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【浙江,溫州市】海寧市人民法院關(guān)于海寧市海洲街道海寧溫州大廈3-016號(hào)房產(chǎn)(含固定裝修)(變賣)的公告
發(fā)布時(shí)間 2024-07-05 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

***市人民法院變賣***市***街道海寧溫州大廈3-016號(hào)房產(chǎn)(含固定裝修)的公告 (變賣) ***市人民法院將于******月***日***時(shí)起(變賣周期***日)(延時(shí)的除外)在***市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址:http***om/0573/06,戶名:***市人民法院)進(jìn)行公開變賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下: 一、變賣標(biāo)的:***市***街道海寧溫州大廈3-016號(hào)房產(chǎn)(含固定裝修)。 ***市***街道海寧溫州大廈3-016號(hào)房產(chǎn),權(quán)證號(hào): 浙(2018)***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào),規(guī)劃用途為商業(yè)服務(wù),房屋性質(zhì)為商品房,建筑面積110.80平方米。登記時(shí)間:******月***日。該不動(dòng)產(chǎn)土地權(quán)利性質(zhì)為國(guó)有出讓,土地使用權(quán)面積18.43平方米,土地用途為商業(yè)用地,權(quán)屬人為***市狄卡凱普皮草行(單獨(dú)所有)。土地使用期限: ******月***日止。該房產(chǎn)有查封有抵押。 該房產(chǎn)位于地上第3層,室內(nèi)固定裝修。相關(guān)房產(chǎn)信息具體描述詳見附件清單。請(qǐng)各競(jìng)買人務(wù)必到現(xiàn)場(chǎng)看樣。 評(píng)估價(jià)***,起拍價(jià)***,增***元(或其整倍數(shù))。 特別提醒:為滿足競(jìng)買人司法拍賣資金需求,以下銀行可提供融資服務(wù)。 1、海寧農(nóng)商銀行可提供“拍易貸”等融資服務(wù),具體業(yè)務(wù)可咨詢聯(lián)系人:***,聯(lián)系電話: ***109、***。 2、杭州聯(lián)合銀行海寧支行可提供“按揭貸款”、“消費(fèi)貸款”、“經(jīng)營(yíng)貸款”等融資服務(wù),具體業(yè)務(wù)可咨詢聯(lián)系人:***,聯(lián)系電話: ***726、***。 3、***海寧支行,聯(lián)系人:***,聯(lián)系電話: ***723。 4、寧波銀行海寧支行,聯(lián)系人:***,聯(lián)系電話:***568。 5、郵政儲(chǔ)蓄銀行***市支行,聯(lián)系人:***,聯(lián)系電話:***481、***。 二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:自公告之日起至******月***日***時(shí)止接受咨詢(節(jié)假日除外,電話:***)??礃訒r(shí)間統(tǒng)一安排在******月***日(具體時(shí)間電話通知),請(qǐng)各競(jìng)買人于******月***日***時(shí)前提前預(yù)約,到現(xiàn)場(chǎng)后配合現(xiàn)場(chǎng)工作人員安排,如無(wú)人預(yù)約則不安排現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)。 三、禁止參加變賣的機(jī)構(gòu)***: 依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣的若干問題的規(guī)定》第三十四的規(guī)定,下列機(jī)構(gòu)***: ①負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院; ②網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者; ③承擔(dān)變賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***; ④第①②③項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。 四、特別提示:本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的,視為對(duì)變賣財(cái)產(chǎn)完全了解,并接受變賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修、室內(nèi)動(dòng)產(chǎn)及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修及室內(nèi)動(dòng)產(chǎn)損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保,由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的,由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過(guò)戶手續(xù)。 對(duì)拍賣標(biāo)的能否辦理過(guò)戶手續(xù)以及辦理時(shí)間、繳納過(guò)戶稅、費(fèi)等情況,請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因,導(dǎo)致不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成費(fèi)用增加的后果由買受人自負(fù),拍賣人對(duì)此不作過(guò)戶的任何承諾,也不承擔(dān)因過(guò)戶所涉及的一切費(fèi)用。 標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理,交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅(費(fèi))。出賣方(被執(zhí)行人)繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等,買受人繳納本次過(guò)戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實(shí)際稅(費(fèi))為準(zhǔn)。繳納方式:可由買受人先行墊付,墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅(費(fèi))票據(jù),向本院申請(qǐng)退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅(費(fèi))。 