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【四川,成都市】浙江省杭州市中級(jí)人民法院關(guān)于成都市溫江區(qū)萬(wàn)春鎮(zhèn)江寧南路619號(hào)附103號(hào)26棟1樓3號(hào)（第二次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告四川浙江省杭州市中級(jí)人民法院關(guān)于成都市溫江區(qū)萬(wàn)春鎮(zhèn)江寧南路619號(hào)附103號(hào)26棟1樓3號(hào)（第二次拍賣）的公告浙江省杭州市中級(jí)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

***省***市中級(jí)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***市中級(jí)人民法院淘寶刑事案件涉案財(cái)物司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：***省***市中級(jí)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：：http***m/law_court.htmspm=0.0.0.0.cGd01Y&user_id=***64），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的物:***市***區(qū)***鎮(zhèn)江***路619號(hào)附103號(hào)26***樓3號(hào)。（一）標(biāo)的物范圍 ***市***區(qū)***鎮(zhèn)江***路619號(hào)附103號(hào)26***樓3號(hào)的商業(yè)房地產(chǎn)，包括建筑面積330.69㎡的房屋及分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)面積、室內(nèi)裝飾裝修（包括但不限于地板、墻面、天棚面裝飾，門窗等）及附著在建筑物上與其功能相匹配的、保證建筑物正常使用的設(shè)施設(shè)備等，標(biāo)的物所在建筑物為鋼混結(jié)構(gòu)，約***建成。（二）標(biāo)***區(qū)位狀況區(qū)位狀況包括位置***、交通狀況、外部配套設(shè)施狀況、周圍環(huán)境狀況等。根據(jù)注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)***，標(biāo)的***區(qū)位狀況詳情如下表：標(biāo)***區(qū)位狀況表因素區(qū)位狀況描述位置狀況方位位于***市***區(qū)***鎮(zhèn) 與相關(guān)場(chǎng)所的距離標(biāo)的物位于“國(guó)色天鄉(xiāng)”游樂(lè)場(chǎng)外圍臨街狀況未臨江***路大街，屬于距***街第二排的商鋪，臨所***區(qū)內(nèi)***街商服氛圍標(biāo)的物位于“國(guó)色天鄉(xiāng)主題***區(qū)”內(nèi)，商區(qū)人氣一般，商服氛圍一般 ***樓棟 ***樓棟未臨污染場(chǎng)、***區(qū)、變電站等厭惡設(shè)施，采光較好、距***區(qū)出入口距離合理，交通方便樓層位于1-2層，樓棟總層數(shù)2層交通狀況道路狀況區(qū)域內(nèi)有***路、江***路等主***道***路，路網(wǎng)密集，道路通達(dá)度較高公共交通區(qū)域內(nèi)出租車出入較頻繁，分布有江***路口、國(guó)色天鄉(xiāng)一期、國(guó)色天鄉(xiāng)等公交站，有溫江觀***路、W24、W***路等多***路通過(guò) 交通管制無(wú)交通管制停車方便程度有專業(yè)停車位，停車便利度較高外部配套設(shè)施狀況外部基礎(chǔ)設(shè)施區(qū)域***市政供水、排水、供電、供氣、電訊、寬帶***市基礎(chǔ)設(shè)施較完善外部公共服務(wù)設(shè)施區(qū)域內(nèi)為“國(guó)色天鄉(xiāng)”游樂(lè)***區(qū)；醫(yī)療：***市第五人民醫(yī)***區(qū)等；學(xué)校：***市***區(qū)二十一世紀(jì)學(xué)校等；日常購(gòu)物：國(guó)色天鄉(xiāng)樂(lè)園***街購(gòu)物中心等及各銀行網(wǎng)點(diǎn)、郵政電信營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、餐飲娛樂(lè)等生活配套設(shè)施周圍環(huán)境狀況自然環(huán)境區(qū)域內(nèi)綠化較好，衛(wèi)生條件較好，無(wú)空氣、水、輻射、固體廢物等污染人文環(huán)境區(qū)域內(nèi)多***區(qū)，治安狀況較好，人文環(huán)境較好景觀無(wú)特殊景觀（三）標(biāo)的物實(shí)物狀況實(shí)物狀況包括標(biāo)的物所在宗地土地實(shí)物狀況和建筑物實(shí)物狀況、***樓盤項(xiàng)目狀況。根據(jù)注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)***，標(biāo)的物的實(shí)物狀況詳情如下表：標(biāo)的物實(shí)物狀況表因素實(shí)物狀況描述土地實(shí)物狀況位置所在宗地位于***市***區(qū)***鎮(zhèn)江***路，北臨春***路，南臨***路，西臨生***道，東臨江***路分?jǐn)偼恋孛娣e 173.38㎡土地形狀所在宗地形狀呈較規(guī)則四邊形地形、地勢(shì) 所在宗地地勢(shì)平坦地質(zhì) 未發(fā)現(xiàn)地基有沉降情況，無(wú)不良地質(zhì)現(xiàn)象土壤未發(fā)現(xiàn)污染情況土地開(kāi)發(fā) 程度宗地外“六通”（即：通上水、通下水、通電、通路、通氣、通訊），宗地內(nèi)“六通一平”（即：通上水、通下水、通電、通路、通氣、通訊及場(chǎng)地平整）建筑物實(shí)物狀況標(biāo)的物建筑面積 330.69 ㎡建筑結(jié)構(gòu) 鋼混結(jié)構(gòu) 利用現(xiàn)狀空置設(shè)施設(shè)備光纖、寬帶、電話綜合布線；供排水、電齊全。裝飾裝修雙開(kāi)玻璃門入戶，玻璃櫥窗，室內(nèi)裝修情況如下：地面為水泥找平，內(nèi)墻面為涂料刷白，天棚面為水泥找平。空間布局 ***提供了標(biāo)的物***樓棟《房屋幢平面圖》復(fù)印件，標(biāo)的物實(shí)際為1-2層的躍層商鋪，1層面積較小，2層面積較大。 