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【江西,南昌市】廬山市人民法院關(guān)于南昌市南昌縣蓮塘鎮(zhèn)沿河北路339弄8棟一單元701室（變賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

***省***市人民法院關(guān)于變賣***市南昌縣***鎮(zhèn)沿***路339***元701室（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為贛（2021）南昌縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)）房產(chǎn)的公告 ***省***市人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***省***市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***om/0792/02,戶名：***省***市人民法院）進(jìn)行公開(kāi)變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、變賣標(biāo)的：（詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告）拍品名稱 ***市南昌縣***鎮(zhèn)沿***路339***元701室（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為贛（2021）南昌縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)）房產(chǎn) 權(quán)利來(lái)源司法裁定拍品所有人龔代文拍品現(xiàn)狀房屋用途及土地性質(zhì) 房屋用途：住宅；土地性質(zhì)：出讓；租賃情況鑰匙其他情況標(biāo)的物支持金融按揭，如有需求，可于競(jìng)拍開(kāi)始前電話咨詢所需手續(xù)。拍品介紹估價(jià)*****市南昌縣***鎮(zhèn)沿***路339***元701室房產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為贛（2021）南昌縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)，建筑面積為152.26平方米，戶型為3室1廳2衛(wèi)，住***樓層為7層，估價(jià)***樓層為7層，房屋結(jié)構(gòu)為鋼混。估價(jià)***基本狀況表權(quán)利人產(chǎn)權(quán)證號(hào) 座落房屋層數(shù)/總層數(shù) 房屋用途建筑面積（㎡）土地權(quán)利類型龔代文贛（2021）南昌縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) ***市南昌縣***鎮(zhèn)沿***路339***元701室 7/7 住宅 152.26 出讓起拍價(jià)*****元。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自******月***日起至拍賣結(jié)束時(shí)止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請(qǐng)于變賣開(kāi)始前一周與法院聯(lián)系安排看樣。三、變賣方式： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。四、特別提醒：1.拍賣人對(duì)變賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。2.競(jìng)買人需詳細(xì)咨詢房地產(chǎn)所在地限購(gòu)、過(guò)戶的相關(guān)政策，必須具備購(gòu)房資格，因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、此次變賣輔助服務(wù)費(fèi)由被執(zhí)行人承擔(dān)，標(biāo)的物能否辦理過(guò)戶手續(xù)及具體費(fèi)用請(qǐng)變賣前至相關(guān)單位***，本院不作過(guò)戶的任何承諾。辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策，由當(dāng)事人各自承擔(dān)。涉及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移之前，根據(jù)法律、法規(guī)應(yīng)由被執(zhí)行人繳納但未繳清的相關(guān)費(fèi)用，從變賣款中扣除繳納。六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日前與本院聯(lián)系。七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。八、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人須先經(jīng)法院確認(rèn)，取得優(yōu)先購(gòu)買資格及優(yōu)先競(jìng)買代碼，并以優(yōu)先競(jìng)買碼參與競(jìng)拍；未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)身份參與競(jìng)買。法院對(duì)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人資格的認(rèn)定不視為對(duì)相關(guān)租賃合同有效性的認(rèn)定。九、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十、如果成交價(jià)***繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)诔山缓笫諆?nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***市人民法院，開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行***市支行，賬號(hào)：***） 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付。付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8） 3、未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。競(jìng)拍成功后買受人逾期未支付拍賣款或悔拍，法院可以裁定重新拍賣，原買受人交納的保證金不予退還。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)***預(yù)繳款、成交價(jià)***的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十二、變賣成交后，法院僅出具拍賣成交裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)等相關(guān)過(guò)戶材料，買受人付清余款后應(yīng)及時(shí)交接標(biāo)的物，并自行辦理過(guò)戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。標(biāo)的物是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，由買受人于開(kāi)拍前自行到相關(guān)職能部門查詢并處理；若成交后無(wú)法辦理過(guò)戶，其后果由買受人自行承擔(dān)；買受人應(yīng)自過(guò)戶法律文書(shū)送達(dá)之日起***日內(nèi)到相關(guān)職能部門自行辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，如未按期辦理過(guò)戶手續(xù)，造成的不利后果由買受人自行承擔(dān)。十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。標(biāo)的物情況介紹摘錄自中國(guó)工商銀行融e購(gòu)電商平臺(tái)、阿里拍賣大數(shù)據(jù)詢價(jià)***大數(shù)據(jù)詢價(jià)***的物詳情咨詢電話： *** (網(wǎng)拍小組孫) 法院監(jiān)督電話：*** (程法官) 淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870 網(wǎng)址：http***ourt.org/ 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。 ***省***市人民法院二〇二四年六月二十一日

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