; 2、轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn); 3、轉(zhuǎn)讓方已就轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)書(shū)面通知及征詢其他優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人意見(jiàn);并確保在交易信息公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日內(nèi)就信息公告內(nèi)容、行權(quán)方式及后果等書(shū)面通知其他優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人; 4、轉(zhuǎn)讓方所提交的轉(zhuǎn)讓材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏; 5、轉(zhuǎn)讓方已對(duì)股交中心的相關(guān)規(guī)則有了充分的理解和認(rèn)可,在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中,愿意遵守法律法規(guī)規(guī)定和股交中心的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行轉(zhuǎn)讓方義務(wù); 6、轉(zhuǎn)讓方選擇網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***股交中心對(duì)意向受讓方是否具備交易資格直接進(jìn)行確認(rèn); 7、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓后,轉(zhuǎn)讓方積極協(xié)助受讓方辦理資產(chǎn)交接及變更手續(xù),如因轉(zhuǎn)讓方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因,致使資產(chǎn)無(wú)法交接或變更等情形,轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)全部責(zé)任; 8、轉(zhuǎn)讓方已按照相關(guān)法律、法規(guī)要求,就本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)書(shū)面通知了承租人。(適用于轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)已出租的情況) 轉(zhuǎn)讓方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有其他違法違規(guī)行為,給股交中心及交易相關(guān)方造成損失的,轉(zhuǎn)讓方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的賠償責(zé)任。 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件 資產(chǎn)處置審查委員會(huì)批復(fù) 特別 告知 1、本次轉(zhuǎn)讓各意向方須實(shí)地勘驗(yàn)標(biāo)的,意向受讓方繳納保證金、提交報(bào)名材料即視為已進(jìn)行過(guò)實(shí)地勘驗(yàn),接受房產(chǎn)現(xiàn)狀及可能存在的潛在問(wèn)題,自愿承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn),最終受讓交接時(shí)不得以房屋狀況、材質(zhì)與勘驗(yàn)時(shí)不符等理由提出退款等,最終成交價(jià)***形而改變。 2、該標(biāo)的以實(shí)際情況為準(zhǔn),參與競(jìng)買(mǎi)的意向方須實(shí)地勘驗(yàn)本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的房屋狀況、面積、標(biāo)的圖片僅供參考,房屋面積最終以標(biāo)的所在地房產(chǎn)部門(mén)核定為準(zhǔn),最終成交價(jià)***差而改變。 3、以上內(nèi)容均來(lái)自轉(zhuǎn)讓方提供的資料,其他文件等在內(nèi)蒙古股權(quán)交易中心備查。請(qǐng)意向受讓方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的情況。 4、標(biāo)的狀況以實(shí)際情況為準(zhǔn),請(qǐng)各意向受讓方與當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)、國(guó)土、規(guī)劃等相關(guān)部門(mén)溝通,了解法律、法規(guī)、政策并評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力,決定是否受讓標(biāo)的,并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果,包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失,受讓標(biāo)的后不得以任何理由而放棄受讓房產(chǎn)。內(nèi)蒙古股權(quán)交易中心僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù),不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 5、標(biāo)的展示時(shí)間:公告期內(nèi)工作時(shí)間(需提前預(yù)約)。 6、受讓方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)***務(wù)費(fèi)的,經(jīng)過(guò)股交中心催告仍未履行的,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目,并另行處置標(biāo)的。 交易 條件 資金繳納方式 錢(qián)包支付 交易價(jià)*** 一次性付款 受讓方資格條件 無(wú) 標(biāo)的交割 1、受讓方須在全部交易價(jià)***務(wù)費(fèi)支付完畢后,持相關(guān)身份證明材料及內(nèi)蒙古股權(quán)交易中心出具的《成交確認(rèn)書(shū)》與委托方辦理交接過(guò)戶手續(xù)。交接過(guò)戶后發(fā)生的一切風(fēng)險(xiǎn)及法律后果由受讓方承擔(dān)。 2、如因管理部門(mén)的相關(guān)政策發(fā)生調(diào)整,導(dǎo)致無(wú)法辦理權(quán)屬變更登記等情形的,經(jīng)委托方確認(rèn)后,委托方收回產(chǎn)權(quán),由此已發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 1、股交中心僅就轉(zhuǎn)讓方提交的《信息發(fā)布申請(qǐng)書(shū)》內(nèi)容進(jìn)行信息公告,公告內(nèi)容不代表股交中心的觀點(diǎn)和立場(chǎng)。