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【福建,福州市】宗地2024-05號(hào)地塊一期、二期全過(guò)程工程咨詢-招標(biāo)公告

發(fā)布時(shí)間：2024-06-21

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招標(biāo)公告詳情

招標(biāo)公告 1．招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目宗地2024-05號(hào)地塊一期、二期全過(guò)程工程咨詢已由***市***區(qū)發(fā)展和改革局以閩發(fā)改備[2024]A030044號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，***，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為100%，***，***?，F(xiàn)對(duì)該工程建設(shè)項(xiàng)目的全過(guò)程工程咨詢服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。 2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 2.1項(xiàng)目名稱：宗地2024-05號(hào)地塊一期、二期全過(guò)程工程咨詢 2.2建設(shè)地點(diǎn)：***省***市***區(qū)***路東側(cè)、***路北側(cè)、高宅村舊改出讓地塊一。 2.3計(jì)劃總投資：項(xiàng)目總投資26***元，其中：土建投資7***元，設(shè)備投資***元，其他投資18***元。 2.4建設(shè)規(guī)模：建筑用地面積44012平方米，居住商業(yè)綜合用地(R2_B1),容積率1.0以上、3.0以下(其中計(jì)容商業(yè)建筑面積不多于3500平方米),建筑密度35%以下(含35%),綠地率30%以上(含30%),建筑高度100米以下(同時(shí)滿足義序機(jī)場(chǎng)限高要求，其中住宅建筑高度21米以上)。主要建筑面積：132036平方米，新增生產(chǎn)能力(或使用功能):住宅、商業(yè)。擬分兩期建設(shè)，暫定一期建筑面積82064㎡，二期建筑面積93511㎡。 2.5服務(wù)期限：從簽訂本項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢服務(wù)合同之日起至本項(xiàng)目竣工結(jié)算、審計(jì)（若有）及缺陷責(zé)任期結(jié)束之日止。 2.6項(xiàng)目管理目標(biāo)： 2.6.1 投資控制目標(biāo)：滿足相關(guān)規(guī)定，經(jīng)招標(biāo)人認(rèn)可的概算范圍內(nèi)； 2.6.2 進(jìn)度目標(biāo)：滿足相關(guān)規(guī)定、招標(biāo)文件***； 2.6.3 質(zhì)量目標(biāo)：各項(xiàng)咨詢成果符合現(xiàn)行管理規(guī)定，施工質(zhì)量符合工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)； 2.6.4 安全文明目標(biāo)：按照安全文明施工的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行文明施工、安全生產(chǎn)、消除工程安全隱患，禁止違章作業(yè)，無(wú)安全事故發(fā)生，建立文明施工現(xiàn)場(chǎng)、創(chuàng)建智慧工地（如有）； 2.7本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)控制價(jià)***。 2.8招標(biāo)范圍：（1）設(shè)計(jì)咨詢：在滿足國(guó)家規(guī)定的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)深度要求的前提下，完成項(xiàng)目規(guī)劃階段（建筑單體方案、總平及管綜）、各分部工程（地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑屋面、建筑裝飾裝修、建筑給水排水及采暖、建筑電氣、通風(fēng)與空調(diào)、智能建筑、建筑節(jié)能、電梯）、需深化設(shè)計(jì)的工程（包括且不限***區(qū)精裝修、二次精裝修、門(mén)窗欄桿、幕墻、夜景、充電樁、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、信號(hào)履蓋、有線電視橋架、抗震支架、通信、智能化、室外附屬及景觀綠化等）以及發(fā)包人要求的其他工程（包括且不限于擋墻（若有）、售樓部、***區(qū)、臨時(shí)排污排水及供電方案申請(qǐng)所需的設(shè)計(jì)材料（若有）等）等本項(xiàng)目所需的方案設(shè)計(jì)至施工圖設(shè)計(jì)、BIM服務(wù)。包含建筑方案及方案專項(xiàng)深化，景觀方案及施工圖設(shè)計(jì)（含景觀***區(qū)），售樓部裝修方案及施工圖設(shè)計(jì)，不包含永久用水工程、永久用電工程、燃?xì)夤こ?、有線電視工程設(shè)計(jì)。各專業(yè)的設(shè)計(jì)方案及施工圖設(shè)計(jì)需滿足現(xiàn)行相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程、管理規(guī)定的要求；且設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家和***省有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，其中需要履行審批手續(xù)的項(xiàng)目，同時(shí)應(yīng)完成審批手續(xù)。負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)成果所需要的專家論證、技術(shù)咨詢等服務(wù)，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)前期各項(xiàng)手續(xù)的辦理。（2）工程監(jiān)理：包括施工實(shí)施階段及保修階段監(jiān)理；包括且不限于項(xiàng)目各分部工程（地基與基礎(chǔ)（含設(shè)計(jì)試樁、試樁）、主體結(jié)構(gòu)、建筑屋面、建筑裝飾裝修、建筑給水排水及采暖、建筑電氣、通風(fēng)與空調(diào)、智能建筑、建筑節(jié)能、電梯（包括且不限于消防、人防、充電樁等））、需深化設(shè)計(jì)的工程（包括且不限于二次精裝修、夜景、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、信號(hào)履蓋、廣電橋架、抗震支架、通信、智能化、室外附屬及景觀綠化等）、設(shè)備以及發(fā)包人要求的其他工程（包括且不限于前期的三通一平、臨水施工、臨電施工、圍墻、及后***樓部、永久用電、永久用水工程（一、二供）等項(xiàng)目）及本工程所有設(shè)計(jì)范圍內(nèi)涉及的全部施工過(guò)程，全部工程竣工驗(yàn)收合格、全部工程竣工歸檔、備案、結(jié)算及審核全過(guò)程的監(jiān)理。