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【廣東,深圳市】大鏟灣輔建區(qū)02-03地塊南側(cè)場(chǎng)地招租信息公告

發(fā)布時(shí)間：2024-06-24

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招標(biāo)公告詳情

公告基本信息項(xiàng)目編號(hào)****區(qū)02-03地塊南側(cè)場(chǎng)地起始日期 ******月***日 ***時(shí)***分00秒結(jié)束日期 ******月***日 ***時(shí)***分00秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地址 ***市***區(qū)***街道蠔***區(qū)大鏟灣***區(qū)02-03地塊南側(cè) 面積/數(shù)量 12000.00平方米權(quán)屬情況有房產(chǎn)(土地)證資產(chǎn)性質(zhì) 其他類是否涉及優(yōu)先承租權(quán) 否招租信息出租期 1年免租期 1個(gè)月（場(chǎng)地平整建設(shè)期，含在租賃期內(nèi)）免租期是否含在租賃期限內(nèi) 是租金是否含稅是簽訂合同期限《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后30個(gè)自然日招租***元/平方米/月租金支付方式月付資產(chǎn)用途限定其他(文體項(xiàng)目、停車、堆場(chǎng)) 履約條件 1.嚴(yán)格履行場(chǎng)地租賃合同規(guī)定內(nèi)容的義務(wù)和責(zé)任。 2.每月及時(shí)、足額支付各項(xiàng)租金及管理費(fèi)。 3.承租方須完善與業(yè)務(wù)相關(guān)的任何手續(xù)，應(yīng)自行依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)向政府相關(guān)部門提出申報(bào)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任和義務(wù)。 4.場(chǎng)地的水、電、排污等由承租方自行解決。 5.承租方自行負(fù)責(zé)建設(shè)所租賃場(chǎng)地內(nèi)的“三通一平”工程（包括但不限于水、電接駁設(shè)施、場(chǎng)***道路及排水、排污等），且不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)建設(shè)任何形式的臨時(shí)建筑。 6.因政府政策、港區(qū)規(guī)劃、港區(qū)建設(shè)和出租方建設(shè)等原因，經(jīng)出租方提前書面通知承租方后，出租方有權(quán)提前解除合同，收回全部或部分租賃場(chǎng)地，且不承擔(dān)因提前解除合同而產(chǎn)生任何形式的賠償及補(bǔ)償責(zé)任。 7.承租方必須與出租方簽訂《安全生產(chǎn)協(xié)議》并嚴(yán)格落實(shí)各項(xiàng)安全生產(chǎn)的責(zé)任和義務(wù)。 8.承租方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)開展新能源汽車充電樁業(yè)務(wù)。 9.承租方不得轉(zhuǎn)租，即不得將承租場(chǎng)地部分或全部再出租給第三方。 10.承租方應(yīng)在收到《公開招租結(jié)果通知書》之日起的30個(gè)自然日內(nèi)簽訂租賃合同，如因承租方原因未按期簽約或未簽約則視為承租方違約，招租保證金不予退還，出租方有權(quán)重新出租物業(yè)，且無(wú)需對(duì)承租方承擔(dān)任何賠償責(zé)任。 11.履約保證金：3個(gè)月租金（以最終成交價(jià)***署《租賃合同》5個(gè)自然日內(nèi)支付。 12.租金支付方式：一月一付，簽署《租賃合同》5個(gè)自然日內(nèi)支付首月租金。后續(xù)每月租金在當(dāng)月***日前支付。 13.場(chǎng)地平整建設(shè)期:1個(gè)月（含在租賃期限內(nèi)），期限內(nèi)不收取場(chǎng)地租金及管理費(fèi)。其他補(bǔ)充說(shuō)明招租物業(yè)位于***市***區(qū)***街道蠔***區(qū)大鏟灣***區(qū)02-03地塊南側(cè)，計(jì)算租金面積12000㎡（具體以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)）。交易方式公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報(bào)名者網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***) 公告期滿，僅有一家符合條件的報(bào)名者經(jīng)出租方批準(zhǔn)，并公示3個(gè)工作日無(wú)異議后，可采取協(xié)議租賃方式成交，租金標(biāo)準(zhǔn)不低于招租底價(jià)***滿，無(wú)符合條件的報(bào)名者不延長(zhǎng)公告期限，信息公告到期自行終結(jié)。報(bào)名須知報(bào)名方式同時(shí)支持線上和線下報(bào)名潛在承租方應(yīng)具備的資格條件 1.意向承租方須為中國(guó)人民共和國(guó)境內(nèi)（港、澳、***區(qū)除外）依法注冊(cè)的獨(dú)立法人企業(yè)，注冊(cè)資本不低于人民***元。（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件以及國(guó)家企業(yè)信用信息查詢單：http***.cn/index.html，本項(xiàng)目招租公告發(fā)布之日后增加注冊(cè)資本達(dá)到本數(shù)的無(wú)效）。 2.意向承租方遵守國(guó)家法律、法規(guī)，近三年內(nèi)沒(méi)有違法經(jīng)營(yíng)記錄、無(wú)較大安全責(zé)任事故，未被納入失信被執(zhí)行人名單。