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【北京,東城區(qū)】金城集團有限公司部分資產（北京市東城區(qū)永康胡同2號院15號樓7門202號)

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標簽：招標公告北京金城集團有限公司部分資產（北京市東城區(qū)永康胡同2號院15號樓7門202號)金城集團有限公司招標信息招標采購

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招標公告詳情

圖片地圖 ***部分資產（***市***區(qū)永康胡同2號院1***樓7門202號) 項目編號***一掃：微信里點“發(fā)現(xiàn)”，掃一下二維碼便可將本文至朋友圈。新手指南本項目已上鏈存證存證日期 ******月***日查看上鏈詳情轉讓底價***09.00***元標的所***區(qū)：北京 ***區(qū) ***區(qū) 資產類別：不動產信息披露起始日期： 2024-07-08 信息披露期滿日期： 2024-08-02 受托機構受托機構***:*** 受托機構***:***　聯(lián)系電話:***、***390 交易機構業(yè)務負責人:王凌智　聯(lián)系電話:***933 轉讓方承諾資產公告信息標的基本信息轉讓方簡況交易條件與受讓方資格條件信息披露其他事項附件轉讓方承諾我方擬轉讓所持有標的資產，并通過上海聯(lián)合產權交易所（以下簡稱“聯(lián)交所”）公開披露資產轉讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次轉讓是我方真實意思表示，轉讓標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產擁有完全的處置權且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對于設定擔保物權的資產轉讓，符合《中華人民共和國民法典》等有關法律法規(guī)規(guī)定；（2）本次轉讓已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；（3）我方所提交的轉讓申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規(guī)和聯(lián)交所相關交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉讓公告約定，按照相關要求履行我方義務；（5）我方已認真考慮本次轉讓行為可能導致的企業(yè)經營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方及聯(lián)交所造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。資產公告信息資產描述 ***持有房產一套資產類別不動產不動產登記證號京(2019)東不動產權第 ***號共有宗地面積(平方米) 2764.4 房屋建筑面積(平方米) 122.91 所在層數(shù) 2 標的基本信息抵債、租賃等他項權利情況無重要信息披露 “永康胡同2號院1***樓7門202號” 已辦理房屋所有權證，***，房屋規(guī)劃用途為住宅，截止評估基準日，裝修狀況為精裝修，房屋客廳、臥室地面為復合地板，貼瓷磚踢腳線，墻面刷乳膠漆，客廳天棚刷乳膠漆，廚房、衛(wèi)生間的地面和墻面為瓷磚，房屋的門為木制套裝門，窗戶為鋁合金窗，室內配有空調和暖氣。其他披露內容 1、本評估結論為含增值稅價***含房地產交易過程中涉及的其他稅費轉讓方簡況轉讓方基本情況轉讓方名稱 *** 注冊地（住所） ***市***區(qū)中***路518號經濟類型 ***（企業(yè)）/國有全資企業(yè) 公司類型（經濟性質） ***（內資）產權轉讓行為批準情況國資監(jiān)管機構國務院國資委監(jiān)管中央企業(yè) 所屬集團或主管部門名稱 *** 批準單位*** *** 交易條件與受讓方資格條件交易條件交易價*** 一次性付款與轉讓相關其他條件 1.意向受讓方在充分了解標的情況下，于信息披露期內遞交受讓申請，并在信息披露期滿前（以到賬時間為準）將保證金交納至上海聯(lián)合產權交易所（以下簡稱聯(lián)交所）指定銀行賬戶，意向受讓方交納保證金后即為意向受讓方在《物權受讓申請書》中對轉讓方作出接受交易條件并以不低于轉讓底價***諾的確認，成為標的競買人。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄意向受讓資格。競買人被確定為受讓方，且采用協(xié)議轉讓方式的，保證金轉為履約保證金，并在《產權交易合同》簽訂后轉為部分交易價***價***，保證金轉為競價***在《產權交易合同》簽訂后轉為部分交易價***未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的保證金按規(guī)定無息全***路返還。 2.項目公告期即為盡職調查期，意向受讓方在信息披露期間有權利和義務自行對標的進行全面了解，一經遞交受讓申請且交納保證金，即視為已詳細閱讀并完全認可本產權轉讓項目所披露內容以及已完成對本項目的全部盡職調查，已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的全部現(xiàn)狀及瑕疵，同意按照現(xiàn)有狀況接收標的，并愿意承擔一切責任與風險。 3.信息發(fā)布期滿：①如只征集到一個符合條件的競買人，采用協(xié)議方式轉讓，競買人應當以不低于轉讓底價***標的，并按照聯(lián)交所的通知要求在規(guī)定時限內通過產權交易系統(tǒng)進行報價***或等于轉讓底價***價***格。競買人被確定為受讓方后，應在5個工作日內與轉讓方簽訂《產權交易合同》。②如征集到兩個及以上符合條件的競買人，采取網(wǎng)絡競價***方式確定受讓方和受讓價***被確定為受讓方后，應按照競價***要求簽訂《產權交易合同》。 4、本項目采用一次性支付的付款方式。