（3）勘察服務(wù)：項(xiàng)目設(shè)計(jì)和國(guó)家規(guī)范所要求提供工程初勘和詳勘服務(wù)，查明***區(qū)域的地基土層分布、地下原建構(gòu)筑物基礎(chǔ)埋置分布現(xiàn)狀及各土層物理力學(xué)性質(zhì),完成基礎(chǔ)，以及工程施工、驗(yàn)收、備案所需要的配合服務(wù)，包括但不限于收集資料，現(xiàn)場(chǎng)踏勘，制訂勘察綱要，進(jìn)行測(cè)繪、勘探、取樣、試驗(yàn)、工程物探(含管線物探)、測(cè)試等勘察作業(yè)，編制工程勘察文件，詳細(xì)勘察并提交完整的詳細(xì)勘察報(bào)告，工程審圖施工與設(shè)計(jì)單位、施工單位***。 3．投標(biāo)人資格要求 3.1 投標(biāo)人具備的資質(zhì)及其等級(jí)必須滿足下列條件，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程全過(guò)程服務(wù)咨詢能力： 3.1.1應(yīng)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，須具有獨(dú)立法人資格，具備有效的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照； 3.1.2須同時(shí)具有以下資質(zhì)：（1）具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)有效的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)；（2）具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)；（3）具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)有效的工程勘察綜合甲級(jí)資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類(lèi)（巖土工程）甲級(jí)資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類(lèi)【巖土工程（勘察）】甲級(jí)資質(zhì)。 3.2本次招標(biāo)要求投標(biāo)人擬投入本項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人的資格條件：（1）項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人須具備：合格有效的一級(jí)注冊(cè)建筑師或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師或一級(jí)注冊(cè)建造師（建筑工程專業(yè)）或國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）執(zhí)業(yè)資格，同時(shí)具備工程類(lèi)（或工程經(jīng)濟(jì)類(lèi)）高級(jí)及以上職稱，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人的本單位***，項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人可以兼任設(shè)計(jì)或監(jiān)理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，但應(yīng)滿足其資格要求，且僅能兼任其中一個(gè)崗位。（2）專業(yè)咨詢負(fù)責(zé)人 ①擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須具備合格有效的一級(jí)注冊(cè)建筑師注冊(cè)證書(shū)，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)單位***。 ②擬派監(jiān)理負(fù)責(zé)人須具備合格有效的國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)，注冊(cè)專業(yè)為房屋建筑工程，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)單位*** 。 ③擬派工程勘察負(fù)責(zé)人必須具備合格有效的國(guó)家注冊(cè)巖土工程師注冊(cè)證書(shū)，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)勘察任務(wù)單位***。 3.3本次招標(biāo) 接受聯(lián)合體投標(biāo)。①自愿組成聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)以設(shè)計(jì)單位***,聯(lián)合體所有成員單位（含聯(lián)合體牽頭人）總數(shù)不得超過(guò)4家；②聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或者參加其他聯(lián)合體在同一招標(biāo)項(xiàng)目中投標(biāo)；③聯(lián)合體各方應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位***，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位***；④聯(lián)合體各成員應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人及聯(lián)合體各成員應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)；⑤聯(lián)合體投標(biāo)的，擬派出的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人必須由聯(lián)合體牽頭人派出；⑥投標(biāo)保證金由聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)繳交。 3.4 投標(biāo)人“類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)”要求： / 。 3.5 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人“類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)”要求： / 。 