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【四川,成都市】成都市拍賣出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)公告(成公資土拍告(2024)16號)

發(fā)布時間：2024-06-20

標簽：招標公告四川成都市拍賣出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)公告(成公資土拍告(2024)16號)招標信息招標采購

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招標公告詳情

根據(jù)《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、國土資源部39號令等規(guī)定及《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方案》，***市公共資源交易服務(wù)中心受出讓人委托在***市***區(qū)天***道北段966號天府國際金融中心***樓，以拍賣方式組織出讓 5 宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)就有關(guān)事項公告如下：一、拍賣出讓宗地基本情況：序號宗地編號***地用途及使用年限拍賣起叫價***面地價****元）競買***元）拍賣出讓時間規(guī)劃設(shè)計條件出讓人計入容積率總建筑面積/容積率建筑密度建筑高度規(guī)劃用地使用性質(zhì) 持證準用面積(畝) 及方式 1 JJ06(070102/09):2024-019 ***區(qū)***街道駙馬村1、3組 31788.60 合47.6829畝二***鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地二***鎮(zhèn)住宅用地70年、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地40年 17000（其中住宅部分18294；商業(yè)部分5355）（總價***73；其中住宅部分94209；商業(yè)部分3064） 19500 ******月***日***時不大于57219.48平方米（其中兼容的商業(yè)計容建筑面積占總計容建筑面積的比例不小于10%且不大于20%）符合設(shè)計方案報批時屆時有效的《***市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》要求。建筑物（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）最高點高程不大于航空限高絕對海拔高程797米，且建筑限高36米；臨環(huán)城***區(qū)一***道路紅線進深30米新增建筑控制線，該范圍建筑高度不高于15米。二***鎮(zhèn)住宅用地（兼商業(yè)服務(wù)業(yè)用地） 47.6829 指標證書 ***市規(guī)劃和自然資源局張弛：***29545 2 JN07(070102):2024-022 ***區(qū)營***街道茶店村5、6組 52793.93 合79.1909畝二***鎮(zhèn)住宅用地 70年 16000（總價***74） 42300 不大于131984平方米且不小于52794平方米符合設(shè)計方案報批時屆時有效的《***市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》的要求 1.建筑物（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）最高點高程不大于航空限高絕對海拔高程635米。 2.住宅建筑高度不超過80米。二類住宅用地 79.1909 指標證書 ***市規(guī)劃和自然資源局劉盛東：***91011 3 CH06(070102):2024-026 ***區(qū)槐***路16號 23949.51 合35.9243畝二***鎮(zhèn)住宅用地 70年 13900（總價***0） 13400 不小于23950平方米且不大于47899平方米不大于20% 建筑物（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）最高點高程不大于航空限高絕對海拔高程788米，且住宅主體建筑高度不高于80米。二***鎮(zhèn)住宅用地 6.4610 指標證書 ***市規(guī)劃和自然資源局王于斌：***01878 4 CH05(070102):2024-025 ***區(qū)多寶***路1號 11382.01 合17.0730畝二***鎮(zhèn)住宅用地 70年 14700（總價***7） 5100 不小于11383平方米且不大于17073平方米不大于30% 建筑物（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）最高點高程不大于航空限高絕對海拔高程662米，且住宅主體建筑高度不大于80米。二***鎮(zhèn)住宅用地 5.2738 指標證書 ***市規(guī)劃和自然資源局王于斌：***01878 5 XD2023-11（070102） ***區(qū)斑***街道旃***區(qū)一組、二組、三組 36641.74 合54.9626畝二***鎮(zhèn)住宅用地 70年 5050（總價***60） 9253 地塊計入容積率的總建筑面積不小于36642平方米且不大于91604平方米 ≤20% 滿足航空限高二類住宅用地 54.9626 指標證書 ***市***區(qū)規(guī)劃和自然資源局劉延強：***83379 二、本次拍賣宗地不接受自然人報名；***，不得參加同一宗地的競買。