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【廣東,廣州市】廣州市花都區(qū)人民法院關(guān)于廣州市花都區(qū)自由人花園小徑5號(hào)2903房(變賣)的公告
發(fā)布時(shí)間 2024-06-25 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)人民法院 變賣公告 (2023)粵0114執(zhí)14267號(hào) ***市***區(qū)人民法院將于******月***日上午***時(shí)起至******月***日上午***時(shí)止(延時(shí)的除外)在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址:http***m/020/08,戶名:***市***區(qū)人民法院)進(jìn)行公開變賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下: 一、變賣標(biāo)的: (一)拍賣標(biāo)的:位于***市***區(qū)自由人花園小徑5號(hào)2903房的房產(chǎn),建筑面積:109.95平方米。起拍價(jià)***,保證金1***元,增價(jià)***元及其倍數(shù)。 二、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。競(jìng)買人交齊變賣價(jià)***得競(jìng)買資格。 特別提醒:變賣標(biāo)的物交易及過(guò)戶按變賣標(biāo)的所在地有關(guān)房地產(chǎn)政策執(zhí)行,競(jìng)買人須自行向變賣標(biāo)的所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認(rèn)自己的購(gòu)房資格,過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。如競(jìng)買人不符合現(xiàn)行政策規(guī)定的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的如競(jìng)買無(wú)效或無(wú)法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任。 三、變賣方式: 1.網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天,如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***他取得競(jìng)買資格的競(jìng)買人可在24小時(shí)競(jìng)價(jià)***時(shí)除外)以遞增出價(jià)***競(jìng)買,競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)延時(shí)***分鐘(循環(huán)至最后***分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***的物由競(jìng)價(jià)***最高出價(jià)***競(jìng)價(jià)***他人出價(jià)***物由第一次出價(jià)***得。變賣成交的,競(jìng)價(jià)***變賣期結(jié)束。 2.競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納變賣價(jià)***得變賣參與資格;至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。 四、咨詢時(shí)間與方式:自本公告發(fā)布之日起至變賣期結(jié)束前止。 咨詢競(jìng)拍流程及相關(guān)操作:400-822-2870。 標(biāo)的物集中看樣時(shí)間:******月***日下午***時(shí),集中地點(diǎn):標(biāo)的物所在地。(***(簡(jiǎn)稱“能拍法服”)對(duì)變賣標(biāo)的咨詢及組織現(xiàn)場(chǎng)看樣工作。競(jìng)買人可撥打能拍法服客服電話***進(jìn)行咨詢或預(yù)約。)看樣報(bào)名截止至看樣前兩個(gè)工作日,請(qǐng)看樣者提前預(yù)約,按時(shí)到達(dá),法院不另行安排看樣時(shí)間。 提醒:有意競(jìng)買者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定,即表明已完全了解,并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,法院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保。 五、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的,應(yīng)于變賣開始前十個(gè)工作日前向本院提交合法有效的證明,經(jīng)法院確認(rèn)后才能享受優(yōu)先購(gòu)買資格。逾期不提交的,視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人經(jīng)通知未參加競(jìng)拍,視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 六、本次變賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***價(jià)***,每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。 七、特別提醒:標(biāo)的物按交付時(shí)現(xiàn)狀交付,交付時(shí)實(shí)物與網(wǎng)***藏瑕疵缺陷、損毀等均由買受人承擔(dān)。 八、競(jìng)買成交買受人付清全部變賣價(jià)***經(jīng)確認(rèn)后將出具相應(yīng)法律文書并送達(dá)相關(guān)職能部門,再通知買受人(本人攜帶身份證原件及復(fù)印件)到本院辦理有關(guān)手續(xù)。 買受人應(yīng)當(dāng)自收到拍賣成交裁定書之日起***日內(nèi)自行辦理過(guò)戶手續(xù),所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅費(fèi)【包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅等,以相關(guān)部門最終審定為準(zhǔn)】,依照法律法規(guī)的規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān),但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起3個(gè)工作日之內(nèi),持有效支付憑證及退款申請(qǐng)書至本院申請(qǐng)退款,逾期由買受人向原權(quán)利人另行主張權(quán)利。 本房產(chǎn)所欠付的其他費(fèi)用(包括但不限于可能存在的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等)由買受人自行解決。 因變賣標(biāo)的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān),法院不作過(guò)戶的任何承諾,不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的不動(dòng)產(chǎn),法院不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。 動(dòng)產(chǎn)的狀況以實(shí)物為準(zhǔn),有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的狀況以實(shí)物及登記機(jī)關(guān)的登記資料為準(zhǔn)。 九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 十、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí),網(wǎng)絡(luò)司法變賣平臺(tái)將通過(guò)競(jìng)買人的的賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金,變賣結(jié)束后,未能競(jìng)得者被凍結(jié)的資金將自動(dòng)解凍退回,凍結(jié)期間不計(jì)算利息。 十一、本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣價(jià)***轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,變賣余款由競(jìng)得者在競(jìng)價(jià)***內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名:***市***區(qū)人民法院代管款專戶,開戶銀行:中國(guó)工商銀行廣州花都新華支行,賬號(hào):***)。填寫繳款單時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥⒆⒚鳎鹤冑u標(biāo)的物名稱***(2023)粵0114執(zhí)14267號(hào),并電話通知本院工作人員(聯(lián)系人:***,聯(lián)系電話:020- ***)。本院工作人員核對(duì)變賣款匯款情況和辦理相關(guān)手續(xù)后,如有需要,將通知買受人(憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件)于五個(gè)工作日內(nèi)到***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局辦理相關(guān)手續(xù)。 十二、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***成交價(jià)***競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)***價(jià)***會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況請(qǐng)自行到相關(guān)網(wǎng)站查詢。 十三、變賣成交后,買受人反悔不繳納尾款的,所繳納的變賣保證金不予以退還,買受人反悔不繳納尾款導(dǎo)致法院重新變賣的,原買受人不得再次參與競(jìng)買。重新變賣的價(jià)***賣價(jià)***價(jià)***,由原買受人承擔(dān)。法院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除。保證金數(shù)額不足的,可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交,拒不補(bǔ)交的,法院強(qiáng)制執(zhí)行。 十四、本次網(wǎng)絡(luò)司法變賣事項(xiàng)已通知能通知到的當(dāng)事人,無(wú)法通知或沒有接到通知的在本次變賣公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。 競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。 監(jiān)督電話:*** 聯(lián)系地址:***市***區(qū)***路26號(hào) (聯(lián)系人:***,聯(lián)系電話:020- ***) ***市***區(qū)人民法院 ******月***日

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