1層為一間商鋪***樓樓梯；2層為無(wú)遮擋***區(qū)（其中有部分原承租人自行建設(shè)的***區(qū)域）層高約4米建筑功能能夠滿足普通商鋪要求外觀外墻部分為墻磚新舊程度建成于2011 年，正常維護(hù)保養(yǎng)，實(shí)際觀察屬于基本完好房 ***樓盤項(xiàng)目狀況樓盤名稱國(guó)色天鄉(xiāng)主題***區(qū) 基本情況商區(qū)共計(jì)68棟商業(yè)建筑，位于“國(guó)色天鄉(xiāng)”游樂(lè)場(chǎng)外圍（四）標(biāo)的物權(quán)益狀況 1、根據(jù)《***市不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢結(jié)果》記載，標(biāo)的物權(quán)屬登記權(quán)益狀況如下：（1）標(biāo)的物房屋信息標(biāo)的物房屋信息表房屋所有權(quán)人張XX/姜XX 房屋共有情況按份共有（份額50%）/按份共有（份額50%）***元號(hào) ***9017GB00032F*** 房屋坐落 ***區(qū)***鎮(zhèn)江***路619號(hào)附103號(hào)26***樓3號(hào) 權(quán)利性質(zhì) 房屋（構(gòu)筑物）所有權(quán) 房屋性質(zhì) 商品房房屋結(jié)構(gòu) 鋼混規(guī)劃用途商業(yè) 建筑面積（㎡） 330.69 業(yè)務(wù)件號(hào) 權(quán)*** （2）標(biāo)的物土地信息標(biāo)的物土地信息表***元號(hào) ***9017GB00032W*** 權(quán)利性質(zhì) 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán) 權(quán)利性質(zhì) 出讓土地用途商業(yè)用地分?jǐn)偼恋孛娣e（㎡） 173.38 土地使用期限 -2047/12/27 （3）標(biāo)的物查封信息已查封，查封文號(hào)：“（2023）浙01執(zhí)1635號(hào)”。（標(biāo)的物詳細(xì)情況請(qǐng)見(jiàn)附件《評(píng)估報(bào)告》）評(píng)估價(jià)***，起拍價(jià)***，保證金：2***元，增***元（或整倍數(shù)）。特別提醒: 1.限購(gòu)、過(guò)戶情況：由競(jìng)買人自行向被拍賣標(biāo)的所在地相關(guān)管理部門咨詢當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策，是否符合限購(gòu)條件。競(jìng)買人如不符合限購(gòu)條件而強(qiáng)行競(jìng)得標(biāo)的，自行承擔(dān)由此產(chǎn)生無(wú)法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任。 2.根據(jù)有關(guān)規(guī)定，標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)）。（有關(guān)房屋稅費(fèi)、買受人承擔(dān)稅費(fèi)的發(fā)票開(kāi)具等問(wèn)題請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅、房管處、國(guó)土局等相關(guān)部門了解）； 3.評(píng)估報(bào)告作為拍賣文件的附件，競(jìng)買人務(wù)必在拍賣之前仔細(xì)閱讀； 4.該房產(chǎn)可能存在其他的物業(yè)、房屋維修基金、水電煤等欠費(fèi)情況請(qǐng)自行向物管及相關(guān)管理部門確認(rèn)，所欠費(fèi)用由買受人承擔(dān)； 5.本次拍賣信息已通過(guò)郵寄等方式通知被執(zhí)行人，若無(wú)法收悉，特在此公示； 6.標(biāo)的物的戶口遷移不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請(qǐng)競(jìng)買人自行了解； 7.具體交接手續(xù)流程視法院工作情況決定。 8.上述內(nèi)容僅供參考，具體以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物及實(shí)際為準(zhǔn)，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前仔細(xì)閱讀標(biāo)的物的信息。若本拍賣標(biāo)的物有信息更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托中瑞信法服在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由中瑞信法服統(tǒng)一安排，請(qǐng)各競(jìng)買人提前預(yù)約，到現(xiàn)場(chǎng)后配合現(xiàn)場(chǎng)工作人員安排）。聯(lián)系電話：400-883-1966、***（中瑞信法服）或搜索并訪問(wèn)“中瑞信法服”網(wǎng)站自助預(yù)約、或關(guān)注微信公眾號(hào)“中瑞信法服”自助預(yù)約看樣。三、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過(guò)戶手續(xù)。四、轉(zhuǎn)移登記、稅費(fèi)承擔(dān)及墊繳稅費(fèi)退還標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。水、電、煤等戶名變更手續(xù)由買受人自行辦理，相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、物業(yè)管理、房屋維修基金等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。交易雙方按照稅法規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅（費(fèi)）。標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人（被執(zhí)行人，下同）承擔(dān)交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。辦理過(guò)戶時(shí)依法應(yīng)由標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)需由買受人先行墊繳后，向本院申請(qǐng)退還已墊繳稅費(fèi)。買受人提請(qǐng)法院退還已墊繳稅費(fèi)的，需提供以原產(chǎn)權(quán)人名義，由稅務(wù)部門開(kāi)具的稅務(wù)完稅憑證等相關(guān)資料，并且在稅收繳款書(shū)備注中注明涉稅房產(chǎn)坐落地址***，地址***。