參與宗地競買的意向競買人須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，申請聯(lián)合競買的，聯(lián)合體各方均須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。意向競買人報名競買的每宗宗地須提交叁份簽章的《競買承諾書》，在提交《競買承諾書》時，須一并提交加蓋公章的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》（須在有效期內(nèi)）復印件。三、意向競買人參與本次出讓宗地競買所繳納的資金須為合規(guī)自有資金。參與競買的意向競買人，其股東不得違規(guī)提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔保和其他融資便利等；不得直接或間接使用金融機構(gòu)***；不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預付款；不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款；***控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。意向競買人報名參與宗地競買，須提供《競買資金來源承諾書》和《關(guān)于競買保證金資金來源情況的審查報告》（須帶二維碼，以下簡稱《審查報告》）?！秾彶閳蟾妗讽氉鳛椤陡傎I資金來源承諾書》的附件，競買人每報名一宗地須對應提交一份《審查報告》。《審查報告》須由《***省注冊會計師協(xié)會關(guān)于發(fā)布******省會計師事務(wù)所分類情況的公告》（川注協(xié)〔2023〕1號）明確的A級以上會計師事務(wù)所及注冊會計師鑒證，《審查報告》中除封面外的須按模板明確審查意見。對經(jīng)審查資金來源不符合要求的，將依據(jù)本公告要求或出讓合同約定，取消意向競買人的競買資格，取消土地競得人的競得資格并解除土地出讓合同，依法收回國有建設(shè)用地使用權(quán)，已繳納的宗地競買保證金不予退還，且一年內(nèi)不得參與***市的土地招拍掛活動，***市住建局住建領(lǐng)域信用信息管理系統(tǒng)中給予信用扣分。四、參與本次土地競買的意向人在現(xiàn)場提交競買申請書領(lǐng)取競價***一并提交簽章的《競買承諾書》和《競買資金來源承諾書》（及相應附件），作為取得競買資格及領(lǐng)取競價***。（《競買承諾書》、《競買資金來源承諾書》、《審查報告》審查意見頁模板、川注協(xié)〔2023〕1號文，下載地址：http***com/）五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓實行網(wǎng)上報名（繳納外幣競買保證金的除外），競買申請人可通過***市公共資源交易服務(wù)中心門戶網(wǎng)站（http***com/）查閱網(wǎng)上報名用戶注冊及網(wǎng)上報名操作指南，并于******月***日起下載出讓文件。六、申請參加本公告多宗土地競買的，競買保證金須按所競買宗地對應金額***已注冊為網(wǎng)***額交納競買保證金，******月***日***時***分之前通過***市公共資源交易服務(wù)中心門戶網(wǎng)站（http***com/）土地交易網(wǎng)上報名系統(tǒng)完成網(wǎng)上報名手續(xù)。（報名咨詢電話：***、***）七、須“持證準用”的競得人，應按照《國有經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓“持證準用”須知》要求提交相應面積的建設(shè)用地指標證書或繳納相應面積的建設(shè)用地指標價***購買咨詢電話：***）八、JJ06(070102/09):2024-019號宗地采取二***鎮(zhèn)住宅用地和商業(yè)服務(wù)業(yè)用地分類計價***分攤比例按照本宗地土地估價***定的商住價***宅部分：96.85%，商業(yè)部分：3.15%）確定，最終成交價***比例進行分攤。項目竣工后，各用途分攤面積在《規(guī)劃條件》規(guī)定兼容比例范圍內(nèi)發(fā)生變化的，土地價***。九、本公告未盡事宜詳見出讓文件，并以出讓文件中各行政主管部門出具的文件為準。本公告發(fā)布后，可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況。為保障各競買人順利參加公共資源交易活動，敬請各競買人合理進行競買出行安排，在交易開始前隨時關(guān)注查閱相關(guān)公告信息。聯(lián)系地址：***市***區(qū)天***道北段966號天府國際金融中心***樓詳情見： ***市公共資源交易服務(wù)中心（http***com/） ***省自然資源廳（http***cn） ***市規(guī)劃和自然資源局（http***u.gov.cn）中國***市場網(wǎng)（http***na.com） ***市規(guī)劃和自然資源局(咨詢電話：***；監(jiān)督電話：***) ***市公共資源交易服務(wù)中心 ******月***日競買承諾書.pdf 競買資金來源承諾書及關(guān)于競買保證金資金來源情況的審查報告（模板）.pdf ***省注冊會計師協(xié)會關(guān)于發(fā)布******省會計師事務(wù)所分類情況的公告.pdf 資料附件：出讓文件下載：出讓文件下方按鈕馬上報名加入

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