3.6其他資格要求：①根據(jù)閩建辦筑函【2021】10 號(hào)的要求，本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)；②根據(jù)閩建[2017]9號(hào)文件規(guī)定，省外入閩工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按規(guī)定通過(guò)***省住房城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)的“省外入閩工程監(jiān)理企業(yè)信息登記系統(tǒng)”自行如實(shí)填報(bào)相關(guān)信息，并對(duì)填報(bào)信息的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)（若投標(biāo)***省外入閩工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)提供承諾書(shū)，格式自擬）；③根據(jù)《關(guān)于工程勘察單位***》（閩建辦科〔2018〕16 號(hào)）文件規(guī)定，在***省參加投標(biāo)的工程勘察單位（包括以聯(lián)合體形式參與投標(biāo)的工程勘察單位），應(yīng)***省設(shè)立與招標(biāo)項(xiàng)目相適應(yīng)的土工實(shí)驗(yàn)室和技術(shù)人員，以保證勘察結(jié)果的真實(shí)、準(zhǔn)確和可靠。（提供***省內(nèi)建設(shè)行政主管部門(mén)出具的證明材料的掃描件或網(wǎng)頁(yè)截圖）；④其他要求詳見(jiàn)招標(biāo)文件。 4．資格審查辦法及評(píng)標(biāo)辦法 4.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，評(píng)標(biāo)辦法為無(wú)固定范本-綜合評(píng)分法。 4.2定標(biāo)方法：依據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。 5．招標(biāo)文件*** 凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于*** 6 月 24 日***時(shí)***分00秒（北京時(shí)間，下同）至*** ***月 ***日***時(shí)***分00秒通過(guò)***市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（http***zyjyfwzx.cn）采取無(wú)記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件***。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件******市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)電子標(biāo)書(shū)生成器打開(kāi)。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件***，合法有效的招標(biāo)文件***；招標(biāo)人沒(méi)有電子印章的，須附招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)***。 6．投標(biāo)保證金的提交 6.1投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間***。 6.2投標(biāo)保證金提交的金額***元整。 6.3投標(biāo)保證金提交的方式：（1）從投標(biāo)人企業(yè)基本賬戶以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式匯達(dá)投標(biāo)保證金指定賬戶；（2）或按***市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)年度投標(biāo)保證金制度交存年度投標(biāo)保證金，如果年度投標(biāo)保證金的金額***足的部分按本條款①的方式補(bǔ)足；（3）或銀行電子保函形式； 7．投標(biāo)文件的遞交 7.1遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間***：******月 18 日9 時(shí)***分00秒，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間*** ***市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng) 完成電子投標(biāo)文件的遞交。 7.2 逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺(tái)將予以拒收。 8．發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告同時(shí)在***省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)（ggzyfw.fujian.gov.cn）、***市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（http***zyjyfwzx.cn）、福州建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)(http***g）上發(fā)布。 9．聯(lián)系方式招標(biāo)人：*** 地址：***市***區(qū)***街道花***路32號(hào)金城灣廣場(chǎng)35#B樓電話：***（80512）聯(lián)系人：*** 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：*** 地址：***市***區(qū)五***路158號(hào)高景商貿(mào)中心7層A區(qū) 電話：陳曉燕、黃倩文聯(lián)系人：*** 招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)***：***市***區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局地址：***市***區(qū)江***路1號(hào)臨江新天地美墩苑***樓9層聯(lián)系電話：*** 公共資源交易中心名稱：***市公共資源交易服務(wù)中心地址：***市***區(qū)南江濱***道199號(hào)***市城市規(guī)劃展示***樓聯(lián)系電話：***、保證金咨詢電話 ***

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