（以信用中國(guó)網(wǎng)站及中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)查詢?yōu)闇?zhǔn)，信用中國(guó)查詢網(wǎng)址：http***hina.gov.cn/，中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)查詢網(wǎng)址：http***ov.cn/shixin/）。 3.意向承租方須提供承租物業(yè)用途說(shuō)明，并承諾承租后不在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事易燃易爆等危險(xiǎn)品業(yè)務(wù)。需提供的證明材料意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時(shí)，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實(shí)、完整、有效。（以下材料均需加蓋公章）： 1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； 4.法定代表人證明書、法定代表人第二代居民身份證復(fù)印件； 5.法人授權(quán)委托書、被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件；（如有） 6.工商信息查詢單； 7.“承租方應(yīng)具備的資格條件”第2條要求材料； 8.“承租方應(yīng)具備的資格條件”第3條要求材料。資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間*** ******月***日 ***時(shí)***分00秒交易機(jī)構(gòu)*** 名稱 *** 地址 ***市***區(qū)沙***路3185號(hào)南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座18層聯(lián)系人鄭先生；嚴(yán)小姐聯(lián)系方式 ***；*** 監(jiān)督電話***出租方信息名稱 *** 地址 ***市***區(qū)***街道蠔***區(qū)大鏟***區(qū)商務(wù)中心D座101 交易保證金金額****元收款信息請(qǐng)有意向的潛在承租方登錄陽(yáng)光租賃平臺(tái)，根據(jù)平臺(tái)操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名和繳納招租保證金（陽(yáng)光租賃平臺(tái)地址：http***y.com/ggzy/center/#/login）交易保證金繳納截至?xí)r間 ******月***日 ***時(shí)***分00秒其他特殊事項(xiàng)說(shuō)明 1.意向承租方如有下列情形之一的，取消承租資格并沒(méi)收招租保證金：（1）意向承租方在被確認(rèn)為最終承租方后不按約定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的；（2）與其他意向承租方進(jìn)行串通報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***正的；（3）提供虛假主體材料和證明文件等材料的；（4）存在其他違約情況的。 2.招租物業(yè)位于大鏟灣***區(qū)02-03地塊南側(cè)，有土地使用權(quán)證，屬于臨時(shí)用地出租。意向承租方報(bào)名前應(yīng)充分了解物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況，并認(rèn)真研閱招租信息的全部?jī)?nèi)容以及當(dāng)?shù)氐恼?，意向承租方自愿?bào)名參加物業(yè)承租的，視為已對(duì)物業(yè)查驗(yàn)、知悉并且了解物業(yè)瑕疵，并同意承擔(dān)該瑕疵帶來(lái)的全部風(fēng)險(xiǎn)。 3.租賃期限內(nèi)極有可能啟動(dòng)建設(shè)，若啟動(dòng)建設(shè)，出租方有權(quán)提前解除合同并收回場(chǎng)地，且不承擔(dān)因提前解除合同而產(chǎn)生的任何形式的賠償及補(bǔ)償責(zé)任，承租方須無(wú)條件配合。 4.其他條款見留存在聯(lián)交所的租賃合同版本，出租方有權(quán)在簽訂租賃合同之前對(duì)不影響租賃合同實(shí)質(zhì)性條款作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。 5.場(chǎng)地管理費(fèi)***元/㎡/月收取，***簽訂合同。 6.承租方在租賃場(chǎng)地內(nèi)開展的相關(guān)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，若需前置審批的，應(yīng)按要求在取得政府相關(guān)主管部門的審批驗(yàn)收后方可經(jīng)營(yíng)，并按行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)做好安全管理工作。 7.若承租方放棄承租資格、因不可抗力不能履行合同、不按照招租公告要求提交履約保證金、或者被查實(shí)存在影響成交結(jié)果的違法行為等情形，出租方可取消承租方承租資格，招租保證金不予退還，出租方有權(quán)重新出租物業(yè)，且無(wú)需對(duì)承租方承擔(dān)任何賠償責(zé)任。 8.被確定為承租方的意向方交納的招租保證金，在深圳聯(lián)交所收到交易服務(wù)費(fèi)后，依據(jù)《委托付款通知書》，在3個(gè)工作日內(nèi)全部轉(zhuǎn)至出租方賬戶作為履約保證金，招租保證金不足3個(gè)月租金（以最終成交價(jià)***承租方應(yīng)在***日內(nèi)向出租方補(bǔ)足差額部分。在服務(wù)期間，如承租方不按雙方簽訂的合同規(guī)定履約，出租方有權(quán)扣除部分或沒(méi)收其全部履約保證金，履約保證金不足以賠償損失的，按實(shí)際損失賠償。

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