（1）無需銀行貸款的，受讓方在簽訂《產權交易合同》之日起5個工作日內, 將除保證金以外的交易價***續(xù)費支付到聯(lián)交所指定賬戶。受讓方支付的保證金在簽訂《產權交易合同》后轉為部分交易價***上海聯(lián)合產權交易所在出具產權交易憑證并經過轉讓方申請后3個工作日內將全部交易價***讓方指定賬戶。若由于受讓方的原因未按時支付交易價***有權暫停后續(xù)房屋買賣交易。受讓方逾期支付交易價***方將按逾期未支付部分的每日萬分之五收取滯納金；若超過15個工作日，則視作受讓方違約，轉讓方有權扣除全部保證金，另行公開處置標的，并要求受讓方賠償實際損失。待受讓方付清全款（含交易保證金）后，由聯(lián)交所在出具產權交易憑證并經轉讓方申請后3個工作日內將全款（含交易保證金）支付至轉讓方指定賬戶。（2）需銀行貸款的，符合購房按揭政策的受讓方可申請用銀行貸款支付首付款以外的剩余價***在遞交受讓申請的同時需向交易所提供銀行貸款初審通過的相關證明材料，受讓方首付款（含交易保證金）不得少于購房合同總價***。若屬購買第二套住房或已有房產按揭記錄的應按不少于購房合同總價***付首付款。首付款（含交易保證金）和交易手續(xù)費須由受讓方在簽訂《產權交易合同》之日起5個工作日內支付到聯(lián)交所指定賬戶。受讓方支付的保證金在交易雙方簽訂《產權交易合同》后轉為部分交易價***在收到首付款（含交易保證金）和受讓方交易手續(xù)費后出具產權交易憑證，受讓方需同意上海聯(lián)合產權交易所在出具產權交易憑證并經轉讓方申請后3個工作日內將首付款（含交易保證金）支付給轉讓方指定賬戶。在《產權交易合同》和《房地產買賣合同》簽訂之日起30個工作日內，受讓方應當辦理完成銀行貸款手續(xù)（包括但不限于簽訂貸款抵押合同、支付相關費用、不動產權證書變更及抵押等）。在《產權交易合同》和《房地產買賣合同》簽訂之日起90個工作日內，貸款銀行將按揭貸款發(fā)放至聯(lián)交所指定的銀行賬戶。如首付款及銀行貸款（包括由于受讓方的原因或銀行貸款政策等其他非轉讓方原因導致銀行貸款不成或貸款不足等的）之和不足以支付全部交易價***方應當在《產權交易合同》和《房地產買賣合同》簽訂之日起45個工作日內將交易價***分支付至聯(lián)交所指定的銀行賬戶。受讓方逾期支付交易價***方將按逾期未支付部分的每日萬分之五收取滯納金；若超過15個工作日，則視作受讓方違約，轉讓方有權扣除全部保證金，退還首付款（不含保證金），若保證金和首付款金額***再退還首付款，并另行公開處置標的，并要求受讓方賠償實際損失。受讓方須同意上海聯(lián)合產權交易所在收到剩余交易價***方申請后的3個工作日內，將剩余交易價***讓方指定的銀行賬戶。 5.為保護交易各方合法利益，轉讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦交納保證金，即成為競買人并對如下內容作出承諾：如競買人存在以下任何一種情形，將承擔締約過失責任，轉讓方和聯(lián)交所可扣除該競買人的保證金，作為對相關方的補償，保證金不足以補償?shù)?，相關方可按實際損失繼續(xù)追訴。轉讓方同時承諾，如因轉讓方原因，導致項目無法正常推進或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時，以對競買人設定的承諾條件承擔同等損害賠償責任。（1）只征集到一個符合條件的競買人：①聯(lián)交所通知的規(guī)定時限內，競買人未通過產權交易系統(tǒng)進行有效報價***確定為受讓方后，未在5個工作日內簽訂《產權交易合同》的。（2）征集到兩個及以上符合條件的競買人：①在網(wǎng)絡競價***提交競買文件的；②在網(wǎng)絡競價***均未有效報價***人通過網(wǎng)絡競價***讓方后，未按照產權交易有關規(guī)則簽訂《產權交易合同》的。（3）違反產權交易保證金的有關規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 6.轉讓標的權屬變更登記過程中所涉及的稅費按國家法律法規(guī)相關規(guī)定由轉讓方和受讓方各自承擔。 7.意向受讓方在遞交受讓申請的同時須書面承諾：（1）承諾在成為受讓方后，同意以標的現(xiàn)狀交接，不得以不了解標的狀況及質量瑕疵等為由，拒絕簽訂《產權交易合同》或拒付價***為違約。（2）承諾已自行了解標的房產所在地相關部門或機構******區(qū)房屋買賣制定的各項政策及法規(guī)要求，已自行對照有關規(guī)定和要求，對自身的資格條件進行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關方和監(jiān)管機構***，決定是否參與受讓轉讓標的，并自行承擔由此產生的全部后果，包括費用、風險和損失。如因受讓方自身原因導致自產權交易憑證出具之日起3個月內轉讓標的房產權屬過戶手續(xù)不能履行的，轉讓方有權扣除受讓方已支付的保證金等額的違約金，有權單方解除《產權交易合同》、收回轉讓標的，再次進行公開轉讓，并要求受讓方賠償實際損失。（3）同意標的房產涉及的物業(yè)、水、電、采暖等相關費用如有欠繳，辦理過戶手續(xù)之前產生的費用由轉讓方承擔，辦理過戶手續(xù)之后產生的費用由受讓方承擔。（4）承諾本受讓方即為房產權證過戶人，不以任何理由更換受讓方主體。（5）同意聯(lián)交所在出具產權交易憑證后并經轉讓方申請后的3個工作日內將全部交易價***讓方指定賬戶。受讓方資格條件 1.意向受讓方應為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.意向受讓方應具有良好的財務狀況和支付能力，應具有良好商業(yè)信用，無不良經營記錄。 3.符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。保證金設定是否交納保證金是交納金額***70***元交納時間信息披露期滿前交納信息披露其他事項信息披露期 20個工作日交易方式網(wǎng)絡競價*** 掛牌期內的工作日展示地點標的所在地聯(lián)系人姚女士聯(lián)系電話 ***876 附件附件序號名稱 1 承諾函.docx

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