股交中心對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀、可回收性或收益不作任何明示、暗示的聲明或保證,不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 2、意向受讓方應(yīng)按信息公告要求交納交易保證金至股交中心指定賬戶。 3、若信息公告期滿,征集到一家符合條件的意向受讓方,則被確定為最終受讓方;征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方,則采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***終受讓方。如其他權(quán)利人行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的,按照股交中心相關(guān)規(guī)則執(zhí)行。 4、意向受讓方須在被確定為最終受讓方后3個(gè)工作日內(nèi)按照股交中心相關(guān)收費(fèi)辦法或相關(guān)約定向股交中心支付交易服務(wù)費(fèi)。 5、股交中心在確定最終受讓方次日起3個(gè)工作日內(nèi)組織其與轉(zhuǎn)讓方簽訂《交易合同》,意向受讓方需在被確定為最終受讓方次日起20個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方完成《交易合同》簽訂。受讓方交納的交易保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)***,受讓方應(yīng)當(dāng)在《交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)將除保證金外的剩余交易價(jià)***交中心指定賬戶,股交中心收到價(jià)***務(wù)費(fèi),且轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理過(guò)戶手續(xù)后(交易合同另有約定除外),股交中心將價(jià)***方。 6、意向受讓方需承諾符合信息公告中對(duì)受讓方資格條件的要求,如不符合資格條件要求,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)在交易合同簽署前取消交易,由此帶來(lái)的相關(guān)法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由該意向受讓方承擔(dān)。 7、意向受讓方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的,標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。意向受讓方應(yīng)確認(rèn)已了解與本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的有關(guān)的事宜,充分了解轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)披露和未披露的關(guān)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在或潛在的風(fēng)險(xiǎn),自愿承擔(dān)本次交易可能造成的一切損失以及不能獲得預(yù)期利益的后果,自愿承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在的瑕疵并自愿并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。受讓方基于獨(dú)立慎重的原則作出簽署各項(xiàng)交易法律文書(shū)與合同的決定,同意按照現(xiàn)狀收購(gòu)本標(biāo)的。 8、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以現(xiàn)狀交付給受讓方,受讓方不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及存在任何瑕疵為由反悔或向轉(zhuǎn)讓方提出質(zhì)疑或要求補(bǔ)償。 9、意向受讓方報(bào)名并提交相關(guān)材料,即視為其已對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判,并以其獨(dú)立判斷自愿接受信息公告之全部?jī)?nèi)容,承擔(dān)受讓標(biāo)的可能發(fā)生的的一切風(fēng)險(xiǎn);不得再以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵等為由拒絕履行受讓相關(guān)義務(wù),否則視為受讓方違約,利益受損方將有權(quán)按照約定處置保證金或按實(shí)際損失追究相關(guān)責(zé)任。 10、在標(biāo)的交付前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險(xiǎn)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān),交付后的一切風(fēng)險(xiǎn)由最終受讓方承擔(dān)。 11、意向受讓方可在報(bào)名時(shí)向股交中心提交電子檔報(bào)名材料,并確保在被確認(rèn)為最終受讓方后的三個(gè)工作日內(nèi)將紙質(zhì)報(bào)名材料遞交至股交中心,紙質(zhì)材料需與經(jīng)股交中心審核的電子檔材料保持一致。 12、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓適用: 意向受讓方遞交受讓申請(qǐng),即表明意向受讓方已完全知曉并同意以下事項(xiàng): (1)接受并同意轉(zhuǎn)讓方按標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)際狀態(tài)交付;不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門(mén)核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)受讓義務(wù)。 (2)標(biāo)的對(duì)應(yīng)土地情況需意向受讓方自行了解,如需補(bǔ)交土地出讓金由受讓方承擔(dān)。 (3)同意標(biāo)的房產(chǎn)物業(yè)、水、電、暖氣等相關(guān)費(fèi)用如有欠繳,房屋實(shí)際交付之前產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān),交付之后產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān);在標(biāo)的房產(chǎn)交付前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān),交付后的一切風(fēng)險(xiǎn)由最終受讓方承擔(dān)。 (4)同意本次標(biāo)的交易過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)按照當(dāng)?shù)仃P(guān)于房產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,相關(guān)稅費(fèi)由轉(zhuǎn)、受讓方各自承擔(dān); (5)意向受讓方承諾自行了解標(biāo)的房產(chǎn)所在地的相關(guān)政策,符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)或機(jī)構(gòu)***,自行辦理房產(chǎn)及土地過(guò)戶,轉(zhuǎn)讓方予以必要配合,若因受讓方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶的,受讓方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)損失; (6)意向受讓方同意確因特殊情況導(dǎo)致本次交易無(wú)法進(jìn)行時(shí),轉(zhuǎn)讓方僅退還實(shí)際收取的房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng),不承擔(dān)其他違約責(zé)任。 交易 指南 競(jìng)價(jià)***人在競(jìng)價(jià)***照e交易平臺(tái)(www***)的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊(cè)須知》、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》、《e交易平臺(tái)電子競(jìng)價(jià)***等要求,了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,違反相關(guān)規(guī)定,您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***予退還等不利后果,請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)***用pc端競(jìng)價(jià)***移動(dòng)端競(jìng)價(jià)***程中收到手機(jī)來(lái)電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷,影響正常競(jìng)價(jià)***示 競(jìng)價(jià)***時(shí)間*** 至*** 報(bào)名手續(xù) 詳見(jiàn)附件 保證金及處置方式 1、繳納:金額*****元,截止時(shí)間******,按系統(tǒng)提示繳納。 2、保證事項(xiàng): 為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益,杜絕非真實(shí)意向受讓方,轉(zhuǎn)讓方和股交中心在此作出特別提示:意向受讓方一旦提交受讓申請(qǐng)材料、交納保證金,即視為對(duì)如下內(nèi)容的認(rèn)可:非因轉(zhuǎn)讓方原因,如意向受讓方存在以下任一情形時(shí),在股交中心扣除轉(zhuǎn)受讓雙方應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)用后,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方已交納的保證金作為補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償或保證金已退還的,利益受損方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴: (1)意向受讓方無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄受讓的(包括但不限于意向受讓方單方撤回受讓申請(qǐng)或均未報(bào)價(jià)***2)在被確定為最終受讓方后未按照信息公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定付清全部交易價(jià)***務(wù)費(fèi)的; (3)未在確認(rèn)為最終受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)將紙質(zhì)報(bào)名資料遞交股交中心的; (4)未按照信息公告約定與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或完成資產(chǎn)交接的; (5)故意提供虛假、失實(shí)材料造成轉(zhuǎn)讓方和中心損失的; (6)通過(guò)獲取轉(zhuǎn)讓方或標(biāo)的企業(yè)的商業(yè)秘密,侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的; (7)意向受讓方之間相互串通,影響公平競(jìng)爭(zhēng),侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的; (8)違反相關(guān)法律法規(guī)及股交中心交易規(guī)則給轉(zhuǎn)讓方造成損失的; 3、處置方法: (1)如最終受讓方按約定交納除保證金外的剩余交易價(jià)***首付款)及交易服務(wù)費(fèi)后,保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)***分; (2)其他意向受讓方如未出現(xiàn)上述保證事項(xiàng)中的情形,其交納的保證金將在最終受讓方被確定之日起3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息***道退還。 (3)意向受讓方未在約定期限內(nèi)足額交納交易保證金,且未出現(xiàn)上述保證事項(xiàng)中的情形,中心無(wú)息原額返還已交納部分的交易保證金; (4)交易業(yè)務(wù)中止或終止時(shí),非由意向受讓方導(dǎo)致的交易業(yè)務(wù)中止或終止事項(xiàng),該意向受讓方可向中心申請(qǐng)無(wú)息原額返還已交納的交易保證金。 競(jìng)價(jià)***方式/競(jìng)價(jià)***轉(zhuǎn)讓/2名及以上意向方報(bào)名網(wǎng)絡(luò)競(jìng)***元) 1000 自由競(jìng)價(jià)***告截止日后第一個(gè)工作日***時(shí)至***時(shí) 延時(shí)競(jìng)價(jià)*** 120 服務(wù)費(fèi) 按照《委托合同》約定收取交易服務(wù)費(fèi) 附件下載 實(shí)物、債權(quán)-受讓申請(qǐng)書(shū).doc 聯(lián)系 方式 咨詢聯(lián)系人 周經(jīng)理 咨詢電話 ***880 咨詢時(shí)間 工作日9:00-18:00 咨詢地址 呼和***市***區(qū)鄂爾多***街銀聯(lián)大廈 技術(shù)支持 其 他

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