買受人應(yīng)在收到過(guò)戶裁定書(shū)次日起十個(gè)工作日內(nèi)及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，繳納相關(guān)的過(guò)戶稅費(fèi)并向本院申請(qǐng)退還已墊繳稅費(fèi)。逾期不辦理退還墊繳稅費(fèi)手續(xù)的，將視為買受人自愿承擔(dān)該部分稅費(fèi)，本院將發(fā)還該拍賣款項(xiàng)，不再退還該部分稅費(fèi)。對(duì)被執(zhí)行人的歷史欠繳稅費(fèi)，稅務(wù)部門可依法向執(zhí)行法院申請(qǐng)受償，但被執(zhí)行人另有其他財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行的，對(duì)稅務(wù)部門的申請(qǐng)不予支持。五、異議對(duì)本次拍賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)拍前***日與本院聯(lián)系。六、利害關(guān)系人參與競(jìng)拍與本次拍賣標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。七、優(yōu)先購(gòu)買權(quán) 本次拍賣標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說(shuō)明：有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人為共有人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人須先經(jīng)法院確認(rèn)，取得優(yōu)先購(gòu)買資格以及優(yōu)先競(jìng)買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競(jìng)買碼參與競(jìng)買；未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買。八、保證金繳納拍賣競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標(biāo)的物價(jià)***的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇銀行。取得銀行貸款資格的競(jìng)買人須在拍賣成交后的5個(gè)工作日內(nèi)，向法院指定賬戶交付成交金額***的首付款（開(kāi)戶單位：***省***市中級(jí)人民法院執(zhí)行款專戶；開(kāi)戶銀行：杭州銀行西湖支行；銀行帳號(hào)：***）。取得銀行貸款的買受人如若在交款期限內(nèi)因銀行拍賣按揭審批原因無(wú)法按時(shí)交納余款的，在銀行提供相關(guān)情況說(shuō)明并經(jīng)法院核實(shí)屬實(shí)的，方可延期交納。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金在24小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。九、余款繳納拍賣余款須在拍賣成交后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付： 1.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶收款單位：***省***市中級(jí)人民法院執(zhí)行款專戶收款銀行：杭州銀行西湖支行收款賬號(hào)：*** 2.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8 十、逾期付款及悔拍責(zé)任買受人逾期未支付拍賣款的，執(zhí)行法院應(yīng)立即通知買受人支付，買受人明確表示不支付的，法院認(rèn)定其悔拍并裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。保證金不足以支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***人民法院可以裁定原買受人補(bǔ)交；拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。特殊情況需要延期付款的，買受人應(yīng)書(shū)面申請(qǐng)，是否準(zhǔn)許由法院決定，但最長(zhǎng)不超過(guò)一個(gè)月，且買受人應(yīng)另行支付逾期付款期間被執(zhí)行人承擔(dān)的遲延履行期間的債務(wù)利息。十一、交易平臺(tái) 淘寶網(wǎng)司法平臺(tái)是本院對(duì)本拍賣標(biāo)的物進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺(tái)，不收取任何傭金費(fèi)用。***省高院《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作管理辦法（試行）》的規(guī)定，本院確定中瑞信法服為本次拍賣提供輔助服務(wù)的第三方，拍賣輔助服務(wù)將根據(jù)上述規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用，該費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。除此之外，不向競(jìng)買人及當(dāng)事人收取任何傭金費(fèi)用，各競(jìng)買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。十二、其它說(shuō)明依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競(jìng)拍測(cè)試流程以了解拍賣情況: http***mp 關(guān)于提交委托他人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等材料以及簽署成交確認(rèn)書(shū)的相關(guān)事宜請(qǐng)電話聯(lián)系： ***或***396。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。咨詢電話：***(吳法官) ***（中瑞信法服）本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。監(jiān)督電話***聯(lián)系地址：***市***路768號(hào)。淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 二〇二四年六月二十四日

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