標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)(水、電、氣等更名手續(xù))由買受人自行辦理,本次交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)依照法律或行政法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān),買受人在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)可先行墊付依法由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的稅費(fèi),憑納稅(費(fèi))憑證到法院的拍賣價(jià)***自人民法院確權(quán)裁定送達(dá)后***日內(nèi)到相關(guān)行政主管部門辦理,未在上述期限內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)的,則原產(chǎn)權(quán)人負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)則由買受人自行支付,本院不再負(fù)責(zé)從成交價(jià)***稅費(fèi))。對(duì)可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、氣等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān);未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人自行解決;如需登報(bào)注銷產(chǎn)權(quán)證的(房產(chǎn)證、土地證及契證),該登報(bào)費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。 五、變賣方式: 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天,如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款,才能取得變賣參與資格;至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。 六、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》,競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將自動(dòng)生成并公示《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。 七、特別提示:本次網(wǎng)絡(luò)司法變賣事項(xiàng),因本案相關(guān)當(dāng)事人(下落不明或無(wú)聯(lián)系方式或經(jīng)聯(lián)系無(wú)法聯(lián)系上的)無(wú)法通知的,自本公告發(fā)布之日起滿五日則視為已經(jīng)通知本次變賣事項(xiàng)。與本標(biāo)的物有關(guān)人員(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等)均可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 具有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)資格的競(jìng)買人應(yīng)于******月***日***時(shí)前向本院提出申請(qǐng),經(jīng)本院審查確認(rèn)后將優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的信息輸入后臺(tái)變賣系統(tǒng)。逾期未向本院提出申請(qǐng)的視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,應(yīng)于******月***日***時(shí)前與本院聯(lián)系。 八、拍賣標(biāo)的物手續(xù)由買受人自行辦理,本次交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)依照法律或行政法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān),買受人在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)可先行墊付依法由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的稅費(fèi),憑納稅(費(fèi))憑證到法院的變賣價(jià)***自人民法院確權(quán)裁定送達(dá)后***日內(nèi)到相關(guān)行政主管部門辦理,未在上述期限內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)的,則原產(chǎn)權(quán)人負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)則由買受人自行支付,本院不再負(fù)責(zé)從成交價(jià)***稅費(fèi))。 九、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí),網(wǎng)***,本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,未成交的,競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款在24小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放,鎖定期間不計(jì)利息。如果成交價(jià)***繳款,則無(wú)需另外支付余款;如果成交價(jià)***繳款,高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)谧冑u結(jié)束后十日內(nèi)繳入法院指定賬戶 ,可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付: 1.銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶 收款單位:***市人民法院 收款銀行:***海寧支行 收款賬號(hào):*** 2.支付寶網(wǎng)上付款方式:登錄我的淘寶-我的拍賣支付, 付款教程: http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8)。 十、特別提示:買受人逾期未支付拍賣價(jià)***承擔(dān)悔拍等法律后果,法院可以裁定重新拍賣?;谂暮笾匦屡馁u時(shí),原買受人(包括委托他人)不得參加競(jìng)買。 競(jìng)買人悔拍后保證金的處理: 依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的若干問題的規(guī)定》第二十四條的規(guī)定,拍賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。 十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)***起拍價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***,競(jìng)買人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址: http***om/catalog/thread/***.htm 競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢 咨詢電話:***監(jiān)督電話:***淘寶技術(shù)咨詢電話:400-822-2870 ***市人民法院 二〇二四年七月五日

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